4.76亿！Myer遭遇近百年来最大亏损 消费者“顺走”价值300万刀商品
今天，澳洲最大的百货公司Myer公布了最新的半年财报。财报显示，Myer遭遇了近100多年来最大的亏损。值得一提的是，Myer因偷窃造成的损失就高达300万澳元。
（图片来源：《澳洲人报》）
《澳洲人报》报道称，Myer在半年内的亏损额达到了惊人的4.76亿澳元。而部分消费者“顺手牵羊”的行为，更是让Myer本不乐观的财务情况雪上加霜。
统计数据显示，Myer各门店偷盗损耗占总销售额的比例，从之前1.18%增加到了1.2%，被偷走的商品价值超过了300万澳元。
Myer在半年内的亏损额达到了惊人的4.76亿澳元（图片来源：网络）
Myer表示，不少小偷都把商品藏在包里或衣服下面带出商场的。此外，还有人将偷得的商品藏在婴儿车或轮椅里。
削减成本影响了商场内部安保和监控系统（图片来源：网络）
Myer承认，此前削减的成本措施可能影响到商场内部安保和监控系统。据悉，这家澳洲百货巨头正在准备把更多的资源用于打击盗窃。
Myer执行董事长Garry Hounsell 在接受采访时说：“这将是我们接下来要关注的重点。”
（图片来源：《澳洲人报》）
据悉，盗窃是澳洲零售业面临的一项老大难问题。2012年，消费电子巨头JB Hi-Fi因偷盗造成的损失就超过1200万澳元。
澳大利亚零售业协会的执行董事Russell Zimmerman表示，澳洲整个零售业的平均偷盗损耗约占总销售额的比例2%到3%左右，每年总共损失高达95亿澳元。
澳洲政府的官方旅游研究机构 Tourism Research Australia 日前公布了2017年澳洲旅游业的关键数据，塔州成为游客数量增长最快的一个州。
2017年，澳大利亚旅游业的关键数据如下：
入境的海外游客达到880万人次，同比增长7%
海外游客消费总额同比增长6%，为413亿澳元，创下历史新高
来自全球各个国家和地区的游客消费情况如下：
（图片来源：网络）
中国大陆游客的消费总额为104.4亿澳元，同比增长14%，在各个主要国家和地区中高居榜首
美国游客的消费总额为37.56亿澳元，同比增长3%
英国游客的消费总额为34.77亿澳元，同比下跌6%
新西兰的游客消费总额为25.04亿澳元，同比下跌8%，跌幅为各个主要国家地区最高
日本的游客消费总额为17.56亿澳元，同比增长2%
印度的游客消费总额为14.33亿澳元，同比增长16%，为所有主要国家和地区中增速最快
塔州的游客数量与游客消费两项数据均为澳大利亚各州最高，分别达到了18%和32%。在过去的三年里，塔州的游客消费总增长达到90%。
（图片来源：网络）
塔州的总面积中，有40% 是国家公园，自然保护区和世界自然遗产，其独特，天然的野外风光也是吸引游客的重要因素之一。游客们可以在这些地方进行攀岩，漂流和徒步探险等多种活动。塔斯马尼亚还是小袋鼠，鸭嘴兽和有“塔斯马尼亚恶魔”之称的袋獾等多种少见的野生动物的家园。
除了自然风光以外，塔州也拥有许多人文和历史景点，比如阿瑟港遗迹 （Port Arthur Historic Site）；Cascades女犯工厂（Cascades Female Factory）和展出了拥有上万年历史石雕的帝雅拉 （Tiagarra）原住民文化中心等。
为了进一步吸引美国游客，澳大利亚还专门在超级碗期间播放了《Crocodile Dundee 鳄鱼邓迪》的全新预告片。澳洲政府表示，希望能够在2020年期间，将旅游消费的总额增加至60亿澳元。
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海外购物再加7刀税？加上7月生效的GST，澳洲网购成本将翻倍！
由于一项新的政府提案，网上购物的成本可能会大幅上升。根据内政部的建议，凡从海外运来的、价值不足1000元的物品，一律征收2到7刀的税费。
据澳洲新闻集团报道，如果通过，税收将影响90%进入澳洲的包裹。据费尔法克斯媒体报道，这一消息是在一份讨论文件中被披露的。
这一消息被披露之际，网上购物者正在为将于7月1日生效的小额网上购物商品消费税（GST）做准备。
