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由维多利亚房地产协会REIV( Real Estate Institute of Victoria)官方统计数据显示维州房产市场上一周内(2015年11月09日 - 11月15日)共有1243套房产参加拍卖销售,总金额达7.98亿澳元。其中有880套通过拍卖售出,363套流拍,清盘率71%(上上周清盘率68%,去年同期清盘率66%)。
而刚过去的十月维州共有约11800例住宅售出,比去年同期增长了8%。
截止至11月15日的数据显示,上周是2015年至今第三次出现如此繁忙的一周,全澳共有3266例房产拍卖。澳洲首府城市平均拍卖率为63.8%(上周为61.4%)。 其中悉尼和墨尔本的拍卖量不相上下(墨尔本有1204例,悉尼有1248例)。
悉尼和墨尔本 - 近4周清盘率走势对比
别墅
上周有836套别墅参加拍卖,清盘率为73%,中间价为90.6万澳元,总价值超过6.25亿澳元;
成交价格排名前五位的别墅:
1)Hawthorn East区,Barkers Road,436.1万澳元成交;
2)Richmond区,Richmond Terrace,432万澳元成交;
3)Hawthorn East区,Widford Street,以430万澳元成交;
4)Brighton区,Maysbury Avenue,以375万澳元成交;
5)Malvern East区,Tollington Avenue,以356.5万澳元成交。
公寓
上周有381套公寓参加拍卖,清盘率66%,中间价为580万澳元,总价值近1.58亿澳元;
成交价格排名前五位的公寓:
1)Ormond区,Collins Street,以182.5万澳元成交;
2)Kooyong区,Monaro Road,以182万澳元成交;
3)Brighton区,Edgar Street,以177万澳元成交;
4)Balwyn North区,Bulleen Road,以155万澳元成交;
5)Balwyn区,Hilda Street,以145万澳元成交。
土地
上周有17块土地参加拍卖,清盘率71%,中间价为56.25万澳元,总价值近549.45万澳元;
此外,有349套房产是通过私人销售(非拍卖销售)成交的,总价近2.07亿澳元。