一个能达到的小目标:墨尔本大学学区公寓房Embrace Parkside为你开启景致生活!

2016年08月30日 臣信集团


 点击关注臣信海外房产 海外资产配置实时资讯第1时间送达!



项目名称

Parkside Embrace

项目类型精装公寓
项目区域墨尔本内城区Parkville
使用面积50㎡起

参考价格

44.9万澳币起‍‍‍‍‍‍
预计交房2019年第二季度



项目介绍


Embrace位于墨尔本内城区Parkville,距离CBD仅4公里。是Parkside社区中新上市的一期,总共14层,共计136套公寓。社区区域总占地面积4平方公里,由澳洲顶尖开发商Frasers与Citta联手屡获国际设计大奖的著名建筑设计团队SJB共同打造。




周围不仅拥有近乎原生态的20英亩自然环境,同时也有近在咫尺的都市生活。这栋公寓楼拥有独特、开阔的视野,将风光旖旎的皇家花园及Parkville湿地公园尽收眼底。周边被绿地公园所环抱,空气清新,景色怡人,为住户呈现一幅城市公园生活的优美画卷。




Embrace 13楼景观


投资分析


1公寓中间价


由上图可得出Parkville的公寓中位价2016年8月已至52.3万澳币。


2租金回报




2房为例,Parkville租金中位价在425澳币左右一周,租金水平较高。


Embrace各房型预计租金收益:

一房一卫一车库:每周360-400澳币

两房一卫一车库:每周400-450澳币

两房两卫两车库:每周450-490澳币


3平均需求市场

Parkville平均每处房产有643个投资者在竞争,远远大于维州平均浏览量,多年房价几乎一直呈稳定上升趋势!


4当地居民


此地区多为成熟稳定独立的居民。


周边设施

便利的交通

  • 505路巴士,59路电车和FlemingtonBridge火车站都在步行范围内。

  • 约3分钟车程还可到达墨尔本机场高速,直通墨尔本机场和市中心。

  • 骑车仅5分钟便可到达墨尔本大学。


【墨尔本地铁新项目】

政府计划将斥资110亿澳元来建造墨尔本地铁项目,预计2026年完工。届时Parkville站就开通了,直接坐地铁在CBD东西两面穿行畅通无阻。


优质的教育


【墨尔本大学】

Parkville拥有享誉全球的澳洲顶尖大学——墨尔本大学,始建于1853年,是澳大利亚历史第二悠久的大学,世界大学排名常年在前30名,其中20%为国际学生。因此该区域周边对租房需求依赖很大。从本项目步行350米,乘坐505公交,8分钟左右就可到达墨尔本大学。


此外,方圆3公里内还有优秀的Flemington Primary School,Mount Alexander College,以及墨尔本皇家理工大学Brunswick校区,优质教育的跨度从小学到大学。



【Flemington Primary School】

Flemington Primary School是专注于培养学生综合能力的学校。


【Mount Alexander College】

Mount Alexander College是当地历史悠久的学院,距公寓仅1.7公里,通过维州教育部批准开展了国际学生项目。



【墨尔本皇家理工大学Brunswick校区】

墨尔本皇家理工大学Brunswick校区坐落于市中心仅仅5公里之外,空间广大。校区拥有停车场所,轨道和铁路交通均步行可达。

顶级的医疗

Parkville拥有世界顶级的教育和研究机构,并且是墨尔本最主要的医疗区域,维州综合癌症治疗中心(VCCC)是澳洲最大的,世界前十的癌症研究中心。除了VCCC,这里还拥有三所墨尔本最好的医院:墨尔本皇家医院,皇家妇女医院和皇家儿童医院。


丰富的生活

Parkville的生活非常便利,维多利亚女王市场,Emporium 购物中心及QV购物中心等近在咫尺。



此外,距公寓200m处的皇家公园是附近居民休闲放松必去的公园场所之一。和墨尔本动物园组合在一起就成为了内城北区的最大的公园绿地,总占地面积1.81 平方公里。公园内部还包含有很多运动设施。




North Melbourne网球俱乐部


皇家公园高尔夫球场


物业配套


Embrace公寓配有齐全的私人休闲娱乐俱乐部设施(Podium俱乐部),其中包括:健身房、电影院、图书馆、休闲室、餐厅、桑拿房和室外休闲区域,并覆盖有无线网络。



健身房


▲ 电影院



▲ 图书馆


▲ 休闲室


▲ 餐 厅



▲ 桑拿房


▲ 室外休闲区域



室内精装



户型推荐


1

户型一

1房1卫1车位

总面积:56㎡



2

户型二


2房1卫1车位

总面积:68㎡




3

户型三



2房2卫1车位

总面积:80㎡




立刻购买,享限时优惠!

 9月底前购买的买家,

将有可能获得开发商提供的

返现、包租1年、窗帘、烘干机等大奖!

名额有限,先到先得!

赶紧致电小臣,锁定如此良机! 

这么诱惑的优惠和奖品,心动不如行动!




臣信集团原创文章,转载请注明出处



  相关全球置业咨讯,请点击以下文章查看↓↓↓


更多详细信息,请立刻致电小臣!

400 099 4428(中国)

61-3-9867 7875(澳洲)


臣信集团,您身边的海外地产私人定制专家!


想了解更多臣信海外房源和实时购房政策资讯,

快快点击下方链接!!    

    


收藏 已赞