根据费尔法克斯媒体的说法，这项税收提议是平衡澳洲生物安全预算的一种手段。随着网上购物的普及，澳洲的生物安全预算受到了严重打击。上一个财年，澳洲有3870万个价值不到1000澳元的包裹入境。这比前一年增加了22%，内政部预计这一数字将继续迅速增长。
《悉尼晨锋报》在报道中披露：”随着进口低价值货物的数量继续增加，这些货物的生物安保、货运和贸易边界活动的费用也在增加。这造成了越来越多的不平等和交叉补贴，高价值货物的进口商为其他用户的边境活动付费。现在的成本回收安排已不能持续，也不能支持澳洲未来的贸易环境。"
该报称，货运和快递业将受到该税收的打击，但货运和贸易联盟负责人Paul Zalai告诉费尔法克斯媒体，成本将转嫁给购物者。他说：“我们预期每个包裹的征费是以元计算，而不是以百分比计算的。”
（图片来源：网络）
平均为5澳元的网上购物税将为预算注入2亿澳元的现金，但这可能会以消费者为代价，一些专家声称，这一税收加上商品及服务税将使一些网上购物的成本增加一倍。
Zalai告诉费尔法克斯媒体，定期向澳洲购物者邮寄物品的国家可能会对这一税收进行报复。
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悉尼的房地产市场正“挣扎求生”，在上周的拍卖会上，几乎一半的房屋未能卖出。
据Domain报道，修正后的数据显示，2月份拍卖房屋的成功率徘徊在60%左右，但在过去的两个周末，悉尼的房屋销量仅为56.1%。相比之下，去年同期的房屋清空率则为78%。
（图片来源：Domain）
房地产分析师Louis Christopher称：“我认为，目前处于一个疲软的市场，一个挣扎求生的市场！”
对于悉尼的一些房产卖家来说，情况更糟。在拍卖会上，只有不到一半的房产成功售出。
（图片来源：Domain）
例如，悉尼西北地区的房价一直在下跌，2017年4月有78%的房产成功售出，但到去年年底跌至47.5%。今年2月，该地区也仅有49.8%的房屋售出。
Benson拍卖行的负责人Stuart Benson表示，西北地区正在经历“派对后的宿醉”。
“由于土地释放和西北铁路等基础设施的建设，我们看到了2015年和2017年房价巨幅增长，但基本面因素并没有为房价继续大幅上涨提供有力支撑！”
（图片来源：Domain）
悉尼的卖家也表现出比以往更多的紧张情绪，这意味着越来越多的比例上升至33%。尽管数字有所改善，但2月份几乎有四分之一的卖家决定不按原计划进行拍卖。
这个周末，房地产中介公司Phillips Pantzer Donnelley没有安排拍卖。该机构的合伙人Debbie Donnelley表示，他们今年的大部分上市的房产都在拍卖之前出售了，“当你在市场上拥有大量房产库存时，买家就会分散。房产库存不足才是驱动市场的因素。”
（图片来源：Domain）
Christopher表示，经济低迷是由于监管双重打击的结果，当时澳大利亚审慎监管局（APRA）打击了只付利息的贷款，而联邦政府则收紧了对投资者房产相关费用和项目的减税和折旧。
Cooley拍卖师Damien Cooley也透露，他也注意到投资者在监管改革后推出了房产市场。“我认为有很多人可能会把他们的钱转到其他投资上，而不是买一个两居室，然后把它租出去。因为目前房产市场并没有真正的短期投资收益！”
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10年房产路，这10区成全澳房产涨幅最高城区！如果有时光机，我一定会在这些区买房…
如果你有时间机器，你会回到哪一年？肯定是回到房地产比现在更便宜的时候，对吧？其实你不需要走太远，就能看到房地产价值在全澳范围内大幅攀升。
据RealEstate网站报道，事实上，仅在10年内，曾经价值数十万澳元的城区住宅就已到跻身百万澳元俱乐部。
REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee说：“在澳洲最大的州府城市，离CBD很远的房产，现在的价格也都不低。在墨尔本和悉尼，拥有数百万澳元房产的城区离CBD都还有一段距离。即使在较小的州府城市，不断增长的人口仍然意味着，价格会全面上涨。“
令人惊讶的是，高级城区并不总是具有最大的增长潜力。通常，零售、学校和公共交通发达的地区，会吸引更多年轻人。
以下是自2008年以来，澳洲房价增幅最大的10个城区，毫不意外，它们均位于悉尼和墨尔本。
