延续好势头,澳洲楼市开年继续涨!专家:年底有望突破2017年最高位!

2020年02月07日 启泰房地产


回顾2020年第一个月的澳洲楼市,我们看到的还是一个字:涨。


和去年年底业内人士的预测一样,在开年的第一个月,市场延续了上涨态势。根据CoreLogic的数据,虽然一月份全国的增长速度有所放缓,但年增长率为4.1%,已是近三年来的最高水平。

来源:Corelogic


此次上涨有两个特点。一,所有首府城市都出现上涨。地产分析公司Herron Todd White的数据报告同样显示,目前澳洲所有的首府城市都在出现房价升值的现象。同时,业内人士也对今年各大城市保持增长的趋势持有乐观态度。Herron Todd White认为,到今年年底,悉尼房价可能超越2017年的最高位。而Domain则预计阿德莱德房价仍将继续保持稳健增长,较2019年增长1.1%。

来源:Herron Todd White


第二个特点,则是高端房产的涨幅更高。这也反映处自去年降息和放松贷款政策以来,市场的借贷能力提高,以及自住房买家逐渐增多。以启泰近期的销售业绩来看,自去年下半年以来,已售出多套近百万或价值百万以上的豪华房产,近期也有数套高端房产陆续上市,吸引众多咨询,市场反响积极。

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