雪梨的拍卖市场今年已经一分为二，富裕和不太富裕郊区出现了明显的鸿沟。去年此时，雪梨的清盘率持续性地维持在高位，但在今年，雪梨西区和西南区却出现了买家难寻的局面。 Domain的数据显示，用于拍卖的住宅数量已经比去年减少了20%。最多的拍卖住宅位于Mosman（49屋），最多的拍卖独立屋则位于 Randwick（51处）。从区域性拍卖的成功率来看，下北岸位居首位，清盘率录得了81.4％。然而，市区和东区（78.9％）、北海（77.3％）和上北岸（70.3％）也不甘落后。Redfern（13）、Kingsford（13）和Alexandria（10）的住宅实现了100％的清盘率。而在公寓方面，北海的Narrabeen（12）也创下了100%的清盘率

然而，一些地区却大相径庭。西区去年三月的清盘率为75.8％，但今年只有49.4％的业主找到了买家。 Domain Group的首席经济学家威尔逊（AndrewWilson）博士说。“我们已经看到富人与穷人市场。” 在Auburn，有25屋拍卖，但只有34.8%的业主找到了买家。当地Hillview Street 14号三居室住宅的业主哈里安（Shane Thamrian）表示，虽然住宅物有所值，但在3月19号的拍卖中，73万的报价仍然难以吸引到报价。现在，这一住宅的要价为72.5万，才吸引了一些潜在买家的兴趣。 “我有点纳闷，这个价格怎么还卖不出去……去年，我都开出了81万的价格，但今年我的价格在 80万以下。”

 Starr Partners公司的负责人GregOkladnikov表示，他有信心房子能卖得出去。尽管清盘率有所下降，一旦卖家调整价格，大多数的房子会以私人协约的方式出售。“去年的销售期大约为3到4 周，现在是4至6周。” 威尔逊博士指出，与去年相比，西区拍卖市场的弱点在于投资者因为更严格的贷款要求难以获取贷款。在3月季度的西区，Guildford（16屋）的清盘率为33.3％，Greystanes（8屋）为25％。在西南区，CecilHills的清盘率仅为16.7％（6屋），而EdensorPark（11屋）为36.4%。

威尔逊表示，富裕地区的持续增长可归因于高收入人士从雪梨强势的经济中获益，以及这些地区住宅本身拥有高价值。