受到国内外监管收紧的影响
上财年外国买家购买澳洲房地产的FIRB获批量
骤降了67%
何为“FIRB申请”？
海外买家在澳购房前必须向FIRB（外国人购房委员会）递交购房申请，申请必须为外国买家有意向购买某个特定房产而进行。
批准有效期从信上日期起共计12个月。购买多处房产时应提交多份单独的申请。你可以通过律师提交该申请。
FIRB核准你的申请后发出的批准函（电子邮件）仅适用于个人或团体申请，不可以转让。如果另一方想要购买就必须重新提交申请。
如果已递交申请又改变主意，不想购买房产的人需要通知外国投资审查委员，撤消购房批准。
外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的年度报告显示
上个财年，住宅地产项目的FIRB批准数量下降了67%，从批准的40,149份降至13,198份。FIRB批准的价值也从2017财年的$724亿澳元下降到$252亿澳元。
维多利亚州和新南威尔士州仍然是最受青睐的投资目的地，在所有批准的项目中，这一比例几乎达到了四分之三。其中
维州占41%
新州占32%
而造成申请批量减少的的最主要原因是2015年12月开始引入FIRB申请费用，这也使得购房者只申请他们真正打算购买的房产。
因为在国人根深蒂固的传统思想中，“买房置业”是最稳健的投资手段！
如果你也想在澳洲房产市场中占得一席先机
那么机会来啦！
映像公寓
North Melbourne
现在可以直接看现房哦
本周日(6月3日) 11:00am-1:00pm
地址：108 Haines St, North Melbourne
联系电话：0491 141 320
项目特色一：5%租金回报率
现在购房，无需担心出租回报率的问题，因为金牌开发商Revel Development Group保证：
连续12个月提供
5%的出租回报率
项目特色二：教育资源一条龙
学区房：墨尔本顶尖公立中学墨大附中(University high school)
North Melbourne 小学（步行700米）
墨尔本大学（1.2公里）
皇家墨尔本理工大学（2公里）
项目特色三：正对公园小高层
公寓楼下就是Gardiner公园。而且该公园的改造工程预计今年8月份完工，届时整个公园面积增加了43%，为9460平方米。所以该公寓不仅适合自住，买来投资也是“钱”力无限。
项目特色四：去哪儿都方便
公寓附近交通工具众多，上学、工作以及去市中心都非常方便：
57 号电车站 （直达CBD）- 200 米
North Melbourne 火车站 - 1km
Macaulay 火车站 - 800 米
Flagstaff 火车站 - 2.3 公里
简约文艺的外观，镜面的外墙倒映着环绕四周的绿意，让人心旷神怡。公寓和它的名字一样充满美感，与自然融为一体。
站在明亮的落地玻璃窗前眺望，高楼林立的市区近在眼前。公寓距离墨尔本最繁华地带开车只需短短十分钟。绝佳的地理位置既保证了交通便捷，又营造出世外桃源般的宁静。
公寓室内的设计干净，典雅。环绕式的落地窗更加开阔了眼界。
（现房实拍）
厨房布局简单却功能齐全，而且全部配备高端家电品牌Miele。
（现房实拍）
卫生间超大的镜柜既满足了储物空间，不规则的设计又给房间增加了新的亮点。
（现房实拍）
户外布局的公共休息区进一步拉近人与自然的距离。躺在柔软的沙发上发着呆，多么惬意的享受。
那么！！这幢充满设计美感的公寓需要多少钱可以买到呢？
答案绝对让你心花怒放！！！
Unit 805
一房一卫（含车位） 价格：$43.5万
室内面积：40㎡
阳台面积：8㎡
总面积：48㎡
Unit 312
一房一书房一卫（含车位） 价格：$47.5万
室内面积：48㎡
阳台面积：8㎡
总面积：56㎡
Unit 313
两房一书房两卫（含车位） 价格：$67.5万
室内面积：74㎡
阳台面积：8㎡
总面积：82㎡
Unit 206
三房两卫（含车位） 价格：$87.5万
室内面积：101㎡
阳台面积：8㎡
总面积：109㎡
数量有限，仅剩四套
现在预订还有更多优惠
请关注本周开放看房时间！
本周日(6月3日) 11:00am-1:00pm
