澳洲投资时代何去何从！
受银行和监管者的收紧政策影响，海外投资者购房热潮似乎在下降。中国人来澳购房热潮是否终结了？
尽管海外投资减缓，首次置业者仍然没有得到他们所期望的结果。
虽然中国人对豪宅和新公寓的需求在下降，但其新目标或可能令澳人面临更大压力和竞争。
Biggin and Scott Glen Waverley的主管Ming Xu称，中国买家转向了墨尔本中部房市，用原本用来付豪宅首付的钱购买一个更普通的房子。
他说，中国的限制资金外流政策正在起效，一些能够侥幸逃过限制的人也越来越少了，房市逐渐转向本地买家。
此外，数千公寓也面临交付风险。
房地产行业对中国人来澳购房热潮是否到尽头的看法也不一。有些中介认为这种说法为时尚早。
房地产公司董事陈先生在接受采访时表示，澳大利亚的经济制度和经济安全性确保了它是一个成熟的市场，而且，出于对子女教育的需求、大量热钱需要投资渠道的需求，以及国内金融环境不佳、房价高门槛等原因，综合考虑下，许多中国投资者选定了投资澳大利亚的住宅市场。
“尤其是黄金海岸”，陈永庆表示，比起地小人多需求多，且空间不断压缩的悉尼和墨尔本，黄金海岸无论从生活空间还是投资空间来说，都更有优势。“目前，悉尼 和墨尔本的房价平均1.5万澳元一平方米，而黄金海岸只有5000-6000澳元一平米。前两个城市的流动人口现在很多都在向北走，奔黄金海岸发展去 了。”
Sotheby’s Sydney的总经理Michael Pallier说，悉尼这边的豪宅市场并没有收到多大打击，“他们只是希望延迟交付期而已。”他还说，中国买家有办法获取资金，而无需借助银行。
越来越多的中国购房者也转向昆州的房产，那里的房子更为廉价。
更多看点
点击标题即可阅读
↓↓↓↓↓ 点下方“阅读原文”查看更多
