据统计，在澳洲自雇人士占到了总雇佣人数的一半。但是申请贷款时却从来不

是银行青睐的客户群。

自雇人士申请贷款难，这已经成为一个普遍的难题！

在澳洲，绝大多数银行要求申请人提供至少一年的个人和公司税单，否则只能最多借到房价的五六成。

同样促进经济发展的自雇人士，为什么在贷款申请方面远没有受雇人士那么来的容易呢？要知道还贷能力主要取决于未来的收入，许多自雇人士可能过去一两年内并没有体面的纳税收入，但是这并不代表他们未来还不起贷。

自雇人士申请贷款真的就这么难么？

一次性银行预批难申、贷款额度不足到底应该怎么破？

看看唯品信贷专业顾问团队，如何一次性帮助已经近乎绝望的自雇人士L女士扭转乾坤，一次性拿到银行预批，并获得全批的。

L 女士找到我们时，愁苦满面，新买的房子一个多月后就要SETTLE了，到现在申请连预批都没拿到，真不知道如何是好？她甚至还在考虑把房子转卖给别人。

原来，她去年年初买了一个咖啡店，一年下来生意运营还不错，但不到一个财年，并没有任何税单可以提供。在成为咖啡店店主前，L有份体面的白领工作。本想在打理咖啡店的同时继续这份工作，但实际经营起来远比她想象的费力，在上个财年结束时L就辞了这份工作。

这份白领工作似乎和这次贷款申请没有任何关联，其实缺埋下了一个大雷。在做了L女士的信用报告后，发现信用报告上登记的她最近的雇主正是上份白领工作的雇主。既受雇又自雇？审核员不买这笔账怎么办......

在 分析了咖啡店的财务业绩后，我们的贷款经纪决定用过去半年的财政报表来显示咖啡店的过去以及预示未来的稳定发展*。咖啡店的ABN虽只有一年出头，但并不影响申请的成功率。

在贷款经纪的协助下-包括对于咖啡店的未来发展及L女士上份工作长篇大论的解释后，申请无悬念的一次性预批。在估价结果回来后，申请直接全批。

心 中一块大石终于落地。L女士后来告诉我们她最初的想法---虽然她辞了白领工作有大半年了，她有考虑继续用上份工作的收入来贷款。在这里我们并不建议这种做法。有真实的收入为什么不正大光明的向贷款机构展示自己辛苦奋斗的业绩呢？既可以贷到8成，以后也不用担心申请被调查。PEACE OF MIND~

一 年之后的今天，在咖啡店ABN满两年后，贷款经纪会为L免费转贷，预计利率会降0.7%**, 介时将会和银行产品利率不相上下。产品有全套的设施，从100%对冲账户，银行DEBIT CARD, ATM ACCESS，到ONLINE SERVICE和完整的售后服务.....何乐不为呢？

NOTES:

*这个咖啡店在L买下前就经营多年，有稳定的客户群

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