澳大利亚政府扶植首次置业买家的优惠政策频出，例如，

建房或装修补贴

首次置业补贴

印花税减免

在澳洲买首套房，到底能拿多少政府补贴？

新州– $35,000补贴

符合条件的首次置业者可享受：

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴（HomeBuilder Grant）

☞ 1万澳元的首次置业补贴（First Home Owner Grant）

☞ 数万澳元的印花税减免优惠

HomeBuilder建房补贴需满足条件：

• 新自建住房 75万以内，或装修、改建自住房花费15万-75万（装修前价值150万以内）

• 个人年收入12.5万以内，或家庭收入20万以下

• 6月4日-12月31日期间签合同，三个内月开建

新州首次置业补贴（First Home Owner Grant）需满足条件：买地建房的房产总值不超过75万澳币，或购买新房购买60万澳元内的新房。

新州印花税减免优惠：65万澳元以下的房产印花税全免，65万-80万部分减免印花税。65万的房产可省$24,740澳元的印花税。

维州 – 最多$45,000补贴

符合条件的首次置业者可享受：

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴（HomeBuilder Grant）

☞ 1万-2万澳元的首次置业补贴（First Home Owner Grant）  

☞ 数万澳元的印花税减免优惠 （60万澳元以下的房产印花税全免，60万-75万部分减免印花税）

在维多利亚州，首次置业者购买60万以下的新房以及二手的物业最多可以省15000澳元；如果在偏远地区购买价格低于75万澳元的新房，可申请补贴两万澳元。首次置业者在维多利亚州郊区买新房最多可拿4.5万澳元补贴，墨尔本近郊最多可拿3.5万澳元补贴。

Queensland – $40,000补贴

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴

☞ 1.5万澳元的首次置业补贴（75万澳元以下的新房或新建房）

☞ 数万澳元的印花税减免优惠 （50万澳元以下的房产印花税全免，50万-55万部分减免印花税）

西澳 – $55,000补贴

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴

☞ 1万澳元的首次置业补贴

☞ 2万澳元的新房建造补贴

☞ 数万澳元的印花税减免优惠 （55万澳元以下的房产印花税全免）

首都地区 – $25,000补贴

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴

☞ 数万澳元的印花税减免优惠 （首都地区首次置业买家免印花税。）

塔州 – $45,000补贴

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴

☞ 2万澳元首次置业补贴

☞ 印花税优惠（40万澳元以下房产印花税减50%）

南澳 – $40,000补贴

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴

☞ 1.5万澳元首次置业补贴（57.5万澳元以内的新房）

北领地 – 最多$55,000补贴

☞ 2.5万澳元建房或装修补贴

☞ 1万澳元首次置业补贴

☞ 2万澳元BuildBonus补贴

☞ 印花税优惠

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