【澳洲暴走早报】Coles旗下冰淇淋可能含有金属碎片!全澳房产出售速度最快最慢前三名城区!投资移民大幅下滑 高额投资签证计划遇冷

2018年05月22日 澳洲金融圈



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Coles旗下冰淇淋可能含有金属碎片

由于COLES担忧旗下冰淇淋产品可能含有金属碎片,超市方面已延长对这款冰淇淋的召回工作。两周前的第一轮召回工作主要针对Coles品牌迷你香草冰淇淋(Coles Mini Classics Vanilla) 360ml六袋装,到期日在2020年4月16日和4月17日的产品。此外,到期日在2020年4月18日的杏仁口味的冰淇淋,也同时被召回。


在第一轮召回工作之后,Coles品牌迷你香草冰淇淋已于2018年5月16日被再次销售。该款冰淇淋在昆士兰州和新南威尔士州的Coles超市和线上均有销售。


在其网站上,Coles方面表示:“此次召回是由于冰淇淋里可能存在金属碎片,此前购买过这类产品的客户应将其退回到最近的Coles超市,以获得全额退款。”



2
澳零售业地产交易活跃

在过去3年中,澳大利亚零售行业地产一直是资金所青睐的投资方向。根据Savills研究显示,这一行业是全球商业地产市场中最热门的行业之一。


截止目前,新南威尔士州和昆士兰州的零售行业地产已经受到2亿澳元资金推动。所以,2017年上半年投资量回落的势头很快得以反弹。截至2018年3月的过去一年中,投资量超过预期,达到91亿澳元,增长21%。这是10年以来的最高水平。


高价销售地产项目包括昆士兰Indooroopilly购物中心、Highpoint商场、悉尼Chatswood 的Chase等。



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澳拟向谷歌、脸书等数字巨头征税

据《悉尼先驱晨报》报道,向谷歌、脸书、优步等数字巨头征收新税,这一提案赢得了关键性参议院中立议员的支持。这或许为2个价值1750亿澳元的谭保政府最具代表性的经济政策投票扫清了障碍,投票将在数周内进行。


相关政策包括价值所得税削减计划以及已陷入停滞的旨在降低大型企业企业税的投标。议会将对这两项政策重新开始新一轮的谈判,独立参议员告诉费尔法克斯媒体,数字税将影响他们的投票的结果。财政部长莫瑞信(Scott Morrison)证实,对全球规模最大、最受欢迎的公司征税不可避免,工党原则上支持向数字企业征税。


中心联盟(Centre Alliance)参议员格里夫(Stirling Griff)表示,中心联盟“100%支持数字经济税收提案。”格里夫说:“如果数字经济税收能使政府的财政收入比现在多,那很大程度上是个积极的举措。”曾要求跨国公司缴纳更多的税款的一国党(One Nation)对数字巨头的征税表示支持,但同时担忧税收会转嫁给小企业和消费者。


今年早些时候,莫瑞信在硅谷出席了谷歌和亚马逊的见面会。会后,莫瑞信指责数字和社交媒体公司“窃取我们大部分税收”。作为“临时措施”的欧盟方案被提出,即对“居于全球重要地位”、年度营业额超过10亿澳元的企业”征收3%的广告收入税,将由数字公司决定是否将税款转移给广告商。工党的影子助理财长利(Andrew Leigh)表示,工党支持向数字公司征税,但担心权宜之计可能会成为永久性措施。



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曝中国政策有变 澳葡萄酒对华出口放缓

麦克威廉酒庄的高级酿酒师希金斯(Andrew Higgins)。(《澳洲人报》图片)

据《澳洲人报》报道,澳洲第六大葡萄酒生产商麦克威廉酒庄(McWilliam’s Wine)的首席执行官麦克威廉(Jeff McWilliam)证实,澳洲葡萄酒进入中国港口所用时间确实有所延长,大大限制了澳洲葡萄酒进入其最重要出口市场的数量。


