【澳洲暴走早报】心动吗?Aldi超市年薪10万刀!州长证实苹果在墨尔本建旗舰店计划!收入偏低!澳洲高校毕业生将走向何方?

2018年01月29日 澳洲金融圈




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万达和海航同周脱手澳资产 总价值超8亿


最老地标金田大厦(Gold Fields House)旧址开发项目出售。(《澳洲人报》图片)

据《澳洲人报》报道,中国政府严控资金外流,对企业盲目的海外投资进行限制,因此促使两家中国企业在本周出售澳洲资产,总价值超8亿澳元。


据悉,中国大连万达集团(Dalian Wanda)已脱手在澳洲的旗舰住宅项目,包括环形码头(Circular Quay)的Condo以及黄金海岸(Gold Coast)的Jewel。万达方面并未透露买家及售价的具体信息,但估计交易价格超过6亿澳元。有消息指中资背景的开发商玉湖集团(Yuhu)是竞争万达项目收购的企业之一,但该公司则否认有参与其中。


还有另外一些中国企业则在竞争最老地标金田大厦(Gold Fields House)旧址开发项目,其中包括富力集团(R&F)。目前富力集团在澳洲的发展重点为小规模公寓项目,如果能收购金田大厦旧址开发项目,则能促进该企业在澳洲的发展。据悉,富力集团也收购了万达在英国的资产。


除了万达出售悉尼资产外,海航集团(HNA)也以超过2亿澳元的价格将悉尼的写字楼项目出售,买家为美国的投资公司黑石集团(Blackstone)据悉,为响应中国政府的企业减债要求,去年,海航集团就曾透露,该公司将会出售约60亿美元的资产,其中包括曼哈顿中城、伦敦金丝雀码头(Canary Wharf)和旧金山教区(Mission District)的高级写字楼。海航集团目前还拥有维州澳洲(Virgin Australia)19.2%的股份,由于该公司仍受到中国监管机构关注,因此这部分资产可能也会引来收购兴趣。



2
心动吗?Aldi超市招聘年薪10万刀

Aldi超市地区经理年薪10万起(澳洲新闻网图片)

据澳洲新闻网报道,德国平价连锁超市Aldi在澳洲不断扩大市场版图,现计划招聘超过50名地区经理,基本年薪101,800澳元起,公司还会配备汽车及手机。Aldi超市表示将从各行各业招聘专业人才,旗下42%的区域经理无零售工作经验,24%原为科学家、工程师、教师、信息技术专家及心理学家。


Aldi Academy的财务及行政主管布诺佩恩(James Buonopane)表示,超市地区经理职位不错,发展机会大,因此每年都约有9000人应聘。律师威尔斯(Kelly Wells)去年离开法律行业,应聘成为Aldi超市地区经理,称这是她做得最对的事情之一。


Aldi超市地区经理属于行政职位,每人掌管3至5家门店,负责监督员工、招聘、培训以及门店经营管理。行业研究公司 IBISWorld 公布的数据显示,截止去年10月份,随着Aldi超市在西澳及南澳进一步扩展,其占行业价值1000亿澳元的澳洲超市板块的份额进一步扩大。Aldi超市所占市场份额达到8.6%,较上年增长0.7%,而Metcash所占市场份为7.5%。Woolworths超市依然保持着行业领军地区,市场份额为36.8%,Coles超市以30.9的市场份额紧随其后。Costco超市所占市场份额约为2%。



3
维州州长证实苹果在墨尔本建旗舰店的计划

据报道,此前关于苹果将在墨尔本打造全新旗舰店的消息近日得到了维州州长Daniel Andrews证实,他表示墨尔本联邦广场的一部分将会被拆除,然后建设全新的苹果旗舰店。虽然这一计划存有争议,目前已经有超过五万人签名,反对苹果公司拆除联邦广场的Yarra Building, 但州长还是坚持政府的意见,批准并支持苹果在联邦广场打造新旗舰店。


Daniel Andrews称,苹果新店的设计完全符合严格的审查标准,而且吻合联邦广场原设计风格。为了墨尔本的发展,我们应该接受新鲜事物,让苹果旗舰店落户联邦广场。



