据房产网站Domain报道，专家称，由于首置业者需求量高，墨尔本市中心外围的城区房产出售最快。Domain集团的私人销售数据显示，去年市场上房产销售最快的10个城区中，有7个城区的房屋中位价低于60万澳元，而60万澳元以下的首置业房产可免去印花税。墨尔本市区以东的Rowville是独立屋销售最快的城区，也拥有十大房产销售最快城区中最高的中位价85.65万澳元，但其仍低于墨尔本全市903，859澳元的房屋中位价。
房产专家、WBP房产集团执行主席Greville Pabst表示，低价的房屋往往出售更快。此外，对于首置业者印花税的减免政策更加促进了2017年及本年初低价房产的出售。他说：“现今，首置业者是房产买家中最强有力的一部分，这就使得低价城区的房产需求不断增加。”他还称，对于60万-100万澳元的房产需求紧随其后。“这个价格区间的房产许多人都能承受，因此需求也很高。”此外，房产销售速度最慢的10个城区也是由价格的可承担性来决定的，也大多位于墨尔本市区边缘，而相比前十城区则相对少成熟。最慢10区包括了Werribee South、Rockbank及Greenvale。
根据REIV的统计数据，墨尔本的城市扩张已经延伸到了市中心70公里开外，昔日房价洼地也早已随着强势的房价涨疯了！可能有人会说，房价在涨，但薪资待遇和消费水平也都会跟着提升啊。但墨尔本的中位房价在20年间增长了300%，而每周工资却只上涨了121%。
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