澳洲房产在今年7月又发生了变化，如果你还对这些变化不熟悉，下边这篇文章记得收藏哦~
澳洲全国
对外国居民卖家实施新扣留制度。对于200多万澳元的产权交易，除非卖家显示了从澳洲税务局获得的税务清单证明，否则买家必须扣留房价的10％。
澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的申请费将根据消费物价指数（CPI）的浮动而变化。
维多利亚州
外国买家的住宅房产印花税从3%上涨至7％。
维州政府增加了房产消防税。工业房产的消防税可变税率增加了11%，商业房产增加了6％，闲置土地将增加240%。
昆士兰州
首次置房者补贴从1.5万澳元增至2万澳元。
外国投资者的政策变化到10月1日才开始生效。
新南威尔士州
自今年6月21日以后的交易，外国住宅房产买家需额外支付4％的印花税。从2017年1月开始，对外国人拥有的住宅房地产额外收取0.75％的土地税。外国投资者购买住房楼花不再享有12个月的印花税付费延期。对外国买家的土地附加税免税门槛也将取消。
抵押税被废除。
对企业资产转让或信托声明接管“企业资产”（土地除外）的税务从2016年7月1日起取消。
西澳
无变化。
南澳
印花税优惠最高达1.55万澳元，适用于购买公寓楼花，从2016年6月20日起实行。
塔斯马尼亚州
取消土地或作为企业重建一部分的资产转让的印花税。
堪培拉
商业税率：2016-17财年间，固定收费为2235澳元，平均增幅为7％。
商业印花税：20万澳元以下的交易，从1.8％削减至1.48％；20万至30万澳元的交易，印花税介于2.5%至3％之间；145.5万澳元以上的交易，从5.17％降至5.09％。
消防与紧急服务税：对于商用房产收取基于房产估值的费用。
一般保险税：废除。
地税：固定部分将上涨100澳元。公寓楼的土地税将以土地的总价值来计算，而不是以单个单元的价值来计算。
北领地
购买房价最高为45万澳元现房的首次置房者获50％的印花税减免，此后封顶为1万澳元，此政策是从2016年5月24日开始的，实施至2017年6月30日。
