转眼间，澳洲国境封锁已经持续了19个月，很多人与事都发生了根本性的改变。
澳洲的住房价格也犹如做了一趟过山车，跌宕起伏。
据统计，二季度住房价格同比涨幅高达16.8%，新州与维州自今年开始拍卖清盘率也高的令人怀疑人生。
对于澳洲华人来说，最关心的是两个问题。
一是房价还能涨多久，二是澳元汇率之后会如何变化？
对于澳洲房价是否还会继续上涨，市场近期争论不休。
最近包括CBA、NAB在内的多家商业银行纷纷开始上调固定贷款利率，低利率正式推高房价的动力之一。
之所以银行相继加息，是受到澳大利亚审慎监管局APRA加强监管的影响。
由于房价涨速过于惊人，APRA与澳洲联储不得不介入其中，上调房屋贷款条件，为住房市场降温。
利率上涨，房价下降。这样的推论是否合理？
不一定。从澳洲历史数据统计，加息的确会导致房价增速放缓，但并不一定会令房价下跌。
“在信用紧缩的环境中，2022年房价增速放缓是可以预见的。预计不断加息会在2023年内令房价下跌。”ANZ高级经济学家Emmett与Timbrell在最新的房市研报中如此表示。
“2022年房价全年涨幅回落至6%，而2023年将下跌4%。”
既然房价还有上涨空间，那是否代表澳洲房产存在投资机会？
还是不一定。正如本文开始提到，澳元的汇率变化同样是澳洲华人关注的话题。
从澳美货币对走势来看，自今年2月份的高点开始，澳元便持续贬值，年内最大跌幅已经高达10%。
澳元的贬值很大程度上抵消了海外房产投资者的整体收益。
这么多不确定性，那普通投资者应该如何把握行情，怎么判断澳元涨跌是否反转呢？既然你诚心的问题了，我就诚心的告诉你，要正确把握行情，可以依靠ACY为客户独家奉献的一套交易指标！
黄金多空袋装均线日线图
这一指标的开发者Gary老师是一位在资本市场上拼杀了10多年的资深交易员，经历过2008年以来的数次金融海啸和危机，依然取得傲人的交易成绩，依靠的就是灵活运用这套指标，并严格按照策略执行。
这个指标用人人都可以看懂的，最清晰、最直观的方式展现任何金融产品的价格运动趋势，即使你在面临纷繁复杂的消息干扰的时候哦，它也可以帮助你排除干扰项，抓住价值真正的趋势！
配合这个指标使用的，还有包括了“突破警示“ 在内的超级指标，一旦警示出现，一定要抓紧机会立刻出手！
ACY证券将向我们的客户限时提供这个超级指标！您可以先成为我们的客户，免费来试听Gary老师的讲座，向高手取经，直到可以自己参与华山论剑！
ACY
免费试听Gary老师的讲座,
直到可以自己参与华山论剑！
请登陆ACY证券官网acy.com.au
获取最新最及时的市场分析！
ACY证券是澳大利亚发展最快的多资产差价合约在线交易提供商之一，专门提供最先进的交易技术和指导的解决方案，不仅可以帮助交易者更好地执行交易订单，而且可以帮助他们做出更明智的交易决定。
ACY证券总部位于澳洲悉尼，2021年为公司成立10周年，业务范围覆盖澳洲、中东、亚洲和欧洲。公司秉承以透明和便捷的宗旨，多措并举打造金融科技券商的交易标杆形象。
自2011年以来，凭借对市场敏锐的洞察力、有效的需求管理、以客户为中心、依托先进的技术和完善的教育资源帮助更多的机构参与者和零售交易员融入不断变化的金融衍生品行业。
ACY证券拥有澳大利亚最佳的交易指导团队
凭借极具才华、高度专业且经验丰富的行业翘楚，为客户提供了完善的教育资源，通过多种渠道在技术分析、市场预测、机会把握以及交易指导等领域给予交易者全方位的协助。
每周一、二、四、五举办线上讲座，为交易者们答疑解惑，将团队的分析成果倾囊相授。
每天的早市速递，每日分析与视频更是让您能够精准把握时机，不错过任何转瞬即逝的交易机会。
独家“汇市之道”的新手入门指南，为您的交易旅程铺平道路。
ACY客户专享技术指标脚本, 透过技术分析看穿基本面, 掌握市场机会。
不管是初出茅庐的交易小白，还是有经验的投资大佬，都可以在平台找到适合自己的交易分析与指导。
“不打无准备的仗”是ACY想要传递给客户的重要理念。
详情请扫描下方二维码，添加ACY证券专业分析师Daniel。
（本文由客户提供，不代表微悉尼立场）
| 有态度，有疯度 |
