想投资?您不可不懂的建筑设计常识!

2020年08月30日 最西澳




【鲁班兄弟说地产第二十七期 - 西澳建筑史第六阶段】


建筑设计可以说是房屋建造和扩建最为重要的部分之一。建筑师(Architect)需要通过图纸准确表达需要建造的东西,特别是确保建筑施工单位(Builder)知道需要如何准确的进行施工。

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对于建筑师来讲需要精准的对于以下要点进行沟通和考虑: 


· 特定材料的选择

· 确切的产品型号和尺寸(例如窗户和厨房用具等) 

· 需要使用不同管道系统的地方

· 如何整合电气系统

· 如何建造屋顶

· 框架和结构元素的布局

· 房子每个部分的确切尺寸和方向等


当您建造或扩建房屋时,细微的规划误差可能将会产生让人非常头痛的结果,而且房屋的造价也会水涨船高变得极其昂贵。在这里我们举一个例子,如果一个窗口的尺寸款式不合适,但是项目却已经开始建造了,这可能就意味着之后需要更换较贵的密封以及双层玻璃窗,同时也要更改墙壁的开口,而这只是众多负面案例的其中一种。

- 图片来源于杰斯琳·斯奎扎托 -


 图表种类都有哪些 


建筑师制作图纸的种类取决于预建房屋的类型。以下是一些您可能看到的图纸以及它们所包含的内容: 


· 总平面图 (Site Plan) – 绘制出建筑的总平面图,包括坡度以及场地周边的树木岩石等。而总平面图通常以两个部分来表达,包含了施工前及施工后的平面图。

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· 平面图 (Floor Plan) – 也就是房屋布局的顶视图。平面图清楚地说明了房屋设计中所有的发展方向,并提供使用材料和产品种类的信息。

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· 立面图 (Elevation) – 立面图是房屋的示意图,显示了房屋一侧的外观。室内立面图也可用于了解房屋内部的部分外观。 

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· 墙体剖面图 (Section) – 这些图表是房屋设定的横切面图,旨在非常详细地介绍房屋的组装方式。在这些图表中您可以看到房屋结构、墙面、衬板、基础、屋顶和许多其他事物是如何排列组合的。 

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· 结构图 (Detail) – 确保房子的结构设计科学合理,坚固耐用,因此该图详细阐述了房屋结构的建造方式。

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· 阴影图 (Overshadow) - 这些图表用于显示建筑物将会投射出什么样的阴影,无论是在自己的建筑物还是在邻居的院子里。阴影图通常都会描绘出"极端"的阴影状况(例如冬至等)。

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 通用信息 

 

为了使它们更容易被理解,理论上图表和平面图的布局必须遵循制定的格式绘制。房屋平面图,包括平面图、结构图、总平面图、立面图等,应符合澳大利亚标准AS1100的建筑图部分。此标准规定了在页面上应该被列出的内容,并具体的说明应如何绘制、缩写和注释不同的内容。

 

尽管不同的建筑师可能会在设计时混合一些创意元素进去,并根据他们使用的不同软件来表达各项细节,但最重要的是所显示的内容必须以不会造成误解的方式呈现出来。 


接下来我们就来说说在大多数房屋计划和图表上的常见元素 (Title Block)

 

· 标题栏 = 标题栏说明:

· 图纸是什么(即总平面图、平面图)

· 您正在查看的绘图版本

· 谁绘制的草图

· 您的详细资料

· 建筑师的详细信息

· 建筑工地的地址或位置

· 日期 

· 比例尺 - 除非是初步草图,否则应按比例尺精确绘制正式平面图和图表,而平面图通常以比例表示(例如 1:100或1:200)。

· 正北方向 – 平面图和图表必须显示指北针。为了保持一致性和清晰性,设定项目的图纸应尽可能使用相同的方向。

· 标注 – 这些小符号在单独的关系图中提供更多的详细信息。


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88 Welshpool Road, Welshpool WA 6106

0433 737 008 / (08) 9361 0527

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