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上周，所有首府城市都在上涨，阿德莱德和布里斯班上涨最快达到了0.5%

按月度数据，墨尔本的3.7%说明上涨加快了，悉尼紧随其后，也达到了2.2%

两大城市在2017年已经涨了4.3%和5.0%。与此同时，阿德莱德也涨了1.9%，排名第三。

过去12个月的数据显示，悉尼上涨了18.9%，墨尔本上涨了14.7%

从2009年1月到2017年2月，悉尼房价上涨了104.5%，墨尔本上涨了87.7%

房价不断增长已经让房屋可负担性成为澳大利亚联邦和州府的政治中心议题

政治家提出各种建议提高可负担性，比如允许首次购房人士提取退休金做首付买房，但很多方面批评这个想法，前总理Keating认为这是令人愤慨的，该政策完全不可用，这会危及到人们退休后的生活质量。

而其他人则认为用退休金买房只会增加需求，推高房价，让可负担性进一步恶化。

至于其他的意见还有降低或取消首次购房人士的印花税，私人和政府一起买房共享产权，自住房人士利息可以抵扣所得税，改变投资者增值税都被视为提高可负担性的手段。

但政府不会轻易做出决断，地产是澳洲最重要的产业，稍有处置不当，就会给整个国家的经济带来灾难。

所以，今年的房价还会有可能继续飙升，直到利率让投资者不再大肆购置物业。

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