俗话说人要衣装,佛要金装
卖房就像大姑娘出嫁
也需要找专门的化妆师打扮得漂亮风光出嫁
Home staging(房屋售前包装)
在澳洲房屋销售市场上已经是成熟的概念
也是西方国家卖房者都很重视的环节
但对于华人来说还是很陌生
“什么是Home Staging?”
Home Staging,意为房屋售前装饰。是一个结合了房屋销售和室内设计的行业。目的是帮助房屋在最短的时间内卖出最好的价格, 这是通过针对消费者心理而设计,从看、闻、听、触等多方面创造一个温馨家园, 打动买家的方法而实现。
简而言之,就是“卖房前美屋”——把房子打扮一下,装饰得锦上添花,提升卖相,吸引买家。
每个卖家都希望自己的房子可以在市场上脱颖而出,并能在迅速卖出个好价钱。那么第一印象很重要,直接影响人们对商品乃至房屋的直观感受,也很大程度上影响了人们最终的决定。
售房时,如果没有经过一些高水平、低成本的升级,售价只能在市场行情的平均价以内。而通过Home Staging,就可以让房子有个好卖相,回报将是非常可观的,提高5-10%,并且更快的把房⼦卖出去。
墨尔本就有一家能“化腐朽为神奇”的公司
分分钟让你的家变成热卖Top款!
时刻给生活带来舒适感
坚持最好的最有格调的家具设计和搭配
01
Hugo Home Interiors
Hugo Home Interiors成⽴于2015年。在2015年至2017年间,着重打造精品民宿。带领了精品民宿规模化发展的⻛潮。从2018年⾄今,Hugo Home Interiors将业务拓展为四个板块:
/ 民宿设计 /
/ ⾃住房设计 /
/ 投资房设计 /
/ 展示房设计 /
公司的愿景
让美和舒适渗透到你身边的各个空间
公司的使命
为客户提供最完整的家装服务链条
公司的核⼼价值观
⽣活中的美学⽆处不不在,我们要尽我们所能,为客户打造最完美的空间。
02
OUR ADVANTAGE
Hugo Home Interiors
凭借高端、精致、新颖的设计效果
及最有竞争力的价格优势
在挑剔的墨尔本市场上脱颖而出
效果最好,价格最有优势的品牌
全部选用设计师家具,整体⻛格⾼端现代时尚。从家具到装饰,都是设计师精选。风格独特,更有吸引⼒
价格有优势,在同样效果的情况下,价格有竞争⼒
03
OUR CONCEPT
Hugo Home Interiors特别邀请
Fletchers全牌照房产师以及股东
Krisity Wang
来解读Home Staging的重要性
凸显房屋的特色:
家具、配饰的⻛格能够凸显房⼦的特色。 例如:⾼档的灯饰,实⽊地板、优质地毯、明亮的落地窗、阳台、静谧的花园庭院
强调户型布局的合理性以及空间感:
选择大小、材质合适的家私才能体现房屋布局的合理和实⽤性,以及空间感例如,开放式的厨房、餐厅和客厅,如何布置才能让买家看出不同的空间怎样合理的利用起来。
借⽤用颜⾊突出光线:
家具和配饰的⾊调也影响到房屋整体的光线和感觉。例如,⻩色、蓝色、橙⾊提升室内的光感、明亮度,让整个房间都亮/靓起来
制造⾼级感:
专业的设计师能够让房屋的整合布局和设计看起来更流畅更高级。例如很多家庭有中⻄合并的家私和元素,但是整体搭配起来总觉得有⼀点不伦不类的感觉,这个时候你就需要专业的设计师专业的团队给你一个专业的建议。
最终⽬的都是为了营造“家”的氛围
它可以是温馨或浪漫的
也可以是奢华或⼤气
亦或是精致甚至前卫的
04
OUR DESIGN
真实设计案例
案例一
Doncaster 三房两卫
双层Townhouse
案例二
Ashwood 四房一书房三卫
双层Townhouse
案例三
Camberwell 三房三卫
双层Townhouse
案例四
Rowville 四房三卫
双层House
Hugo Home
让你感受和发现生活中所有的小美好
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(免责声明:本文由广告客户提供)