澳洲二月住房贷款金额出现温和增长，自住房买家要多于投资房买家。

澳洲统计局2月房屋贷款数据显示，2月，房屋贷款总价值上涨0.8%至307亿澳元，其中自住房贷款比例占到59%，比上个月上涨1%。投资房贷款略微上涨0.4%至123亿澳元，说明租金收入回报下滑可能影响了购买投资房的决定。

投资房贷款活动比预期疲软的结果可能有助于缓解对房屋市场贷款可持续性的担忧，之前市场担心银行可能会因承担大量投资房屋贷款，而面临资产价格突然贬值的风险。

然而新建房屋建筑活动减缓和公寓楼花销售数量下滑的迹象也预示者澳洲联储和澳洲审慎监管委员会所面临的挑战。

新建房屋贷款数量在2月下滑1.1%至5974栋，而公寓楼花的销售数量则下滑了1.4%至2625栋。现房购买的贷款数量上涨了0.9%。

另外，各个州的房地产市场表现不一的迹象也在本次数据结果中显现出来。

新南威尔士州自住新房贷款数量月内上涨1.2%，而该地区的房屋价格则在最近一个季度上涨了1.2%；维多利亚州和塔斯马尼亚的自住新房贷款数量上涨了0.6%；而西澳、昆士兰、南澳和北领地录得的贷款数量则出现下滑。