项目简介
项目名称：57 Midlothian St
项目地址：57 Midlothian St, Malvern East
项目类型 : 东南别墅
项目产权：永久产权，世代传承
交房时间：2017年
项目地理位置
项目位于Malvern East东北部，近学校、购物中心，公园绿地，地势高、朝向佳。特别需要指出的是，项目距离南半球最大的购物中心Chadstone 购物中心仅需步行7、8分钟。
项目由两幢双拼别墅组成，总占地603平米，南北朝向，现代风格设计，选用高端优质建材（参看效果图）。别墅为四房三卫两车位，含两个主卧和两个客厅。预计完工时间2017年年中。
别墅特点
楼上楼下都有带独立卫浴的主卧，轻松满足不同年龄段家庭成员的需要，非常适合喜欢有接地气卧房的父母长辈。
二楼有第二个活动娱乐空间，适合儿童使用，亦可用作学习空间。
南北朝向采光好，前后双院，朝阳花园安装木甲板平台加遮阳防风顶棚。
花园安装自动定时灌溉系统，绿色环保，让热爱花园打理的您出行无忧。
区位介绍
Malvern East 位于墨尔本市中心东南面9公里处。
Malvern区面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。不过，现在极少有新的别墅项目在Malvern区，联排别墅都变得难得拥有，受土地限制，大多开建的新项目都是低层精品公寓楼。
当地优秀的学校具有很大的吸引力，同时，古色古香的建筑、方便的购物条件、四通八达的交通、以及邻区的私立学校，都使这个东南近郊区脱颖而出。这里带给你真正的社区感。”
人口分布
地区特点 |
3. 本区有优秀小学：Malvern Primary School、St Mary's School |
4. Many houses in this suburb are Fully Owned(45%). |
6. The percentage of age 5 to 19 people(19%) is high. |
7. There are more Flat(21%) in this suburb. |
8. Many houses in this suburb are Rented(26%). |
9. 来自新西兰(2%)的人喜欢居住在本区. |
11. The percentage of Australian native-born(76%) is high. |
12. 本区的人学历比较高 (本科和大专占10%). |
房屋售价和租金都在逐年递增，升值潜力可见一斑。
一楼房型结构图
二楼房型结构图
每套别墅占地300平米
建筑面积252平米
四房两厅三卫单车库加一车位
花园面积100平米
周边配套设施
教育资源
Malvern Primary School 莫文小学 维州排名前30 公校
Korowa Anglican Girl’s School 克洛瓦女校东区精英私校
Holmesglen TAFE Homelsglen 职业技术学院维州顶尖技术学院开设学士、研究生和博士课程
Monash University Caulfield 莫纳什大学考菲尔德校区
周边交通
Chadstone 购物中心多路公交去往各个方向
未来的购物中心二期车站
Holmesglen 火车站
M1 高速和Princess 公路方便快速连接市区和远郊
生活休闲
Chadstone 购物中心集商场、一线品牌店、超市、影院、药店、健身、邮局，银行等所有生活必需的设施和机构
Malvern Valley Golf Course 莫文谷高尔夫球场
公园
Malvern East随处都是绿油油的。邮政编码为3145的这个区域有太多的公园，还有1985年即已开放的一片城市森林。该区还连接着一个完整的自行车道网络，可以在植被丛中野餐，是郊游的好去处。中央公园是一个吸引人的绿洲和慢跑者的最爱。该区的公园数不清，有Hedgeley Dene花园、 Ardrie 公园、 Serrell Street 公园、 Dairy 公园、 Darling 公园、 Waverley 公园、 Treyvaud Memorial 公园、 Phoenix 公园和 Ivanhoe Grove保护区还有许多其他娱乐场所。
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