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上周末，一处破败房产的售价竟然比保留价高出了近180万澳元，而且是在短短的90秒内将275万澳元的预期价格打得粉碎。
上周六，墨尔本有逾1100处房产上市拍卖。根据数据统计，初始清盘率为78%。而其中最引人注意的交易当属Middle Park的独立破屋。
这处破败的2层楼不仅墙上有洞、地毯肮脏，而且后门还被用标有“危险”字样的封条封上。不过，这处约建于1880年的海滨房产拥有一览无余的海湾视野。在上周六的拍卖会上，它吸引了80名观众和5名竞拍者。
这处房产以260万澳元的价格起拍，保留价为275万澳元。但是在短短的90秒内，叫价就达到了405万澳元。最后，一对墨尔本夫妇以451万澳元的价格买下了这处地产。据悉他们将推倒旧屋，建造一幢新的住宅。拍卖师Wood称，这处房产的卖点是它毗邻海滩，而且它也是本地区允许重建的少数房产之一。“还有很多房子都非常地不错，但是你却不能动它，因此这处房产是一个不可多得的机会。”
在上周末达成的交易中，Kew区的房产也吸引了多达70名观众。这处房产最终以逾310万澳元的价格成交，比保留价高出了近40万澳元。据悉，开始时有4名竞拍者以2.5万元的叫价将价格从230万元一直推至270万元，之后又有3名竞拍者加入。一名潜在的买家在303万元的报价被人超过后，就转身离开了。之后，2名通过电话与买家联系的女子又进行了逾50次的叫价，最终将售价锁定在311万澳元的位置。
据悉，1959年Gregory Peck在拍摄On The Beach时，曾租赁了这处房产。一些买家对此很感兴趣。邻居也很爱说起这个故事。”负责这套房子中介Stean称，去年，同样位于Fellows Street的另一幢面积更大的房子只卖了310万元。他称，当前的房市“非常地活跃”。
