在中国投资澳洲房产市场导致的影响争论不休、甚至政府也开始调查之际，地产公司高力国际（Colliers International）一份研究报告发现，正因为外国投资客在房产市场投资额的增加和房产市场的发展，在节俭了5年之后的澳洲人终于松开了自己的钱包，澳洲零售业在开始逐渐恢复，澳洲的零售商家可能要得感谢来自中国的房产投资客。 

    高力国际零售主管贝特（Michael Bate）说：“在过去6个月，澳洲房产的海外投资驱动了零售开支的提高，使得这方面的年度增幅达到9.4%。外国投资客对房产市场的影响主要是提高住房需求和推高房价，而这一方式的影响扩散到零售部门，因为住房价值的提高影响着富裕买家的感受以及他们的消费倾向。” 

    澳洲零售开销在过去6个月提高了将近5%，是2012年全年增长的两倍有多。高力国际说其中一个关键因素是中国人对于房地产的投资。高力国际称，截至2013年6月份的一年中，海外住房投资为172亿，而其中中国买家就为澳洲房产市场注入59亿。 

    这些数据得到了瑞士信贷（Credit Suisse）最近发布的一份报告的支持。报告称中国投资客分别抢购了悉尼和墨尔本18%和14%的全新公寓和独立房，对房价上行造成了压力，但令本地建筑商和开发商受益。 

    然而，并非所有人都对这些投资表示欢迎。有人担心中国崛起的中产阶级会将本地首次置业者逼出市场，澳洲国会被迫对此进行调查。 

    财长何基（Joe Hockey）要求众议院经济委员会调查房地产市场的外国投资是否得到有效监管，调查由维州自由党议员奥德维（Kelly O’Dwyer）领导。不过，澳洲房地产委员会的主席弗沃（Peter Verwer）说房产市场中的国际投资对于澳洲的国家发展是“至关重要”的，而国会调查只会转移人们对一些更加紧迫的问题的关注。 

    Verwer指出，澳洲应当是“建立在国际投资上”，当局和市场对海外投资者的过分关注会使得一些与住房供应相关的基本问题被轻视。而事实上，在住房供应上我们存在太多的问题，例如税收低效、开发延迟、功能区域划分或者是土地释放太慢等。