位于12 Kenley Court的独立屋每平方米价格达$12,169，创Toorak历史新高。

文：Michael Bleby

原载：AFR

编译：澳房汇

一位海外买家以920万元购入一套位于Toorak最好的街道之一的四房独立屋，将这个墨尔本富人区的每平方米价格推到历史新高。

外国投资审查委员会本周批准了一名中国买家购入12 Kenley Court，成交价为每平方米$12,169，打破了今年3月66 Clendon Road ,Toorak一套三房独立屋创下的每平方米$11,600纪录。

这套房子位于Kooyong Road附近的宁静街道尽头，占地756平方米。负责此次拍卖的Abercromby中介Ada Taylor与Hugh Hardy拒绝置评。

墨尔本房市整体放缓，SQM研究所在周一下调了早前看好今年墨尔本表现的预期。不过，这次销售显示墨尔本的第一富人区仍然持续炽热。

这套4房独立屋以920万售出。

 - 富人区房价仍飙升 - 

尽管上周初步拍卖的清出率有所下降，而预定拍卖的物业数量也减少，但在周六的拍卖会上，邻近城区Armadale的507 Orrong Road一套10房独立屋以660万元的价格成交，远高于620万元的底价。

买家中介David Morrell说:“在过去的12个月，Toorak所有卖家都处于优势。12个月前，我在Toorak买房，每平方米的价格是$6500到 $7000。现在价格已急升。完全没有房价下跌的迹象。

Morrell表示，尽管中国限制资金外流，这次的交易显示中国买家仍然活跃于高端市场，而且出价能够比许多本地人更高，可能高出5%至10%。

Kenley Court 的独立屋占地756平方米。

更多详情可参阅：http://www.afr.com/real-estate/firb-buyer-pushes-toorak-prices-above-12000-per-sq-m-for-first-time-20180508-h0zsbp#ixzz5ExQ4clkA