悉尼山区地价攀升利好澳洲房产投资者,澳洲伟智地产微信公众号文章

Baulkham Hills

MODENA

可能是Baulkham Hills近几年最后一处开发区域。这是悉尼花园之地品质生活最后的机会。区内生活环境优美宜人……

悉尼山区地价

攀升利好澳洲房产投资者

悉尼西北铁路线(North West Rail Link)的建设给山区地价带来一次飞跃。

截至2014年7月的3年中，山区住宅用地价值飙涨24.4%，总价值从269.3亿增至353.2亿。据新州总估价师(NSW Valuer General)最新评估报告指出，新州住房用地价值跃升超过13%，同比增加3.2%。

澳洲房地产委员会(Property Council of Australia)新州分会执行主任拜尔斯(Glenn Byers)称，新州将配备一套“更低、更简洁稳定的土地税务体制”。

新州总估价师西蒙(Simon Gilkes)突出强调西北铁路线是推升山区地区土地价值的主要动力。他说，卡林福德(Carlingford)，宝琴山(Baulkham Hills)，樱桃溪(Cherrybrook)，凯利维尔(Kellyville)以及露丝山(Rouse Hill)鲍莫路(Balmoral)和北凯利维尔(North Kellyville)等发布区的住宅房产的需求高涨。

博士山、度拉里及凯利维尔的商业地块价格截至增幅显著；宝琴山商业地块价格适度上涨。北岩(North Rocks)一般工业用地和露丝山轻工业用地价格适度上涨。博士山和城堡山轻工业用地价格保持稳定。

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