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悉尼内城齐本德尔（Chippendale）一套不带停车位的独卧公寓在本周二拍卖售出91万澳元，比卖家预期多10万澳元。
10年不到增长超过1倍。
该套公寓位于齐本德尔谢泼德街（Shepherd Street）33/52号。记录显示，该处公寓上次易手是在2008年，当时售价40万澳元。
公寓由50万澳元起拍，最后以91万澳元落锤，超出预期价格10万澳元。
中介公司透露，卖家目前身在美国，当年购房用于投资，原本预期拍卖成交价为65万澳元，听到最后结果“喜出望外”。
据了解，买家原本租住该房，现购下以自住。
据悉，买家主要青睐公寓的屋顶大露台——露台面积60平方米，而公寓本身仅有53平方米。
此外，公寓地段也是吸引因素。
齐本德尔是个大热市场，地段好，邻近大学、咖啡厅、商店和交通网络。拍卖师认为，当地公寓售出百万或会成为常态。
经济学家威尔逊称，尽管在建公寓达到历史高位，需求仍然远超供给。
他表示，随着房价持续攀升，越来越多人会关注公寓而非独立屋、关注独卧公寓而非2卧公寓。
他指出，齐本德尔公寓价格过去5年增长32.5%。随着设施不断优化，预计当地房价将会进一步攀升。
最新数据显示，悉尼Thornleigh在今年成为来realestate访问量最大的地区，同比增长142%。
业内人士表示，购房者在去年的最爱是中央海岸，现在则是卧龙岗。
据Realestate网报道，独立屋方面，位于悉尼西北部的Thornleigh位列访问量榜首位置，卧龙岗Alfords Point及墨尔本Gladstone Park紧随其后。
墨尔本Hopper’s Crossing则是公寓搜索量最大地区，同比上涨286%。
昆州黄金海岸也是最受欢迎的区域之一，当地公寓市场火爆，特别是Elanora及Currumbin Waters。
经济学家Nerida Conisbee表示，今年有个有趣的现象，卧龙岗有两个地区上榜，分别是Alfords Point和Unaderra。和悉尼相比，两地的房价依然很便宜。
另外，Thornbury成为了墨尔本最热的置业区，主要是因为地理位置优越。
目前，悉尼已经有12个郊区的房屋中位价高达700万澳元。
据澳洲9号台新闻报道，这12个郊区分别为Darling Point、Vaucluse、Elizabeth Bay、Woollahra、Dover Heights、Rose Bay、Paddington、Potts Point、Bellevue Hill、Point Piper及Watsons Bay。
它们是房地产界的“奢侈品”。这些地区都靠近海边，不少豪宅设有私人码头，交通也非常便利。
