制定新年愿望很简单，但是，很多人每年都需要，却没有几个人坚持做到了。这是因为，如果您真的想做成什么事的话，新年愿望需要做到十分精细。

诸如“购买一栋房产”这样的愿望就太模糊了，而且您也不太可能会实现目标。您应当制定一个更细致的目标，例如“在6月结束之前，购买一栋某地附近的3居室房子”，或是“在某时间之前，购买某地的一套投资房产”。

为您的目标加上一点紧迫感会激励您手中掌控好您需要做什么来实现一次成功的购买。为了实现目标，下面我们会谈到一些您应该采取的步骤。同时，如果您在日记本中把这些活动安排好时间，以便您不会拖延了某件事，这也是会十分有帮助的。

拖沓是成功的宿敌。市场上总有那么多的房产，但是如果您不清楚自己想在何处购买房产，或是您想购买何种类型的房子，那么您就会拖延着不知道该去看什么房子了。

答案就是先坐下来，做好一些决定，然后开始搜索。如果您是想购买自己住的房子，那么您可以考虑哪处地域对您来说，从工作、您是否需要离公共交通近一些、您是否需要一处公寓还是住宅等方面来说，何处会对您更方便一些。如果您想购买投资房产，那么您就应该寻找符合您的投资策略、有良好的资金增长且易于租赁的房子。

如果您今年计划要申请一份房屋贷款的话，良好的花钱习惯也是十分重要的。出贷方看的不仅仅是您的存款有多少，同时他们还会衡量您的存钱能力和还款能力。申请一份房贷是一个很大的经济决定，同时您还有维持房子、支付利息、保险以及其他贷款上的费用等额外费用，那么您就需要展示自己控制账单和攒钱的能力了。

您可以以制定开支清单为开端来制定月度存款目标。但是，您得做到十分脚踏实地，制定一份全面的清单，这样您就能清楚自己的钱花到何处，同时也能发现您能在何处节省一点资金。

我们建议您先在寻找中意的房子之前，就申请房贷预批问题与我们谈一下。为您的房产购买制定好价格范围是关键。

我们会帮您全面考虑您的经济地位，为您确定好您的贷款数额，从而就能确定您能购买何种房子。

先制定一份切合实际的存款计划是这个过程的重要部分。把联系我们作为您的首要任务是个很不错的想法，这对您的成功有很大的影响。如果您清楚地制定自己能承担起什么样的价位，那么您就能省下很多浪费在看房产列表和看房上的时间了。

我们必须直面现实，购买房产并没那么容易。拥有专业队伍来协助您会对您的成功产生很大的影响。开始步骤您已经拥有了一位专业的贷款经纪人（非常棒），但是您可能也会需要其他专家的意见。

买方代理：如果您的时间比较紧迫，那么您就应该考虑雇佣一位声誉良好的买方代理。他们能为您处理掉很多的跑腿任务，如确定好适合您的房子地区，这在您要购买房子的时候也是能为您带来很大便利的。

房产代理：如果您不想与买房代理合作，那么您可以联系一位您意欲购买房产所在地区的优秀房产代理。

房产律师：在您确定好您想够购买的房产所在的地区之后，为了事情能够进展的更加顺利快捷，您应该联系一位房产律师。

检查员：在您确定好房子所在地区之后，您就应该在拍卖日之前安排好验房和虫害检查。事先安排好检查员，您也可以节省下来很多时间。