4
全球最具投资吸引力国家中国第二澳洲第十

据报道,普华永道(PwC)对全球85个国家1300位首席执行官进行了调查,最新的调查结果显示,在全球最具投资吸引力的国家中,澳大利亚排名从前十跌至第十一,美国再度高居首位。


普华永道澳洲首席执行官Luke Sayers表示,包括澳大利亚在内的85国商界领袖对未来一年的经济前景“非常看好”。调查也凸显澳洲紧随美国实施税改的必要性。


Sayers说:“这些商界领袖看好美国,是因为这个国家正在进行有勇气的企业改革、税负改革,政府兑现了承诺。在美国发生的改革也对澳洲敲响了警钟,如果我们希望保持全球竞争力并吸引投资,就要进行税改,否则,由于美国的税收政策更具吸引力,将会发生外国直接投资在澳洲放缓的危险局面。”


本次调查显示,在全球最具投资吸引力的国家中,排名第二的中国仍将公司税维持在33%;印度进入前五,取代了已降至第六的日本。



5
学而不能致用,收入偏低!澳洲高校毕业生将走向何方?

虽然有部分人致力于学术和政治方面的工作,但是对于大多数本地大学时来讲,未来的就业和收入依旧是他们绕不开的话题。抛开政治方面的因素,教育与就业之间的关系通常是劳动力市场健康的一个很好的指标:一般来说,一个人受教育程度越高,那么他未来的收入潜力也就越高。


不幸的是,当前澳洲的年轻人的经历很难证明上述观点的正确性。根据The Conversation针对毕业生的调查显示,在澳洲出生于20世纪80年代和90年代的大学毕业生,受过最多教育的一代似乎并不一定是最受雇主欢迎的一代。除此之外,近期公布的“毕业生成果调查”和“雇主满意度调查”也从另一层面反映了当前澳洲劳动力市场的真实状况。


从学习到工作的过渡

据毕业生的跟踪调查显示,目前澳洲全日制在校本科生就业率从2014年的68.1%上升到71.8%,不过这个数字仍远低于2008年全球金融危机前的85.2%的就业水平。更糟的是,据澳大利亚最新的家庭,收入和劳动力动态调查数据显示,随着时间的推移,毕业生工资待遇也在下降。


对于2006 - 09年间毕业的人来说,他们毕业后第一年的平均每周工资为947.31澳元。对于那些在2012 - 2013年间完成大学学业的人来说,毕业生的工资每周减少到791.58澳元——而这还不包括通货膨胀因素。

 据调查显示,目前大约有三分之二的毕业生表示,由于外部劳动力市场因素,他们都在从事与研究领域无关的工作。 其主要原因还是由于和本身所学专业相关的就业机会不多,而雇主普遍都希望毕业生有更多的工作经验。而且现阶段的毕业生普遍不喜欢兼职的工作,更喜欢富有安全感的全职工作机会。


雇主满意度

根据对本地雇主满意度的调查显示,在参与调查的所有雇主当中,有84%的主管表示总体上满意为他们工作的毕业生的能力;有42% 的雇主聘用的都是其他专业的毕业生;有64%的雇主表示看中了毕业生的某项能力才选择雇用。不过值得注意的是,,93%的雇主认为,员工获得的大学学位为他们的就业提供了前提条件。

不过值得注意的是,本地传统的“八大”在雇主满意度排名中都没有进入前五名。这也反映了学校的威望和毕业生的就业率并不成正比。


结束语

虽然大学可以改善自己的就业竞争力,且雇主对毕业生的综合素质感到满意。但现阶段依旧存在一个不小的问题:那就是谁能够保障毕业生的收入?现阶段每年应届毕业生的人数不断上涨,但企业和公共服务似乎没有足够的机会提供给这些新增的毕业生。


联邦教育部长西蒙·伯明翰(Simon Birmingham)已经表示,政府将在未来进一步缩减大学的资金,一旦这一法案通过,这也意味着联邦政府将会有更多的财政预算用于职业培训类学校的扶持。



6
在澳洲如何保护自己远离网络金融诈骗?

