墨尔本Springvale –  华人的聚居地

原创 2018年05月22日 澳房汇



文/ 芭比


墨尔本有不少华人聚居的城区,Springvale就是东南面最大的一个华人区。早期越战爆发时,很多越南人逃离越南,几经辛苦到达澳洲,以难民身份被政府安置在Springvale居住,当中不少是华裔的越南人,所以Springvale渐渐成为华人的聚居地。


走进Springvale,可以看到很多亚洲超市,华人食品应有尽有,非常新鲜,价格也相宜,而且大部分的店家都会说中文,所以不少华人会在假日从其他城区开车到这里采购。Springvale也有许多著名的亚洲美食,包括中国、越南和泰国菜等,味道传统正宗,可以为思念家乡的移民一解乡愁。


Springvale位于墨尔本市中心东南23公里处,属Greater Dandenong市议会管辖范围。根据2016年人口普查,Springvale人口为21,714。在澳洲出生的居民占28.2%,越南出生占20.8%,印度占9.2%,而中国占5.3%。居民的家庭收入中位数为$1,122,较维州的中位数低。区内独立屋占70.2%,半独立屋和联排别墅等占19%,而公寓占9%。


面积达11.2平方公里的Springvale在墨尔本来说,是一个很大的城区。虽然在城区的西北和东北有零星的小规模工业区,Springvale大部份为住宅区。


Springvale Botanical Cemetery内为华人而设的风水墓园


Sandown International Raceway是一年一度 V8 Supercar耐力赛的第一站


Springvale有很多亚洲超市

Springvale其中一个最著名的地方就是Springvale Botanical Cemetery,这个占地110公顷的公墓也是维州最大的墓园,不少澳洲政界名人均长眠于此。有别于其他墓地,Springvale的墓园绿意盎然,环境优美,可以举行不同的活动,包括植物公园导赏团、冥想、咖啡聚会和健体班等。所以华人也看中这个好地方作为安息之地,在这里建立澳洲唯一的一座风水公墓,由中国工匠大师负责雕刻及著名风水师设计,据悉最佳风水位的墓地叫价达数十万澳元。


除了这个著名的墓园外,Springvale最为人认识的应该是Sandown International Raceway,这是一年一度 V8 Supercar耐力赛的第一站。Sandown赛道长3.1公里,高路肩,多直角弯,所以是最令车手头痛,也是最刺激的澳洲赛道。


交通方面,Springvale有两个火车站, Springvale站和Sandown公园站。Springvale Road原本有火车平交道,居民在等候火车经过时需费上不少时间。政府耗资1.59亿元拆除平交道,兴建新的Springvale火车站,缩短了居民出行的时间。新火车站在2014年通车后,Springvale的房价也随之急升。


在Springvale购物也非常方便,虽然没有传统的大型商场,但别具特色的小店更受区内居民欢迎。除了有不少亚洲店铺的Springvale购物中心和Springvale Plaza外,还有Springvale家品中心,有不少著名的家具店如宜家 (Ikea)等进驻。


Springvale邻近莫纳什大学Clayton校区,所以有不少学生在这里居住。区内中小学林立,包括Springvale公立中学、Springvale Rise公立小学、St Joseph's 天主教会小学、Westall中学、墨尔本着名私校Haileybury学院等。


虽然Springvale以往被认为治安欠佳,但因为莫纳什大学的学生人数增多,近年已成为很安全的城区。


Springvale的房价较其他城区相对便宜,有指以在Glen Waverley购买一套物业的价钱,可以在Springvale买到两套物业,所以很受买家欢迎,特别是华人。现时Springvale独立屋中位价是$760,000, 年度升幅为9.64%,而公寓中位价是$513,000,年度升幅为7.83%。


图片来源:Springvale购物中心 / Visit Melbourne / 松鹤园 / SBS



收藏 已赞