【重磅】昆州正式下碟,10月1日起开始向海外投资者征收3%的印花税!!竟是为给本地人补助!

2016年06月22日 澳洲房产网


为昆州财政预案正式公告


据报道,在州预算案演讲中,财政部部长Curtis Pitt宣布了首次置业者补助金将上升,价值低于75万澳元的新建房屋在12个月内的补助金从1.5万上升到2万澳元


他们希望增加的经费能够促使受到资源衰退而房市崩溃的地区开发更多新建筑。两年4000万澳元的花费将通过对外国投资者的征税获得弥补


从10月1日起,昆州将对投资住宅房产的外国投资者征收3%的印花税,预估将在未来4年带来9000万澳元的收入。

周二,新州财长已经宣布了新州预算案,也将对外国投资者加4%的税。Pitt表示,这意味着昆州和这些南部州相比还是有竞争力的。他说,“这些加税不会减少外国投资者的兴趣。即使加了税,昆州的中位房价还是比悉尼墨尔本低。”


维州新政概述

在2015/16财年,针对海外购房人士,维州工党政府新增加了3%的额外印花税。此印花税基于房屋买卖合同价格,不受标的物的当前价值影响,因此也不能享受印花税减免


而维州政府2016/17财年的财政预算决定,从7月1日起将海外人士额外印花税,在3%的基础上增加至7%。同时,海外人士如果被定义为缺席个人/企业/信托,则需要额外支付1.5%的土地


新州新政概述

在新州2016/17财年,从7月份开始,海外人士将会被要求支付额外4%的印花税从2017年开始,海外投资者还将被要求支付额外0.75%的土地税。


这两项决定预期将会在6月21日,新州财长第二次财报会议上提出。而新州政府在之前的政府议案中已经提出,从2016年7月起,所有新州房产交易,买卖双方均需要首先证明他们的国籍才能进行下一步交易。

总结


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