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在澳大利亚地图上，有一条龙形山脉，从昆士兰一直延伸到维多利亚的Doncaster区，而Doncaster更是被当地华裔居民称之为‘龙头’，被认为是风水最好的区之一，”
只要来到墨尔本买房，说起Doncaster，那是无人不知，无人不晓！Doncaster区，距离墨尔本市的中央商务区东部15公里。其所属的地方政府是Manningham市。现在，该郊区最为出名的估计是这里的购物中心，是澳大利亚顶级大型购物中心之一：Westfield。
Doncaster路是东西方向的主要道路，从Kew直到Donvale。东部高速路于1983年至1997年期间运行，在郊区西端的终点是Doncaster路。上世纪70年代，Doncaster路线将通达东部高速路中部，而且收购了所需的用地，但是在80年代又把这些土地出售了。在Doncaser以北，也曾有各种规划扩大48路电车的线路。现在本区的公共汽车从一所公园始发，途径中心区域，沿着专用道路直达市区。
但是交通的便利并不是“龙脉”诞生的原因，而是地形，仔细研究过doncaster的朋友可能会有这个体会，doncaster hill是整个墨尔本东区最高点，doncaster hill最中心的位置，就是现在westfield商场，当你坐在westfield的正斗靠窗喝个茶，往窗外望去，可以看到city，box hill，整个墨尔本东区方圆20公里的视野一览无遗。doncaster大部分区都是波峰地形，很多大宅都能看到这种360度无死角的view，于是 “龙脉”的传说开始流行开了。
在地形规划上，Manningham市的规划部专门有一个doncaster hill小组来审理位于该计划内的所有工程设计和审理，确保所有建筑达到规划的要求。每一栋楼的高度，容积率，绿化，车库，商业配套都有详细规定。
这就是细分完之后的“龙头”区域规划的高度限制。说真的，不管它是不是风水龙头，这个1.2平方公里区域的确是整个墨尔本东区的制高点，景色非常好，到处 可以看到山峦波谷，city的远景也尽收眼底，每天看到也心情舒畅，心情舒畅自然工作效率高，创意思路多，也就家庭和睦，发财致富了，这就是风水吧。
如果喜欢景色的人，住在doncaster的确是一种享受，可惜房价已经一涨再涨，普通的两层house，600平米，好一点的也要150万澳元了，不过最近落成了很多apartment，大多都是带景色的，入住的也一般是小年青。
house，townhouse，apartment，商业，交通，社区服务......各方协调发展，相得益彰，这就是council打造doncaster hill规划所希望看到的。
龙脉的定义，有山有景还不够，按奇门盾甲一说，还必须有水，恰恰doncster hill旁边，就有一个墨尔本东区20公里范围内最大的国家公园Ruffey Creek Park，面积高达98个hcer，有一个suburb那么大，而dendenong山上流下来的ruffey creek在国家公园里面会聚成湖，也就说龙脉所说的水。大家有空可以去这个公园走走，很大很漂亮，保留了很多古迹和历史地貌，安居乐业之余，全家烧个 烤，朋友聊聊天，日子就这么一天一天过去了，来澳洲，图得不就是这种悠闲生活吗？
有山有水有公园，高端大气上档次，住进来的新移民都是有钱人，更加炒做了龙脉龙头这个传说。
Doncaster 这个区一直被“龙脉”，“龙头”，“风水宝地”这些光环所环抱，特别被香港人，台湾人，新加坡人所钟情，房价一直非常坚挺，去年已经和glen携手迈进 100万区的名录，和box hill，glen，mt waverley一样都是墨尔本的一线华人区，新移民首选的落脚点。
最近这几年，随着新移民，尤其亚洲移民的越来越多，city council的doncaster hill strategy也慢慢展现出它的轮廓，大商场，高楼apartment，doncaster road两边商业，住宅也越来越多，估计到2022年，全部配套建设完成，doncaster hill这一片会越来越繁荣！大家看明白了吗？小臣可以打包票，房产保值、升值，是Doncaster区十几年来从未改变过的趋势。想要在Doncaster区购房，不果断下手可就错过喽！
文章转自网络，由臣信集团编辑！
更多详情，欢迎致电臣信集团：400—902-1930
| 项目优势 | 墨尔本风水宝地 | |||
| 项目类型 | 精装公寓 | |||
| 项目区域 | Doncaster | |||
| 预计交房期 | 2018年年底 | |||
| 参考价格 | 32.7万澳币起 | |||
| 单位100 | 币种 | 中行现钞卖出价 | 相较昨日涨跌情况 |
|---|---|---|---|
最新外汇牌价 | 澳币
| 517.25 | 涨📈 |
英镑 | 873.77 | 跌📉 | |
美元 | 689.86 | 跌📉 | |
欧元 | 744.14 | 涨📈 |
P.S 当日数据截止到17:00
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