来自澳洲的亚历克斯.安雅斯每周7天在一家便利店工作长达数年。

他之所以不辞辛劳、没日没夜的工作，是为了维持自己投资的一处物业。

然而，当他最近打开自己用血汗钱换来的这所房屋的大门时，

眼前的景象让他觉得五雷轰顶!

原本干净整洁的房屋仿佛是刚被炸弹袭击过！

家具被损坏的面目全非，

脏衣服散落在房间的各个角落，

已经发霉腐烂的食物残渣随处可见。

不仅如此，更为严重的是：

安雅斯还发现了一堆残留的毒品和使用过的注射器！！！

造成如此“噩梦般”场景的是此前住在这所房子里的两名女租户。

当安雅斯长时间没有收到租客的房租来到房子里询问情况时，

所有的一切都为时已晚。

租户们早就逃之夭夭，不见踪影， 无迹可寻！

该物业的开发商表示：

房屋被破坏到这么严重的程度是他工作17年以来前所未见的！

显然，把房子弄得如此糟糕不是一朝一夕造成的，

安雅斯由于忙于工作，就把房子放心的出租出去。

可现如今，租客们毫无征兆的擅自离开。

他不得不自行承担高达4万刀的房屋清理费和修缮费！

更加糟糕的是这样的情况无处申诉。

眼睁睁看着自己辛苦赚的血汗钱买的物业毁于一旦！

无独有偶，租户肆意破坏房东物业屡见不鲜。

早前一名澳洲房东在催促房客交房租时发现自己的房子，

竟然被租客变成了“大麻种植园”！

这名房东起初是将自己的房子委托给一家房产中介进行出租的。

租客和他通过中介签约了为期一年的租赁合同。

然而，租户在合同开始生效时支付了两个月的租金之后，

房东和中介就再也没有收到过租金了。

但根据相关法律的规定：

三个月过去了，无论房东和中介用何种方式联系租客，

全都得不到回复。

无可奈何的中介只能直接上门询问情况。

当他走到门口时，一股刺鼻的味道从门内传来。

但是大门完全被锁死，任凭他如何敲门都没人回应。

心急如焚的中介只好找来锁匠，强行把门打开。

偌大的房间里空无一人，但是却被房客变成了“大麻种植基地“！！！

泥土随意地撒在客厅的地上，大麻叶就在这土壤里野蛮生长。

一个黑色的塑料袋里装着几株即将枯萎的大麻。

中介和锁匠当场吓得哑口无言。

在签合同时，房东和中介都非常仔细的查阅过租客的相关身份信息和材料。

从签证到之前的租房记录全都清清白白没有任何污点。

谁能想到这样的“五星级租户”居然是一个毒品制造者！

虽然房东立刻报警，警方也介入了调查。

但当事人消失得无影无踪。

最终警方给出的结论是：

租户的行为只属于“民事损坏”而不是“恶意伤害”。

这也就意味着房东连找保险公司进行意外赔付的机会都没有。

所有一切损失都要由自己承担！

真是哑巴吃黄连，有苦说不出啊！

最无可奈何的就是明明自己的财产遭到破坏，自己的权益受到损害，

得不到任何的补偿还要自己承担如此严重的后果。

遇到这样的情况，房屋中介也同样气愤不已！

一名经验丰富的房产经纪人说：

“我发现房东们拥有房产，支付抵押贷款和缴纳税金的也是他们。但现在的怪象就是房东们完全失去了自己应有的权利。”

如果房客有让房东不得不把他们赶出去的理由，房东可以把他们带到民事法庭。

但与此同时，租客对于定罪有权利进行上诉。

律师贾斯汀表示：

即使房东委托房屋中介看管自己出租的物业，也没有办法保证房屋内的财产不被破坏。

中介除了定期的检查，也没有机会知晓房屋是否被租客损坏。

总而言之，租客自己不遵守合同的相关规定，不对房屋爱惜有加，

房东也只能无可奈何的承担着损失。

                        新鲜君结语                       

租住的房子虽然不是自己的财产，

但没有任何的理由可以随意破坏。

尊重房东的财产安全和完整，

是每一个租客都应该也必须要做到的！

 -END-

 编辑：新鲜君

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