请耐心读完,两则关于学区房的真实自述,可能会给正在纠结的父母一个答案。

2018年05月26日 红信澳洲房产投资


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自述一

作者:钢的琴
来源:知乎

儿子2岁时,我和老婆就开始琢磨着买学区房。之所以这么坚定,是源于我成长的经历。

我小学上的是我们县一所普通小学。小升初,班里只有三个考上了我们县的重点中学(我是其中一个),而县里最好的小学,有近一半的学生能考上了这所中学。

后来又面临初中升高中,我当时学习成绩在班里只是中等偏下,但也顺利考上了这所中学的高中部,而其他几所初中只有班级前几名才能考上。

高考我是以全班第五的成绩考上某211/985的,全班一本率大概是30%。而其他几所高中,二本率能有个百分之几就不错了。

有了孩子之后,我就想,是什么导致了这么大的升学率差异? 思前想后,唯一的解释也就是学校不同了。

儿子上了小学后,我才体验到重点小学的厉害。一年级开始,每天就要写2~3小时作业,而且作业决不能应付了事,家长必须检查订正签字。(应付了事的,老师会各种方式点拨你)。每天孩子写作业到很晚,大人孩子熬的不行,成绩也就中等。

有时候我也怀疑这么辛苦值不值得,直到考全市统一试卷才知道差距。孩子他们班平均分80几,朋友家在普通小学(其实在深圳也算中等偏上了)成绩前三的孩子只能考50几分……

诚然,学校间的成绩差异跟生源素质关系很大,但绝非全部!

即使你家孩子智商普通,但经过刻苦训练,成绩依然有可能超过那些高智商但不愿努力的孩子;即使你天性懒散,当你身边都是一些心气很高的家长时,你也会不自觉受到影响;当你的孩子无心学习的时候,看到身边都是一心只想学习的同学,也会悄悄收起玩心……

大部分孩子既非天才,也不是完全没有学习天赋。在良好的学校环境和不好的学习环境中成长,成绩自然会有很大的不同。


还有,家长是否重视教育对孩子影响很大,但是好的学校会连家长一起教育,会逼着家长关注孩子的学习。

2
自述二


作者:米粒妈
来源:知乎

我的小学是在丰台区前十名的小学读的(丰台区的教育在北京是普通的水平),走路到学校五分钟。我学习还算努力,成绩一直是全班前五名左右。米粒姥爷主张自由和快乐,因此我没上过任何英语、奥数之类的辅导班,而当时我丰台的同学们大都上了各种辅导班。

小升初,我们那时候还没有锁区(现在北京是锁区的,不能跨区念初中),所以我阴差阳错进入了一所非常牛的初中,海淀区顶级的市重点之一,X大附中(海淀区教育在北京算是最牛的之一了吧)。

进校之后,我才发现北京的小学和小学之间有多么大的差别。我的同学们大多是重点小学毕业,比如中关村123小,史家胡同,实验二小等等。

英文来讲,我小学四年级开始学英文,到小学毕业没上过辅导班,只会26个字母和简单的单词,比如cakeapple这样的。

我的海淀同桌,幼儿园开始学英文,小学已经背下来了一本牛津大词典,能把十几本厚厚的英文名著全文背诵,如《夏洛的网》《杀死一只知更鸟》等等,英文流利又地道,跟外教对答如流、谈笑风生,可以说跟我现在英文水平差不多,甚至更好(捂脸的表情在哪里)。。。关键是,人家根本不像我们痛恨英文,而是发自内心地爱英文,爱阅读。我上初中的时候,她已经开始阅读莎士比亚的戏剧原著了。

数学来讲,我没学过奥数,没参加过杯赛(对,那个年代北京孩子已经在大量参加奥数和杯赛了),入学考试时,我的数学非常努力地考了38分(现在还记得这个数呢)。

坐在我后面的男生,早已自学完了初高中数学,自习课没事就做做大学数学爱好者的《吉米多维奇习题集》。在我眼里,他就是数学天才。他非常谦逊平和,可我还是不敢向他问问题,他太聪明了,在他眼里显而易见、1+1=2一样简单的答案,在我眼里有千山万壑才能到达。。。

语文总是我的强项吧!我小时候非常喜欢读书、写作,作文经常发表在各种儿童杂志上,获过奖,还入选了中国作家协会下属的中国少年作家班

你们猜对了,我还是被虐得体无完肤啊。

我们语文课代表,酷爱古文,熟读了原版西大名著、四书五经和各种叫不出名字的古书(我觉得她那时候参加中国诗词大会就能夺冠,哈哈),无聊的时候,喜欢把古文翻译成英文,再把英文名著翻译成古文,并对比两种语言的共通之处。。。你们能想象我内心跑过的一万头草泥马么。。。

大牛们都是全才——每天早自习,她为了磨耳朵,会用10分钟听一首小甜甜布兰妮、后街男孩之类的英文歌然后默写下来歌词。要知道,10分钟只能听三遍啊啊啊。

他们的父母,都是各省市考到北京的大学生,都是全中国的精英,这些精英的孩子一代代汇集到北京。

我的中学时代,大部分科目的老师都是鼎鼎大名的特级教师,还有几位历年各学科的北京高考出题人。他们都发自内心地热爱所教授的学科,带我们发现和欣赏各个学科之美。老师循循善诱,学生也出类拔萃,一点就透。

英文老师要求我们初中就背下来新概念34,当时很痛苦,现在却能出口成章了;语文老师要求我们初中三年,读完北师大中文系,大学毕业生必读的书单,当时痛苦地读完三五百册大部头,现在却成了写作的基础。

2016年,西城区和海淀区理科650分以上的人数占整个北京的76.95%(近八成啊),东城区、朝阳区、丰台区、石景山区、通州区、顺义区、大兴区、昌平区、房山区、怀柔区、平谷区、顺义区、密云县、延庆县所有14个区加在一起只占北京的23.05%。这还不能说明问题吗?

