视频适用人群
已经在澳和准备来澳投资的人士
各类相关专业人士，如房地产经纪人 ／房地产开发商
税务师／会计师／律师
本视频是将3月30日税务局举办的免费讲座进行整理公布的，以协助外国投资者及其顾问了解澳洲的纳税义务。这样的讲座税务局将会定期举办。
在这些讲座中，澳洲税务局专家详细讲解了购买或投资澳洲房地产的纳税义务和最新海外人士来澳投资规则。
这些讲座以英语和普通话向专业顾问提供，并以英语，广东话和普通话向个人投资者提供。
以下是五个重要讲座的视频介绍，大家可点击第一条视频进行浏览。如需要了解更多，请到YouTube或是官网上查阅更多详细内容。
（可戳视频）
在这个视频中，助理专员 Megan Yong 讨论了改革加强澳大利亚外国投资框架的完整性。这些规则旨在促进投资, 同时也向澳大利亚社区保证维护国家的利益。
（观看视频可双击屏幕复制链接，在浏览器上进行观看）
视频网址：http://tv.ato.gov.au/ato-tv/media?v=bd1bdiuboau1sq
在这个视频中，Adam Nicholls谈论了可能会影响任何外国人员购买财产或在澳大利亚工作的各种合规因素。
（观看视频可双击屏幕复制链接，在浏览器上进行观看）
视频网址：http://tv.ato.gov.au/ato-tv/media?v=bd1bdiuboauwe3
在这个视频中，Edwina McLachlan 分享了居住在澳大利亚的一些重要信息, 尤其是居住为税收目的的。
（观看视频可双击屏幕复制链接，在浏览器上进行观看）
视频网址：http://tv.ato.gov.au/ato-tv/media?v=bd1bdiuboauhbp
在这个视频中，Libby Haydon 提供了一个目前正在实施改革中在外国投资的整合内容。
（观看视频可双击屏幕复制链接，在浏览器上进行观看）
视频网址：http://tv.ato.gov.au/ato-tv/media?v=bd1bdiuboaw89n
Justen Nixon 介绍了外国居民资本利得扣留措施。这个措施会影响交易澳大利亚房地产的市场价值超过200万美元。
如果符合这些测试，你在澳洲就需要纳税了！
TEST 1 常住测试
如果纳税人的永久居所在澳洲，即符合税务居民条件。决定永久居所是否在澳洲，澳洲税局会看纳税人打算并且实际在海外的时间；是否打算回澳洲；是否在海外有永久居所；在澳洲的居所是否还在，家人孩子是否在澳洲，工作关系是否在澳洲
TEST 2 183天测试
如果纳税人在澳洲连续或间断至少183天，就会被认为是税务居民， 除非能够证明常住居所在海外，并且不打算常住澳洲。
TEST 3 养老金测试
如果纳税人或其配偶的养老金是在澳洲，则被认为是澳洲税务居民。
如果你的收入的来源是来自澳大利亚的雇主，需要申报，但不需要申报海外获得的收入，比如说，你的中国公司给你的发的工资，此收入不用向ATO澳洲税务局交税，澳洲与全球100个国家和地区签定了避免双重征税的协定
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