学区排名01 |(TOP1-5) 悉尼前100名公立小学及区域盘点

2016年09月04日 澳洲房产大全





无论是在国内还是澳洲,学区一直都是华人最为关心的购房问题之一。


为了能让大家,尤其是新移民更好地了解澳洲学校及所在区域的情况,澳房大全推出全新板块,按照学校排名,对学校及所在区域房价进行盘点。


如对学区有什么建议或问题欢迎留言咨询。


学区排名每周三更新,敬请关注。




2015年 悉尼综合排名前十名的公立小学






NO.1   Artarmon Public School

地址:McMillan Rd, Artarmon  NSW  2064









学校简介






Artarmon Public School成立于1910年,校训为;Be Responsible;Respect Others;Always Do Your Best;Play Safely。


学校在教学、音乐、艺术、体育等方面都有不错的表现。


在校学生组成中,其中有55%的学生的母语都不是英语,其中华裔学生占多数。



2015年,该校注册学生总人数为1085人,其中男生为553人,女生为532人。其他年份学生情况如下:



更多学校介绍,可登陆学校官网:

www.artarmon-p.schools.nsw.edu.au




区域介绍






Artarmon位于悉尼北区,距离悉尼市中心5公里,紧邻华人区chatswood。所在区域面积约为2平方千米,区域共有三个公园。


2011的统计数据显示,该区共有8,630人,其中人数最多的年龄段为25-34岁。


整个Artarmon, 被火车线一分为二,分为西南部和东北部。


西南部为高密度区域,区域内有很多高层公寓,但多比较旧了。东北部为低密度区,区域内多以独立屋为主。




房价走势



独立屋市场表现:


Artarmon区域的独立屋中位价已经突破200万澳币,达到240万澳元,比去年同期相比狂涨28%。


房价在新南威尔士州排第34名。


公寓市场表现:


区域内公寓中位价为82.5万,在新州排名第90位。如果不是区域内十分缺少新房供应量,这个数字本可以更高的。


假如将来某一天Artarmon出全新公寓项目,其售出速度一定不会比Chatswood慢。


更多区域内房市详情可参考:

我的看房日记43┃悉尼下北区Chatswood/Artarmon(平台原创)



NO.2   Carlingford West Public School

地址:Felton Rd, Carlingford  NSW  2118








学校简介



Carlingford West Public School的学生人数为681人,学校的英语和数学科目建设处于相当靠前的水平。学强调学生的自律性和独立能力,让学生树立自信、乐观、坚韧的精神。




学校的学生来自于不同的文化背景,在教育方面也重视让这些多远文化进行融合,培养学生的包容意识。在教学过程中,电子设备的使用非常普及,每个学生都有一台ipad,校园内wifi全覆盖,让学生有更广的学习空间。


更多学校介绍,可登陆学校官网:

www.carlingfordwest.nsw.edu.au




NO.3    Murray Farm Public School

地址:Tracey Avenue, Carlingford  NSW  2118







学校简介



Murray Farm Public School成立于1969年,目前学生人数为757人。学校旨在为学生创造一个具有挑战的环境,开发每个学生的潜能。




学校会在每年六月举行嘉年华活动,让学生和家长共同参与到狂欢中。


更多学校介绍,可登陆学校官网:
www.murrayfarm-p.schools.nsw.edu.au




区域介绍






Carlingford区域位于悉尼西北部,距离悉尼市中心17公里,面积约为9平方千米。



2011年的统计显示,区域内人口共有21,557人,比2006年增长了9%。人口构成中0-14岁的占比最大,有52.9%的住户为带有小孩的家庭。


在Carlingford,75.9%的房屋均为自住型住房。21%的人群年收入在7.8-13万之间。



房价走势




独立屋市场表现:


排名第二三名的学校均位于Carlingford,不过这一区域的房价涨幅表现一般,与悉尼整体平均涨幅持平。目前的独立屋中位价为130万澳元,在新州排名200多名,租金中位价为595澳元每周。


公寓市场表现:

在Carlingford,目前公寓中位为74万澳元,在新州拍卖第146位。租金中位价为530澳元每周。


更多区域内房市详情可参考:

【财神专栏之学区房02】《悉尼学区房系列---区域Carlingford》




NO.4    St Ives North Public School

地址:87 Memorial Avenue, St Ives  NSW  2075







学校简介



St Ives North Public School目前拥有学生653人,学校师资队伍强大。不仅为学生构建扎实的基础知识体系,同时,还设有体育、计算机、舞蹈、象棋、乐器、合唱、辩论等其余兴趣课程。



音乐和计算机是学校的特色,共组建了三支乐队。同时,还设有编程、3D建模、机器人等课程。


更多学校介绍,可登陆学校官网:
www.stivesnth-p.schools.nsw.edu.au



区域介绍




St Ives位于悉尼北区,离CBD的距离为15公里,面积为14平方公里,区域内绿化面极高,四分之一的面积都为公园。


2011年的统计数据显示区域内人口共有15,565人,较上一个五年上涨9%,占比最多的年龄段为0-14岁。


St Ives区域内85.7%的房屋为自住型住房,24.7%的人群年均收入在13-18万澳元之间。




房价走势



独立屋市场表现:



St Ives  区域的独立屋中位价为180万澳元,同比涨幅16.4%,在新州排名第144名;租金为990澳元每周,涨幅为2.9%。


公寓市场表现:


公寓方面,中位价为80.5万澳元,在新州排名第100位,涨幅为10.27%


更多区域内房市详情可参考:

【我的看房日记27】《悉尼上北区之St Ives/Belrose》【内含今年首次拍卖纪实】



NO.5  Woollahra Public School

地址:Forth St, Woollahra  NSW  2025








学校简介



Woollahra Public School共有学生594名,学校的学生主要来自于Woollahra, Edgecliff, Paddington和Bondi Junction区域。



学校从学业、体育、文化等方面为学生提供平等的学习机会,强调学习是一个终身过程。
学校学生多次代表该地区参加各类赛事,在去年的ICAS中,学校的六名学生都获得了奖牌。


更多学校介绍,可登陆学校官网:
www.woollahra-p.schools.nsw.edu.au



区域介绍





Woollahra区域位于悉尼东部,距离悉尼市中心仅有5公里。占地面积仅有1平方公里,但区域内人口有7,185人。


占比最大的年龄段为25-34岁,57.4%的房屋为自住房。


24.4%的人群年均收入在13-18万澳元之间。



房价走势


独立屋市场表现:



Woollahra区域的独立屋中位价目前为270万澳元,增幅强劲,接近30%;租金为1,250澳元每周,涨幅为2.4%。


公寓市场表现:


Woollahra区域的公寓的中位价已突破一百万澳元,房价在新州公寓中排第28位,增幅为9.17%;租金为1,250澳元每周,涨幅为2.4%。


(以上内容综合 bettereducation.com.au及www.propertyvalue.com.au)




下周的学区排名中,我们将继续盘点新州公立小学排名6-10的学校。

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