也许你会说,我就是个普通人,没想让孩子上北大清华、哈佛耶鲁啊,孩子上个本科就可以了。

再给你讲个真实的故事,我妈,米粒姥姥,原本是西城孩子,高一的时候由于特殊原因,从西城普通高中被转到了丰台普通高中。这所丰台普通高中全班没有一个人上本科,她也只得上了大专;而她之前所在的西城普通高中,在那个年代,全班40几个同学全都上了本科。她高一时在班里是前十名。她为此悔恨终生。 

环境的力量是非常强大的。在好的学校,优秀的老师和同学,带着你家娃轻轻松松上一本;一般的学校,却需要孩子单打独斗,克服更多的诱惑,努力10倍才能得到一样的结果。


在血和泪的教训面前,聪明的你肯定已经心里已经明确了是否购买学区房。话说如果您现在还不是很了解珀斯主要学区的话,小编可以给大家简单科普一下。以高中为例,珀斯公立高中学区主要分为三个区域(私校土豪请忽略):


  • Churchland区域(Churchland Senior High)

  • Applecross区域(Applecross Senior High)

  • Rossmoyne & Willetton 区域(Rossmoyne & Willetton Senior High)


(2017 Better Education Rankings)


也就是说,如果您希望孩子能够享受到更高质量,更高水平的教育,那么在以上几个区域购买学区房就变得非常必要紧急。但如果您打开购房网站,准备选择学区房时,您会发现,Churchland以及Applecross的房价有点。。。。让人不知所措。均价130万澳币甚至更高的房价,不是每个家庭都能够承受的起!


而Rossmoyne & Willetton 高中学区不仅教育质量名列前茅,而且区域内治安良好,交通购物十分便利。这也使得两所高中学区内的房屋十分抢手,新房、地大,配置高的项目,更是一房难求!

但。。。。。。。。。是,【红信地产】居然有此类项目!!!!


400 平米土地, 两层高档精别墅项目


项目简介


Riverton区是珀斯当地最著名的公立学区之一,因其优越的地理位置成为投资者们重点关注的投资地段之一。该区的小学(Riverton Primary School),初高中(Rossmoyne Senior High School)在珀斯学校排名始终名列前茅。这个全新的精装房位于Riverton绝佳的位置,步行距离到公交车站、公园和小学。附近餐馆和购物中心,让您享受便利的生活方式。

优质教育资源


 小学(Riverton Primary School) 

步行十分钟就能到达在澳洲权威教育网站评分98分的Riverton Primary School,是珀斯最好的公立小学之一,它为学生提供了广泛的课程和健全的教育设施,学生在这里可以受到全面的教育,也因此收到各界的肯定。

 中学(Rossmoyne Senior High School) 

Rossmoyne初高中是珀斯顶尖的公立学校,有着过硬的师资力量、优秀的学生素质以及优异的升学率,使这个学校在每一年的西澳学校排行中始终是名列前茅。周边舒适的居住环境和高品质的社区文化从而吸引了众多家长的关注,学区房价供不应求。

 大学(Curtin University) 

科廷大学是澳大利亚西海岸名列前茅的综合性公立大学,亦是国际著名的高等学府之一。其毕业生以娴熟的技能、全面的素养和强大的自信心而成为竞争激烈的国际人才职场上的获胜者。科廷大学在国际上享有很高的声望,是澳洲12所连续三年被英国“泰晤士报”评为世界200强大学之一。

便利的生活方式


在Riverton区有两大购物中心,2公里到Riverton Shopping Center和Stockland Shopping Center。拥有超市、亚洲商店、健身房、餐馆、咖啡店等各色各样的便利店。生活在这里,不会感到寂寞,丰富多彩的社区活动和和睦的社区环境会充实您的每一天。

舒适的生活环境


整个区的居住环境和氛围都非常好,区内还有一条美丽的坎宁河(Canning River),沿河景色别具一格。

优越的地理位置


·  步行到餐馆、公交车站,直达市中心、购物中心和初高中

·  步行 8 分钟 (600到小学(Riverton Primary School)

·  3.5公里到购物中心,超市、图书馆、餐馆、咖啡厅等应有尽有

·  4.7公里到科廷大学

·  3.7 公里到初高中(Rossmoyne Senior High School)

项目配置


- 全新双层43卫浴双车库+影音室+书房

- 现代化的装修,拎包入住

- 合理的设计让你的居家生活更舒适

- 客厅铺设高档复合木地板

- 免费赠送并安装高档百叶窗

- 高端厨房设备:不锈钢灶台、品牌抽油烟机、品牌烤箱

- 高档人造大理石台面

- 高端LED射灯

- 全屋循环中央水冷空调

如果想了解更多项目信息,请联系红信地产顾问帮您解答!

更多信息请联系我们—您的澳洲房产置业投资一站式服务专家 MINRONG LAN


Riqiu Li

电话:0487 380 423

微信:liriqiu113



         邮箱:riqiu.li@honsunrealty.com

   地址:Unit 3 220 Star Street,

             Welshpool WA 6106   

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