1. Tamarama，新州
Tamarama的房价在过去10年中上涨幅度最大。在2008年，花费380万澳元就能买下一套房子。今天，这里的房价中位数达到680万澳元，令人瞠目结舌，这比10年前增加了300万澳元。
2. 墨尔本东区，维州
接下来是墨尔本东区，现在一栋房子的售价为415万澳元。早在08年，房价中位数为126万澳元。也就是说，将这些收益平均下来，相当于每年的收入将略高于28.9万澳元。
3. Longueville，新州
悉尼北岸的Longueville，房地产价格持续上涨，成群的悉尼人希望逃离城市的喧嚣，享受一种更加宁静的水岸生活方式。
10年前，这一地区一栋房子的价格略高于200万澳元，但如今，预计房价的中位数为440万澳元。
4. Bringelly，新州
随着悉尼的第二个机场将于2026年在西部地区启用，该地区的许多城区房价都大幅上涨。Bringelly就是之一。该区2008年的房价中位数是93万澳元，如今的房价中位数为330万澳元。
5. Double Bay，新州
悉尼的Double Bay一直是一个理想居住地，靠近水边，距离市中心约5公里车程。在这里买房(如果你买得起的话)肯定能赚钱，但你必须加入百万富翁俱乐部。
2008年，2028邮政编码地区的房价房价中位数为165万澳元，2018年为390万美元，即增加了230万澳元。
6. Toorak，维州
墨尔本的Toorak以其作为墨尔本高端城区之一而闻名，多年来一直保持着这一桂冠。
房地产价格在10年内上涨并不奇怪，但也许更令人惊讶的是，它们的涨幅竟如此之大。
2008年房价中位数是218万澳元，而现在是480万澳元。
7. Rose Bay，新州
悉尼另一颗房价大幅增长的海滨宝石是Rose Bay。2008年，该区一栋房子的价格略高于200万澳元，而现在是410万澳元。
8. Coogee，新州
Coogee是悉尼另一个海滨郊区，房价在10年中有了很大的增长。
早在2008年，Coogee的一栋房子售价为127万澳元，而现在的房价中位数是320万澳元。
9. Bellevue Hill，新州
这个城区多年来都是一流城区，价格标签反映了它的精英地位。
2008年，该区一栋房子的价格为350万澳元，而今天你需要540万澳元才能在此处买房。
（图片来源：RealEstate）
10. Willoughby East，新州
悉尼北岸的房产价值一直在增长，特别是随着越来越多的企业在悉尼北部扎根。随着北岸人口的增长，Willoughby East的房价中位数也在增长，该地区房价从2008年的略高于100万澳元上升到如今的略低于300万澳元。
尽管这是全澳前10名中排名最后的一个城区，但每年的增幅额达到了18.81万澳元。
ATO史上最大跨机构行动！缴获物品价值达$6000万！犯罪分子突袭前逃脱！
澳大利亚税务局（ATO）昨日宣布，在与昆州警方联合行动后，他们在Bundaberg附近的房屋缉获了28吨非法烟草，估计街道价值为6000万澳元。
据澳洲新闻集团报道，在经过为期18个月的调查后，周二，警方与澳大利亚边防部队突袭了Bundaburg南部四处房屋。此次突袭中，警方共缴获28吨烟草和45000株幼苗，分布面积达22公顷。
据估计，这些烟草的货物价值约3000万澳元，街道价值达两倍。据信，土地拥有者并不知道他们的土地上种植了大量的非法作物。
警方在现场没有逮捕任何人，认为犯罪分子已经在突袭前几个小时逃离。警员Andrew Self透露，有群众拨打灭罪热线提供情报，警方才了解此次事件，于是立刻通知了澳大利亚税务局。
据了解，未经许可在澳洲种植烟草是非法行为。警方称，他们还在调查事件背后是否有其他州的犯罪团伙。ATO副局长Peter Vujanic说：“ATO担心这些地区的农民可能成为犯罪团伙的目标，有可能无意中卷入犯罪活动。”并表示“如果你接触到种植烟草的活动，或认为你被卷入了种植非法作物，请尽快让ATO知晓。”
这次突袭是澳大利亚税务局历史上最大的一次跨机构行动。昆州警方表示，是否对案件相关人员发起指控由税务局决定。
新闻来源：新快网；澳洲财经见闻
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