墨尔本4年蝉联世界最宜居城市 预计2053年将全面超过悉尼,成为澳洲人口最多的城市

2014年10月29日 澳洲房产投资组合


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澳大利亚维多利亚州首府墨尔本力压139个城市,在经济学人智库全球宜局调查中,连续第4次荣登榜首。维多利亚州州长丹尼斯·纳普信表示,低犯罪率、世界一流的医保以及处于领先地位的教育机构,都是墨尔本蝉联桂冠的重要原因。


据澳大利亚新闻集团报道,墨尔本在医保、教育、体育和基础设施方面获评满分。就在此前一天,墨尔本刚被有“世界旅游圣经”之称的《康泰纳什旅行家》杂志评选为“世界最友好城市”。


维多利亚州州长丹尼斯·纳普信表示,低犯罪率、世界一流的医保以及处于领先地位的教育机构,都是墨尔本蝉联桂冠的重要原因。州长称,很高兴看到墨尔本获得多项满分,并且在文化、环境和社会稳定性方面获高分。


墨尔本市长罗伯特·道尔表示,连续4年被评为“世界最宜居城市”,是墨尔本无上的光荣,也是对墨尔本令人羡慕的生活方式的肯定。他感到非常骄傲,对墨尔本在医疗和教育获得的高分感到尤其高兴。他说:“安全感、可持续性和理性发展是墨尔本宜居繁荣的关键。” (以上新闻摘自《中国日报》)


排名前十名的城市

1. Melbourne, Australia

2. Vienna, Austria

3. Vancouver, Canada

4. Toronto, Canada

5. Adelaide, Australia

6. Calgary, Canada

7. Sydney, Australia

8. Helsinki, Finland

9. Perth, Australia

10. Auckland, New Zealand


除墨尔本外,澳洲还有3个城市排入前十名:阿德莱德、悉尼和珀斯分别为第5、第7和第9名。


澳大利亚统计局在2011年的人口普查中预测:墨尔本在2051年人口将增至770万,届时将与悉尼持平。

维多利亚政府为迎接这一巨大人口增长的挑战,制定了综合全面的墨尔本规划(Plan Melbourne),拟为墨尔本的发展提供最坚实的基础。


墨尔本规划的领导方向是保持墨尔本的宜居性;在此同时,该规划将要为城市创造更多的工作、交通、更多的物业和新的生活方式。州政府在2014/2015年州政府预算中承诺投入$270亿的经费用于州内的经济基础建设,也是维州历史上最大的基础建设项目。

该规划包括了许多大型交通基建项目,如Melbourne Rail Link, Melbourne Airport Rail Link, East-West Link 工程, 连接 Western Ring Road at Sunshine West 到 Eastern Freeway。


Fishermans Bend、E-Gate、Arden-Macaulay及铁路沿线走廊的市区重建也是该计划的一个重要部分。


大CBD区域、Box Hill、Dandenong、Ringwood、Essendon Fields、Narre Warren、Broadmeadows、Epping、Footscray等将成为关键活动和工作中心。


同时据ACB News报道:墨尔本地产开发热潮继续获得张力,维州规划部长盖伊(Matthew Guy)进一步批准了5个高楼建设计划。盖伊称,维州住建领域非常有弹性,新审批项目将从某种形式上保证住房可负担性。


“维州正在全速发展,新生儿数量也达到历史新高,促进各种形式的住房增长非常重要。无论是正在发展中的郊区土地供应、城市片区振兴规划,还是内城高层公寓,要保证有足够住房,提升可负担性”。



墨尔本在未来几十年内将发生巨大的变化,按照目前人口增长的趋势,到2050年墨尔本的人口将增长80%,预计在2053年将全面超过悉尼,成为澳洲人口最多的城市。住房的需求将更加的强劲,为墨尔本未来房市的发展奠定了坚实的基础;市区和中心区域交通和人流将大幅度增加;人力资源更丰富,将极大的刺激墨尔本经济的发展;城区的发展将像世界上其它现代大都市一样朝纵向天空高度发展,摩登、精致、便利的现代化公寓生活将逐渐成为主流生活方式。


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