据了解,澳洲的葡萄酒行业市值高达400亿澳元。近期以来,不少媒体报道称澳洲葡萄酒在中国港口入港时受限,这或由政治原因导致。麦克威廉表示,澳洲葡萄酒受限是因中国海关调整了澳洲葡萄酒入关时所需递交的文书的规定,并不代表中国消费者对澳洲葡萄酒需求的减弱。


他告诉记者:“我认为他们(中国海关)只是对证明文件之类的东西变得更加挑剔。我发现我们得重新起草一些相关文书,但目前还未出现任何出口货物被拒绝入关的情况。我们在中国市场仍维持增长态势。这与销售情况无关,而是有关文书规定出现了新变化。”



5

全澳房产出售速度最快最慢前三名城区

全澳房产出售速度最快及最慢前三名城区:出售速度最快的前三名城区位于维州和南澳,均只需要10多天。


1. 维州卡里斯泰(Kallista)

卡里斯泰是全澳房产出售速度最快的城区,平均只需10天。该城区与市中心相距39公里。目前中位房价70.45万澳元,这里的房产需求非常大。


2. 维州米尔格罗夫(Millgrove)

米尔格罗夫的房产出售速度全澳第二,平均只需12天。该城区距离墨尔本CBD有60公里,目前中位房价36.5万澳元,价格方面非常吸引买家。


3. 南澳吉尔伯顿(Gilberton)

吉尔伯顿是阿德莱德内城南部的城区,非常受房产买家欢迎。该城区的房产平均挂牌13天便可成功售出。吉尔伯顿的中位房价并不低,达到118万澳元,但该城区具有位置上的优势,不仅非常靠近市中心,且去往多伦斯河带状公园(Torrens Linear Park)非常便利。


房产出售最慢的3个城区则分别来自新州、西澳和昆州,最慢的耗时超过600天。


1. 新州贝罗拉水域(Berowra Waters)

贝罗拉水域位于悉尼北部,是一个小镇,人口仅120人。这里的房产出售平均要耗时608天。贝罗拉水域是一处田园城区,被大自然环绕,拥有滨水美景。这里的中位房价并不便宜,达到115万澳元。不过,房产出售耗时越久,卖家就更有可能会下调价格。


2. 西澳贝尔优(Bellevue)

贝尔优距离珀斯17公里,这里的房产出售平均耗时316天。该城区的中位房价为359,250澳元。


3. 昆州兰姆岛(Lamb Island)

兰姆岛的房产出售速度是全澳第三慢的。该城区位于莫顿湾(Moreton Bay)南部边缘,与布里斯班相距39公里。该城区的房产在市场挂牌,平均需要耗时240天才能成功售出。



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投资移民大幅下滑 高额投资签证计划遇冷


据《先驱太阳报》报道,中国富裕人士及海外投资者中,愿意出资500万澳元移民维州的人数出现下滑。数据显示,海外富裕人士考虑移民维州的人数大幅削减了三分之二。目前为止,今年仅有324名富豪获得了大额投资者签证(Significant Investor Visa,简称SIV)。这与前年的891名申请者和2015/16财年的1096申请者,相距甚远。


这几年来,维州一直是富豪们的首选移民目的地之一。不过根据最近的数据,在全澳范围内,人们对SIV签证的申请兴趣都大幅减弱。此外,高端投资者签证(Premium Investor Visa,简称PIV)也遭到海外富裕人士的冷遇,该项签证计划要求申请人至少在澳投资1500万澳元。然而PIV签证自2015年7月推出至今,没有一个申请获批。


联邦公民及多元文化事务部长塔吉(Alan Tudge)证实,寻求移民澳洲的投资者数量出现下滑。“越来越少的申请者,更为严厉的审批方式,使得获签人数的下降。”他说。


新闻来源:新快网;澳洲财经见闻



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