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在上周的2017年澳洲各大城市的首场房屋拍卖中，虽然新州范围内仅有45套房进行拍卖，但是却取得了100%的拍卖清空率，显示了悉尼市场经过短暂冷却期之后的迅速回暖。
除了悉尼的拍卖清除率获得傲人的成绩之外，维州、南澳和首都领地的拍卖清除率也令人欣喜。
维州的拍卖清空率创下了96%；
南澳则为80%；
而首都领地的数据也创下了100%。
炎炎夏日，悉尼房市也跟着升温，毫无放缓迹象，甚至连租赁市场竞争也是相当激烈。周六的悉尼气温高达35摄氏度，然而在大日头底下，有超过200人排队等候看房。
据《每日邮报》报道，排队的人老老少少，他们为了租到自己心仪的住宅，不畏太阳的炙烤及酷暑，在马路两旁的树荫底下，为的是等候看房。
据悉，他们排队等候的住宅是位于悉尼内西区Stanmore的一套独立屋，租金高达每周860澳元。
该套住宅价值约160万澳元，包括3间卧室，均配有内嵌式衣柜。带有2个卫生间，其中一间配有温泉浴缸。主卧配有阳台，一楼配有黑色花岗岩地板厨房及早餐吧，旁边是开放式休息室和用餐区，加上一个室内的洗衣区域。
住宅的后院通往停车场，花园侧面配有自动的安全门窗。此外，室内是高高的天花板，地上铺有抛光木地板，两层楼各房间均装有空调。
从该住宅步行至火车站只需7分钟，此外，周边配套设施便利，住宅临近公园，购物中心，咖啡店和学校。
分析师预计，悉尼房屋数量不足的情况依然存在，2017年房地产市场繁荣景象将会继续。
从开春到入夏，楼市、经济各项数据基本正向增长，促使各大机构，以及银行调整对房屋市场前景的看法：
JP摩根投资部门Morgan Stanley：房市还未到达顶峰；
投资银行UBS、麦格理集团将未来2年的房屋动工数量预测调高了将近10%，同时将房价上涨预测年增幅调高至7%；
SQM：如果明年年中利率再下降0.25个百分点的话，悉尼房价将上涨18%；
Domain：悉尼仍然是“房东市场”，这里人口日益增长，创造出了新需求，租金在上升，空置率在下降。
BIS Shrapnel：直到最近12月，悉尼盖楼的速度才开始赶上不断增加的需求，未来4年，悉尼房屋的供给依然满足不了需求。
澳洲每年的移民数额在25万以上，其中至少三分之一来了悉尼。
这8、9万的新移民还不包括每年来悉尼读书的学生、持工作签打工度假的人，以及悉尼本地出生的人口。目前，每周有约1100人移居悉尼。请记住，所有这些人都是需要租房或买房来住的。然而，在政府的严控下，整个悉尼的房屋年批建量却不到5万套，供求关系摆在这儿，房价必然上涨。
加之银行多次降息后，贷款利率处于历史低位，这就极大地刺激了悉尼房地产市场。
大家一直很关心澳洲房地产增值前景如何，其实，促进升值因素将长期存在。如：人口高速增长，土地供应短缺，GDP良性增长，失业率及控制率都维持在较低水平。从投资市场的发展规律而言，虽不能拿过去的增长数据来保证未来的成长。但成熟的房产投资者可以从过去的增长中分析澳洲房产的增长因素，只要这些增长因素在，就可以相对的确保市场的发展趋势没有改变。
