学区排名02 |(TOP6-10) 悉尼前100名公立小学及区域盘点

2016年09月11日 澳洲房产大全



无论是在国内还是澳洲,学区一直都是华人最为关心的购房问题之一。


为了能让大家,尤其是新移民更好地了解澳洲学校及所在区域的情况,澳房大全推出全新板块,按照学校排名,对学校及所在区域房价进行盘点。


今天我们将继续为大家盘点悉尼排名第6-10的公立小学,前五名的学校排名请参考:

学区排名01 |(TOP1-5) 悉尼前100名公立小学及区域盘点


如对学区有什么建议或问题欢迎留言咨询。


学区排名每周更新,敬请关注。



2015年 悉尼综合排名前十名的公立小学





NO.6   Mattew Pearce Public School

地址:Astoria Park Rd, Baulkham Hills  NSW  2153










学校简介



Matthew Pearce公立学校的学生基本来自于中产阶级以上家庭,大部分学生的家庭都拥有双收入。学校享有较高的声誉,使得不少家庭都愿意在附近购买学区房居住。

学校目前有大约1300名学生,由于周边地区人口增长,这一数字有望在未来持续上升。该学校中,约有80%的学生都来自于英语非母语的成长环境中


2015年,该校注册学生人数为1206人。其他年份学生情况如下:



更多学校介绍,可登陆学校官网:

www.mattpearce-p.schools.nsw.edu.au/



区域介绍




Baulkham Hills区面积约为17平方公里。2011年区域人口为33,952,较2006年增长了5%。该区域居民的主要年龄段为0-14岁。这一区域的家庭基本每月房贷月供在$3000至$4000。

总体来说,生活在Baulkham Hills的居民大多数为职业白领。在2006年,该区域80.1%的房屋都为业主自住,这一比例在2011年上升至82.2%.



房价走势




独立屋市场表现:




该地区独立屋中位价位突破$110万。年均升值约为13.4%.


房价在新南威尔士州排第333位。


公寓市场表现:



该地区公寓中位价位为$72.5万,在新州排位为157位。年均升值约为10%。

更多区域内房市详情可参考:

【我的看房日记08】《悉尼拍卖屋之西北区篇Baulkham Hills/Castle Hill/Cherrybrook》




NO.7   Chatswood Public School

地址:Pacific Highway, Chatswood  NSW  2067







学校简介




Chatswood公立学校成立于130年前,主要生源来自于悉尼北区  。该学校也有新州教育部特设的Opportunity Class(OC).学校在艺术项目方面享负盛名,特色艺术项目包括视觉艺术和音乐等。学校还设有汉语和韩语教学项目。






2015年,该校注册学生人数为1072人。其他年份学生情况如下:




更多学校介绍,可登陆学校官网:

http://www.chatswoodps.nsw.edu.a


区域介绍




Chatswood区面积约为3平方公里。该区域人口在2011年为21,197人,比2006年增长了1%。主要年龄群体为25-34岁。这一区域的家庭基本每月房贷月供在$4000以上。


总体来说,该区域居民基本上也为职业白领。在2006年,55.5%的区域家庭都为业主自住,这一比例在2011年约为55.4%,基本持平。


房价走势



独立屋市场表现:



该区域独立屋的中位价突破了$210万,房价年均涨幅在17.75%。房价在新州排在第66位。


公寓市场表现:



在Chatwood,目前公寓中位价为$89.3万,在新州拍卖排第62位。租金中位价为$615每周。

更多区域内房市详情可参考:

我的看房日记43┃悉尼下北区Chatswood/Artarmon(平台原创)


NO.8    Pymble Public School

地址:Crown Road, Pymble  NSW  2073









学校简介



Pymble Public School于成立61年前。学校因其良好的学术、体育和艺术项目享负盛名。该学校坐落在北区,澳洲当地人习惯称其为Crown Rd School。学校同样设有Opportunity Class(OC)。

 

目前该校总人数为653,总计26个班级。大约41%的学生来自于母语非英语背景。




2015年,该校注册学生人数为651人。其他年份学生情况如下:




更多学校介绍,可登陆学校官网:
http://www.pymble-p.schools.nsw.edu.au/home



区域介绍






Pymble区域面积为7平方公里,距离悉尼市中区14公里。2006年区域总人口为9777人,在2011年,区域人口增长到了10585。区内的主要年龄群体为0-14岁。


这一区域的家庭基本每月房贷月供在$4000以上。区域居民也以职业白领为主。区域内家庭的大致收入如下图所示:



2006年,86.5%的家庭为业主自住,这一比例在2011年下降到了82.1%.


房价走势



独立屋市场表现:




该地区独立屋中位价位突破$210万。房价在新南威尔士州排第61位。年均升值约为16.25%.


公寓市场表现:



该地区公寓中位价位为$85.5万,在新州排位为79位。年均升值约为10%。


NO.9    Eastwood Public School

地址:Rowe St, Eastwood  NSW  2122





学校简介



Eastwood公立学校成立于1880年代,90%的学生都来自母语非英语背景,主要来自中国和韩国。学校规模较小,教育资源较为集中。


目前学校拥有超过800位学生,近几年来入学人数持平,其他年份入学情况详见下表:




更多学校介绍,可登陆学校官网:

http://www.eastwood.nsw.edu.au



区域介绍






该区域面积约为5平方公里,距离悉尼市中心13公里。区域人口在2006年为15,785人,到2011年,该区域总人口上升为16,174人。该区域内主要人口年龄段为15-24岁。

区域家庭平均每月还贷在$1800-2400之间。居民也以职业白领为主。区域内家庭的大致收入如下图所示:



房价走势



独立屋市场表现:




独立屋中位价突破$170万,房价在新南威尔士州排名第129位。房价年均涨幅为16.96%.

公寓市场表现:



公寓中位价为$68.1万,房价在新南威尔士州排名193位。房价年均涨幅约为4.4%.

更多区域内房市详情可参考:


【我的看房日记11】《悉尼北偏西重镇Eastwood/Marsfield》






NO.10  Waitara Public School

地址:Edgeworth David Ave, Wahroonga NSW 2076








学校简介



Waitara是一个拥有多元文化的公立学校,位于Hornsby教育圈。学校的学生来自超过50个不同文化背景的国家,如中国、印度、韩国、斯里兰卡等。


大约85%的学生来自英语非母语的背景。学校人数目前约为698人,包括两个Opportunity Class (OC)。

其他年份学生数量如下图所示:




更多学校介绍,可登陆学校官网:
http://www.waitara-p.schools.nsw.edu.au



区域介绍






值得一提的是,Waitara公立学校并不在Waitara区,而是在Wahroonga区。Wahroonga区占地约10平方公里,该地区距离CBD大约17公里该地区人口在2006年为14,166人,在2011年上升至16,715人。该地区主要的人口年龄层为0-14岁。

区域家庭平均每月还贷在$4000以上。居民也以职业白领为主。区域内家庭的大致收入如下图所示:


在2006年,该地区84.6%的房屋为业主自住,这一比例在2011年下降至80.2%。


房价走势


独立屋市场表现:




独立屋中位价达到$160万,在新州排名144位。房价年均涨幅为14.29%。

公寓市场表现:



公寓中位价在$85万左右,房价年均涨幅略高于独立屋,为16.44%。房价在新州地区排名为第80位。

(以上内容综合 bettereducation.com.au及www.propertyvalue.com.au)




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