澳洲富豪榜公布,房地产造富能力超越其它行业

2018年05月25日 澳洲置业


房地产显然是澳洲亿万富翁财富增值背后的大赢家,在最新的《金融时报》富豪榜上,凭借房地产行业创造财富的上榜者是其他行业的两倍之多。


在榜上的200名超级富豪中,有51名是依靠房地产部门致富的,将第二名的零售业(22名)远远抛在后面,另外投资部门有21名,资源部门有18名,金融服务部门有16名。


悉尼公寓之王Harry Triguboff甩掉房产价格减速的影响,凭借127.7亿澳元(去年是114.5亿澳元)的个人财富,逼近被纸板制造商所占据的榜首之位。


今年早些时候,在政府增税和加强信贷限制后,Triguboff先生还为外国人减少在澳的房产投资而哀叹,表达了对房地产开发行业健康状况的担忧。


Visy的执行主席Anthony Pratt凭借1%的优势保住了榜首之位,其个人财富创下了澳洲富豪榜的记录,为129亿澳元,这要归功于他的制造和回收业务,而且他的Pratt Industries在美国迎来了一个丰收年。


在富豪榜的前五名中,有三名因为他们的房地产投资业务而获利丰厚,包括白手起家的华裔亿万富翁许荣茂以及Westfield王国的联合创始人Frank Lowy爵士。


许荣茂先生是香港房地产开发商世茂房地产的负责人,过去一年里他的财富从53.9亿澳元暴涨至90.9亿澳元。二十世纪90年代初他在南澳大学攻读MBA后拿到了澳洲的公民身份,在2013年被发现后首次进入了澳洲的富豪榜。


2004年,有爆料说许先生是2002到2003财年澳洲工党新州支部的两大个人捐款人之一,他因此登上了头条。自此后,他就将自己的产业延伸到将澳洲农村也囊括其中的程度。


Lowy爵士是本年度富豪榜的第五名,他是在周四从Westfield的主席之位上退下来的。之后Unibail-Rodamco就要接管Westfield了,至此,距其位于Blacktown的第一个开发项目Westfield Place开张已经近60年了。

Lowy爵士走下主席之位后,拥有个人财富为84.2亿澳元,比去年增加了近2%。


前五名中主要财富来源不是房地产的亿万富翁只有Pratt和Gina Rinehart。Gina Rinehart排名第三,财富值为126.8亿澳元,依靠的是其在资源和农业方面的产业。


富豪榜上的大部分富豪是来自悉尼和墨尔本的,其中有57个不是悉尼就是墨尔本的。珀斯有20个,布里斯班15个,黄金海岸5个。


2018年富豪榜上有76个亿万富翁,是此富豪榜34年的历史中最多的一次,总财富值达到2827亿澳元。而且,今年是富豪榜历史上第二次有三名成员的个人财富超过100亿澳元。



楼盘推荐


墨尔本MooneePonds区Mason SQ精品公寓楼盘

 



Mason sq公寓是墨尔本最新建成的市中心街区,占地3.3英亩,是一处适合投资、工作、娱乐、居住的中心区域。从Puckle st上迷人的商店和咖啡馆到大型超市,周边设施极为便利。




项目亮点



距离皇后公园,Maribyrnong 河 仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米,是步行者的天堂。距离CBD 6公里,该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心


项目一共3期 分别是:

  1. Margaret

  2. Hall - 22层

  3. Focus  -19层






交通



城际铁路纵线四通发达,Moonee Ponds 火车站点,


医院:周边有数所知名医院,其中包括享誉全球的墨尔本皇家医院 以及各种小型医疗服务站







  1. 地理位置卓越,位于墨尔本西北内城区Moonee Ponds,20分钟可达墨尔本CBD,可以漫步于Marubyrnong River林荫大道上, 享闲适生活,5站去到Southern Cross,20分钟车程至机场;


  2. 周边配套完善,公园,购物中心应有尽有,家门口便可尽享美食,驱车几分钟或者搭乘有轨电车可达Highpoint,澳洲最大的购物中心之一,知名品牌云集。医院有Moonee Ponds医疗中心。此外,还可以去Moonee Valley Racecourse跑马场欣赏精彩比赛。


  3. 59号电车可直达Parkville高校区,项目距离皇家墨尔本理工大学、莫纳什大学及墨尔本大学仅5、6公里距离。该区域附近还有VCE排名第四的Penleigh and Essendon Grammar School及众多优秀私校公校


  4. 项目装潢采用现代欧式宜居家居,奢华大方,公寓屋顶露台还设有spa、烧烤区等,可俯瞰整个墨尔本Docklands滨海港区,安静地享受生活。




房型图


F703

面积:55平米   室内:49平米     阳台:6平米         

$375,000  

11



交房时间:2019年上半年

                  期房




H1201

面积:62平米   室内:49平米     阳台:13平米         

$377,500    

11



交房时间:2019年上半年

                  期房




H414

面积:81平米   室内:73平米     阳台:8平米         

$578,500    

21



交房时间:2019年上半年

                  期房




F811

面积:70平米   室内:62平米     阳台:8平米         

$530,000    西

211车位



交房时间:2019年上半年

                  期房





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