根据ME银行最新的消费财务报告显示，澳洲经济不平等的差距在多年来首次缩小，但约有一半的租房者和44%抵押贷款持有人住房压力依旧紧张。研究人员对1500户家庭进行调查，并发现虽然每月开始省钱储蓄的家庭的数量有所增加，但近半家庭储蓄仍不到1万澳元。

咨询经济学家杰夫·奥顿（Jeff Oughton）说道：“银行有四成储户储蓄不到1000澳元。很多人都没有相应的紧急储备金，这就是现实。”

虽然许多人仍感受到生活成本压力，但调查发现，与租房者相比，房屋所有者的财务舒适度差距在7年内首次缩小。在截至12月的六个月中，高收入者与普通和低收入者之间的差距也略有缩小。

“我们已经看到对富裕的，拥有旧房产的澳大利亚人，虽然他们一直在驾驭热门房产和股市，但相关经济活动发生了改变......而中低收入家庭已经开始受益于生活成本压力和收入增长放缓。这些变化共同帮助弥合了不断扩大的金融不平等差距，[但]它仍然相对较高。”

虽然租房者和中低收入者的财务保障有所增加，且房东和高收入者的财务保障相对出现下降，但奥顿指出，许多人不太可能感觉特别好。有家庭财务类抗议活动的发言人凯特·科尔文（Kate Colvin）指出，全国各地的房地产市场降温并没有减轻对社会和经济适用房增加的迫切需求。“人们认为问题是固定的，因为房价不断下降，[但]任何低收入或中等收入的人都试图在首都租房......可以看出这是无法承受的。”

科尔文表示，低收入者不太可能看到工资增长，而且更容易受到工作保障不足和劳动力日益增加的临时化影响。“人们在这两方面都受到了挤压......与此同时，市场低端市场的租金涨幅最大。对于更便宜的出租房产，竞争越来越激烈。”

在接受调查的租户中，有14％的人将其收入的50％或更多用于租金。而在澳大利亚住房和城市研究所的另一份报告称，社会住房被视为一种基础设施形式，以鼓励投资。Per Capita研究院高级研究员约翰·费森（John Falzon）表示，尽管据报道舒适性差距缩小，但他的不平等现象几乎没有改善。“我不知道住房压力下任何人都有任何可观察到的减少。”

费森和科尔文都指出，现在需要对社会和经济适用房进行大量投资，以帮助解决金融不平等问题，因为仅靠私人市场无法为低收入人群提供住宿。“住房市场是否能够为低收入人群提供适当的住宿？最重要的答案是否定，“费森说道，“与其等待房地产市场出现这些波动，我们需要政府进行一些相当具有战略性和计划周密的有针对性的干预措施，以便在提供负担得起的合适住房时做到市场无法做到的事情。”

来源：Allhomes

编辑：Yiu.