虽然诈骗团伙的行骗目标通常以老年人为主,但Tiffiny Lewin说人人都可能遇到金融诈骗。(图片来源:Getty)

据澳大利亚竞争与消费者委员会(The Australian Competition and Consumer   Commission)、澳大利亚网络犯罪在线举报网(Australian Cybercrime Online Reporting Network)和澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)推算,仅在2016年一年,民众的诈骗损失就介于3亿至30亿澳元之间。仅澳大利亚竞争与消费者委员会一家机构在2016年接到的诈骗举报数量就达155,035件之多,增长了47%。上个月早些时候,澳大利亚竞争与消费者委员会还发布了一则公众警告,请大家在圣诞节期间提高警惕,谨防诈骗。


面对猖獗的诈骗活动,人们尤其要牢记那句老话儿并时刻提醒自己:“听起来太过美好的,多半就是假的”。诈骗活动已经成为我们社会所面临的增长速度最快的一种犯罪行为,越来越多的诈骗打着投资和折扣的幌子骗人上钩。

   

许多诈骗案件的核心要素都是犯罪分子利用遭泄露的重要个人信息和财务数据骗取个人的“身份数据”实施诈骗。我们注意到越来越多的客户成为诈骗活动的受害者,他们接到了“澳大利亚税务局”或“澳大利亚社会福利联络中心”打来的电话,“工作人员”有模有样地要求他们立即付款。这种诈骗行为称作“网络钓鱼”,骗子以电子邮件、短信或电话的形式,假冒公众信赖的商业机构或政府机构骗人上钩。这些以假乱真的诈骗邮件往往会要求你“确认个人详细信息”或者“立即支付欠款”。


遇到这种情况,千万不要点击邮件里的链接,也不要提供你的个人详细信息,即使是Facebook的链接也不要点。直接登陆官方网站,不要点击电子邮件和手机短信中的任何链接。


有些案例中,我们看到犯罪分子以保护受害者钱财安全为理由,说服我们的客户将钱打到一个“离岸”银行账户上。其中一个案例,骗子伪装成警察,在几通电话之后,客户相信了骗子的话,认为他们存钱的“银行”其实正在与人合谋骗钱。为了“保护钱财”,客户把钱打到了澳大利亚境外的一个银行账户上。遗憾的是,客户到了当地警察局之后,才知道之前与他们“通话”的警察根本就是子虚乌有。


很难想象什么样的情急之下人们才会把钱打给国外的陌生人,然而骗子的招数就是那么容易让人轻信,他们会使用复杂的招数吓唬和强迫受害者,受到惊吓的客户只好按照骗子说的去做。


另外一种常见的诈骗形式是技术支持诈骗,你会接到一个“帮助电话”,对方会告知你的电脑有病毒或者存在恶意软件,他们可以通过远程访问你的电脑,帮你删除电脑病毒或恶意软件——他们往往会冒充澳洲电信(Telstra)或微软(Microsoft)等知名企业。绝对不要让他们远程访问你的电脑。我们有客户就同意对方远程操作了,好在我们迅速帮助他们重新设置了密码。其他人可能就没有这么幸运了。一旦发生这种情况,一定要快速与你的银行联系。


“ 但是请记住,公司和银行也是会给客户打电话或发短信的,比方说,在疑似出现信用卡欺诈的情况下。如果你不确定是否真的是银行在联系你,请记下参考编号和联系人信息/联系方式,然后到银行分行求证或打电话给信用卡背面的客服电话求证。


“犯罪分子的诈骗手段花样迭出,监管要跟上诈骗手段的不断变化,是澳大利亚竞争与消费者委员会和其他监管机构在防范诈骗的过程中始终面临的一大挑战。” 澳大利亚竞争与消费者委员会在2017年5月连续第八年发布的诈骗活动年度报告中写道,社交媒体平台上出现了更多的“性勒索”敲诈,骗子也更多地开始要求受害者通过iTunes或以礼物卡的形式付款。2016年约会及网络敲诈造成的经济损失高达2550万澳元,位于澳大利亚竞争与消费者委员会统计榜单的榜首,比投资诈骗的2360万澳元经济损失还要略高。


预防网络诈骗的方法

记得定期查看网上银行的近期交易记录,看看有无可疑交易。通常,信用卡一类的小额交易疑点最大。诈骗分子的常用伎俩,是先试探性地刷上很小的一笔钱,如果没有被发现,然后再盗刷大额钱款。如果你认为自己的个人信息或财务信息已遭泄露,或者觉得自己可能已经上了诈骗分子的当,那么你应该尽快联系银行寻求帮助。


新闻来源: 新快网; 澳洲财经见闻



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