全球城市豪宅价格涨幅榜公布，澳大利亚五城市上榜。尽管2018年澳大利亚房价出现下滑，但与世界其他国家的城市相比，全澳平均房价上涨速度仍然较快，其中豪宅价格涨幅尤其突出。

• 整体而言，全球豪宅市场价格增幅平均为1.4%，经济增速放缓拖累高端住房价格上涨是主要原因。

• 就全球城市排名而言，柏林排名第一，法兰克福和莫斯科分列第二和第三位。

• 澳大利亚共有五所城市进入全球城市豪宅价格涨幅榜前32位，分别是悉尼、布里斯班、墨尔本、黄金海岸和珀斯。其中悉尼、墨尔本和布里斯班豪宅价格涨幅高于46座城市1.4%的平均涨幅。

悉尼豪宅价格上涨2.5%，位居涨幅榜第18位。布里斯班豪宅价格上升2.2%，位于涨幅榜第20位。墨尔本紧随其后，以2.1%的涨幅排名第21位。黄金海岸首次上榜，居于第27位。

• 悉尼是亚太地区豪宅市场表现最佳的城市。

过去一年中，悉尼的豪宅市场增长了2.5％，巩固了其作为澳洲最受高净值人士欢迎城市的地位。同时，这也是悉尼豪宅市场连续第六年录得增长，年均涨幅录得8.7%。

• 悉尼高档住宅价格6年来平均年涨幅为2.5%，呈现健康的走势。
  

• 澳洲昆士兰州的黄金海岸首次入选“全球表现最佳的豪宅市场榜单”，成为继悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯之后第五个加入全球富豪俱乐部的城市。黄金海岸首次上榜，反映了其豪宅市场的重要性以及对富裕人士的吸引力。

2019年2季度莱坊全球城市豪宅指数：

• 全球富豪数量激增，房产投资不可或缺

根据莱坊于今年3月份发布的《2019年财富报告》，2018年全球资产超过10亿美元的富豪人数已有2229人，相比2013年增长了55%，其中来自亚洲地区的富豪在这五年中激增117%，达787人。

莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示，房地产投资是超高净值人士（个人资产3000万美元以上）投资组合中不可或缺的一环。

全球平均而言，超高净值人群21%的资产都在楼市，其中亚洲的富豪尤其喜欢买房。除了本国之外，他们在海外最热衷的置业目的地国之一便是澳大利亚。

• 悉尼为最受富豪欢迎的澳洲城市。

AfrAsiaBank发布的报告显示，高净值人士对澳洲的喜爱程度连续四年超过美国。在2018年，共有1.2万名高净值人士移居澳洲，而悉尼则是最受欢迎的城市。

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