中国人到海外置业,纽约不是唯一的目标,而是放眼四海,几乎每个城市都见到他们的踪影。
上海富商王继光早前在澳洲南部城市墨尔本买了两座物业,又在悉尼购多一个套房产。他在上海接受记者电话访问时称:"我的孩子要出国念书,我们只是为他们预备一些风险没那么高的海外资产。"根据澳洲外商投资审核委员会(FIRB)提供的资料,去年在澳洲物业市场内投资的外国人当中,中国人位居第一。他们总共购买了总值59亿美元(460亿港元)的物业,占总数的11.4%.
这些交易包括住宅和商业物业。不过,中国买家的平均交易价格,却是各国买家当中最低的,反映他们所进行的交易,许多都是住宅物业。
5家顶尖房地产中介商告诉媒体,根据他们手上的纽约外国房地产买家排名,中国人不论在购屋数量和成交价上都名列第一。至于第二名是俄国人、欧洲人还是南美洲人,则意见不一。
苏富比国际美国中介商琼斯说,大陆人无疑是人数成长最快的房地产买家,在纽约尤其如此。
苏富比国际中介商费尔德说,典型中国买家会锁定纽约价码100万至500万美元的房地产,通常为了投资,会一次买个2~3间。
也有分析称,最近中国买家开始进军豪宅市场,现在他们之间炙手可热的房产是纽约中央公园的One57,这栋摩天大楼由法国得奖建筑师设计,五星级饭店设施一应俱全。不少中国买家会花1885万美元买有3间卧室的住房,或花5500万美元买下第81楼整层。
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