疯了！澳房价创17年来最大涨幅！专家：还会继续涨……

2021年08月09日 最西澳

近日，澳大利亚储备银行（RBA）行长Philip Lowe表示，预计房价将进一步上涨。


据本周公布的数据显示，在过去一年里全澳房价上涨16%以上，是自2004年2月以来的最高年度涨幅。

但Lowe表示：“房价在未来一段时间内仍可能会上涨。” 

他解释道：“这是一个全球性问题，因为目前利率在一定时间内会持续保持低位，所以几乎每个城市的房价都会上涨。”

Philip Lowe


Lowe分析说：“目前澳大利亚人口增长速度缓慢，新房建设率高，这可能会发挥逆向作用。”

当房价上涨到一定价格就会停止，因为价格越高，就越没有人买得起房。但具体上涨到何时，Lowe表示自己无法预测。


关于银行贷款是否出现弱化，Lowe说：“每个银行或放宽，或收紧，但都在合理范围内。”否则澳大利亚审慎监管局（APRA）或澳大利亚储备银行将采取监管行动。


监管机构还担心信贷增长会大幅回升并停留在更高水平。Lowe博士表示，如果信贷持续保持两位数增长，而收入增长仅为4%或5%，就会产生问题。

“在某个时候，APRA或将考虑进行干预。”他表示。

(素材来源：7News)




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