随着房地产的分析师预计今年房子将是最值得买的时机, 很多聪明的买家已经开始做好准备进场来获得最大的利益。

过去的5年在珀斯市区以及周边的区房产大幅度的下跌这使得很多的郊区变得更加容易购买。

由西澳科廷大学和西澳房产协会编辑的最新有关买房和租房对比指数显示,今年可能是西澳未来5年内最好的买房时机。这个指数是根据测量在经济角度考量什么是最适合买房的时机。

西澳房产协会主席Damian Collins 说这个指数显示在未来10年之内每年增长2.9%,那么买房就会比租房更划算.这是对珀斯买家来说是好消息. 因为一般地说15年平均房价增长率在5.1%。

西澳科廷大学资深讲师 J-HａｎＨｏ说：＂数据显示现在市场开始出现乐观情绪，他说珀斯房屋市场现在是非常有吸引力的特别是当你考虑到房子的价钱离市区ＣBD的距离或者是主要距离活动中心的房子和房子的尺寸，质量．房子周围配套设施来考虑珀斯的房子是非常有吸引力的.　这个霍先生还说：＂今年的移民正在变化以及矿业投资还有零售部门的进一步发展可能对房地产需求提升起了催化的作用多数的房地产经济对珀斯房价的走势表示乐观态度但是也有一些房价可能继续下跌一段时间．例如西澳执行总官Paul Blakely说有可能房价会在今年下半年出现改善。

他说:＂悉尼和墨儿本已经是有明显的房价下跌了,从历史上说一般它们下跌的时候就是我们西澳就房价上升时候。

Michael Ｙardney 说："珀斯的房地产市场可能还没有到底他认为珀斯有可能还按２019年还会经历一些很少量的下跌，然后2020年会缓慢回升，其中一直房价回升因素是投资者的观望态度.因为他们对贷款的能力没有足够的信心.　

Ｃorelogic 公司房价调查显示珀斯房价去年继续下跌了

４.7%. 房价的中位价在珀斯$４46,011万比２009年３月份价位差不多。

Shelley Hall 和Simon Cornelius 他们两个买家很高兴当时他们等待了一段时间直到没有立刻进入房地产市场．这对夫妇４年前从英国移民来珀斯，当时珀斯的房价格刚刚从最顶峰掉下来,经过了好几年的看房和租房之后他们决定去承担Forresfield区买了一套房子,３５岁的Ｈall 先生说:＂我们想想买一套比较大尺寸的面积大的房产，而且房子靠近市中心和靠近山，他们做了很多这样的研究准备工作发现房价已经是最低价位一段时间了.而且,很有可能在未来的一段时间都是最低价位的。

Ｈall 先生是一个健康俱乐部协调人员，当机场和铁路项目做好之后他们的4居室的房子得到了进一步提升．这对夫妇１2年之前开始留意房价从那时候开始珀斯的房价开始下跌了4.7%７％Ｈall 先生说:＂他的朋友已经亏了好多钱,因为他们在最高位买房．在低位卖出.我们希望这个不要发生到我们身上.　而且房价已经是没有增长好几年了。

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