一直以来，悉尼都是华人聚居的中心。在这个不同国家人民融合的城市里，汉语占有着非常重要的地位，甚至在许多华人区，完全可以脱离英语环境交流。

一位朋友曾自嘲，本来以为去了悉尼，有了语言环境英语自然能学好；没想到两年下来英语水平依旧乏善可陈，倒是学会了一口正宗的粤语。

华人在悉尼的势力影响可见一斑。

不过，自悉尼房价和生活成本飙升后，很多买家会将目光专向其它地区。最新的数据表明，越来越多来自中国的购房者“喜新厌旧”，将理想的置业地点放在了新秀——墨尔本。

澳洲著名网站Realestate对截至今年1月31日为止的6个月里境外搜索数据进行了整理，发现排名前十的搜索结果中，墨尔本所在的维州便占据了5席，这得益于该地优越的教育资源。

在墨尔本，来自中国的房产买家人数是悉尼的2倍，细分到城市内看，墨本本克莱顿（Clayton）和布里斯班的圣露西亚（St Lucia）有较多大学，因此这些城区更受海外买家欢迎。

对于亚洲置业者来说，教育永远是买房的第一考量因素。房产传媒集团REA的首席经济师柯尼兹比（Nerida Conisbee）表示，墨尔本教育行业是维州排名第一的服务出口行业，发展时间长且较为完善。

在2015年国际高等教育调查机构QS的全球最佳求学城市排名榜(Best Student Cities Index)中，墨尔本以拥有8所知名大学及众多高等院校而位列全球最佳求学城市第二位。

墨尔本教育资源极为丰富，有多家闻名遐迩的大学和大专院校，以墨尔本大学（世界排名33），莫纳什大学（世界排名70）和墨尔本皇家理工大学最为著名。斯威本科技大学、拉筹伯大学、维多利亚大学、迪肯大学等也同样声名赫赫……

此外，在这份榜单中，来自悉尼的曼利（Manly）城区荣膺榜首位置，搜索量达到32586次。这里由于是英国人聚居区，因此极受英国投资者欢迎，在国际上影响力也比较大。

紧随其后的是墨尔本内城的南雅拉（South Yarra）和昆州东部的冲浪天堂（Surfers Paradise）

具体榜单如下：

1. 新州曼利（Manly）：32,586次（搜索量，下同）；

2. 维州南雅拉（South Yarra）：31,949次；

3. 昆州冲浪天堂（Surfers Paradise）：29,494次；

4. 维州圣基尔达（St Kilda）：27,759次；

5. 新州莫士文（Mosman）：23,461次；

6. 维州里士满（Richmond）：22,818次；

7. 维州库克角（Point Cook）：22,291次；

8. 维州卡尔顿（Carlton）：21,211次；

9. 新州北悉尼（North Sydney）：20,227次；

10. 昆州努萨角（Noosa Heads）：19,687次。