最近，“悉尼将一分为三”的消息再次引起了大家关注。

据《澳洲金融评论》报导，4月22日提出的“大悉尼地区计划”草案(The draft Greater Sydney Region Plan)建议，为解决大悉尼住房负担能力的危机，将悉尼划成三个中心。其目标是让大多数居民的工作地点和住家之间，不超过30分钟的车程。

在没有正式中文名称之前，小编姑且翻译这三个新城市为东港市、中汇市、西苑市。

还记得得之前在《悉尼都市战略规划与发展2036》(下文简称2036) 的官方报告中，悉尼的发展正以一个“GLOBAL CITY”（CBD和North Sydney）国际化大都市和三个“REGIONAL CITIES”区域中心城市组成的都市经济和地理空间长期发展新格局。

悉尼政府为什么一再提出要将悉尼一分为三呢？

实在是因为悉尼的东西部差异太大了，简直不像同一个城市。

当说到一个城市东西部的差异和不同时，人们往往有很多话想说，也会有各种的观点想要发表。

现在SMH用数据探究出了生活在悉尼东部和西部究竟有哪些差异。

在这些数据中，有些一本正经很严肃，而另外一些则非常的有趣。

但是想让大家知道的是，这里面没有绝对的好与坏，无论住在悉尼的哪都各有优点~

在中国上海，以前有一句话叫做：宁要浦西一张床，不要浦东一间房。而现在上海浦东发展比浦西还要好，反而变成宁要浦东一张床了。

悉尼的东西部在这一点上也有着相同的特点，由NSW Fair Trading提供的数据显示：悉尼西部4房租金比东部1间studio还便宜!

例如在西部例如Mt Druitt或者Penrith地区租一间4室房子，比在Double bay或者Bondi beach租一个单间studio还要便宜！

虽然看似西部租金便宜，但居住在相应区域的居民的租金压力却依旧很高，租户的租金的压力并不会随着区域的西移而递减。

同时Fair Trading告诉我们西部地区比东部会更多的被扣bond金，这也许就从另外一个角度说明了为什么虽然西部比东部租金少，但租客压力反而更大了。

但是东西部的房子种类占比却不相同，比如澳洲的一个百万富豪想买Bondi Junction中位价230万澳币的一套别墅，首先他可能先需要贷款200万澳币。

但是由上图可知，东部的house比西部少很多，哪怕贷款了依旧可能在东部买不了别墅，因为在东部没有那么多的别墅可以卖给你。

而越往西部去，house的数量反而越多，相反公寓的数量却有所下降！

西部区域更多的是以家庭为单位的居住模式，而单身的人明显更愿意住在东部那边。

西部地区需要更多的运动场地（给年轻人28%），而东部却是年轻人运动玩耍的更好去处（占52.1%）。

西部比东部家庭平均有更多的车，例如在blacktown平均每户家庭有1.68量车，而在potts point 每户家庭只有0.66量车。

西部的人们更喜欢骑彪悍的大摩托车，而东部的人们更倾向于骑小摩托，而西部注册在案的小摩托车只有73量。

西部人们车的新旧年龄要高于东部，例如使用超过10年的车，东部只有30%多的车能够服役10年以上，而在西部Mount Druitt有将近58%的车可以使用超过10年！

虽然车的使用年龄不如西部，可是东部地区人们的平均寿命却要比西部长。例如bondi junction地区人们的平均寿命为85岁，而Mt Druitt地区的寿命仅为72岁。

东部的人群总是看起来行色匆匆，因为他们交的超速罚款要比西部多出来不少。

悉尼东西部连流汗方式都不太一样，西部有超过9000人的青年橄榄球运动员，而东部只有750人。东部地区却用85家瑜伽健身房碾压了西部的10家。

2017年东部人群比西部有着更加严重的酗酒问题，因为酒精而带来的健康风险也比西部高的多。

东部如此严重的酗酒问题，原因也许就是在东部有着更多的可以喝酒的地方，这还不算可以买到酒的商店。

例如potts point有302家可以喝酒的地方，而西部Mt Druitt只有11家可以饮酒的店铺。

虽然西部人民喝酒程度赶不上东部，但是他们吸烟厉害啊。

例如在西区Penrith每100个人中有23.2个人抽烟，可东部Double Bay每100人中只有8.7个人吸烟。

要说刚才抽烟喝酒东西区可以打个平手，那么在体格上西区可是完全碾压了东区，无论是大人还是孩子。

西区孩子有11%有肥胖问题，而东区只有5.1%。成年人中西区有33%的人超重，是东区16.6%的一倍！

虽然肥胖问题西区碾压了东区，但反转的是，东部地区却有着更加有名和好吃的高档餐厅。

无论是正规饭店还是cafe或者酒吧，东部明显有着更多的选择。所以如果想吃好吃的，那么往东部靠拢是一个不错的决策。

好吃的这么多，自然代表着背后的消费收入水平高。东部一周收入超过$2000澳币的人比西部多得多。东部生活的人群整体收入也比西部的要高。

虽然现在东部比西部的收入要高，但是一部分原因在于西部有着更多的人已经退休了，领取各种退休金和补助金的人，西部明显要比东部多。

东区每一个孩子幼儿园花费也要比西区要高。东部potts point孩子每天在这方面的花费要高达$147澳币，而西部Mt Druitt只需一半$75澳币。

不但孩子从小的花费东部就贵一些，大人的花费也比西部贵。东区18岁人群中70%以上都购买了个人健康保险，而在西区这一比例大大降低，只有30%的人购买了保险。

也许不愿意花钱买保险的原因其中之一就是并没有意识到保险的重要性，这也许和教育程度有着一定关系。东部的教育学历水平要比西部地区高，而且越往东部走个人教育水平就越高。

更多西部的人是在澳洲本土出生的，而很多东部的人都是海外出生的。

澳大利亚人很懒是一个万年不变的梗，而这也正好和上一幅图相呼应，越是西部的本土出生的澳大利亚人越不愿意当志愿者，而东部自愿成为志愿者的人将近20%。

从230年前开始，英国的移民都在往澳洲涌入，而东部有着更多的英国裔移民比起西部，相比起内陆，这些英国人更喜欢靠海的东部区域。

作者：Paul

素材来源：SMH