澳政府收紧投资者贷款
房市“降温”
独立屋房价将再涨5.6%
澳财政部长莫里森（Scott Morrison）提出收紧投资者贷款的同时，澳洲房市正慢慢经历“降温”，购房贷款也出现了大幅减少。澳洲统计局于周一发布的数据显示，虽然2月份投资房交易总值上涨了9200万澳元，但经季节调整后，总值下降了5.9%。澳洲4大银行都赶在澳洲审慎监督局的最新警告发布前，全面收紧了投资者贷款。
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莫里森表达了对快速上升的投资者信贷水平的担心。来自国外的购房者每年在新州和维州购置的房产价格总计80亿澳元，业主居住者和首次置业者因此被“拒之门外”。
摩根大通公司的经济师Tom Kennedy称，对投资者贷款的收紧会对房市产生“降温”的效果。
周一，莫里森又谈到了5月预算前的住房可负担性计划，并排除了会对负扣税进行变动的可能性，但表示目前正在商讨降低空置房数量的政策。他还表示，鼓励澳洲的老年人去缩小他们的房屋面积是合理的，而同时允许首次置业者取出退休金来支付首付，对国外投资者的紧缩政策也正在讨论中。但政府并未排除对资本收益税优惠作出调整的可能性。
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澳大利亚研究所公布新研究所示：司库，总理和助理财务主管所在的席位从资本利得税优惠中获益最多。
那些从CGT折扣中获益最少的国民选民。普通民众选民获得4000美元的纳税人，而自由党的选民平均获得了2.5倍，平均为10,000澳元。
据澳大利亚研究所介绍，特恩布尔先生和莫里森先生的选民获得了超过30,000美元的纳税人。
该研究所的高级经济学家马特·格鲁德诺夫（Matt Grudnoff）说：“这个减税是由最富有的人以及越来越多的利率来实现的。“生活在农村和郊外郊区的人们的利益远远不够。
周一，由CoreLogic发布的房价指数预测数据显示，独立屋的房价在今年可能会继续出现5.6%的上涨，到2018年则会下滑，直到2021年才会出现上涨。
新闻图片整合来源：smh.com.au（悉尼晨锋报）
