Melrose Park位于“悉尼大都市中心地带( Central City Sydney)”,坐落于 Parramatta CBD和悉尼CBD之间。

城区距离 Parramatta CBD7公里,距悉尼CBD17公里,位于 Parramatta河与Victoria Road之间。

大悉尼的愿景是结合三个城市的大都会一— Western Parkland City西部花园城市, Centra| River City中部河流城市和Eastern Harbour City东部海港城市。这意味着中心城区(Central City)的居民将享有30分钟生活圈的便利,将更快、更容易地到达就业区和重要服务设施。 Melrose Park坐落在中心城区,这里的住宅将受惠于一系列政府和 PAYCE的基础设施项目,将史无前例地与悉尼的所有地区连接起来。

在 Parramatta市议会编制的新就业土地策略计划中, Melrose park区被确定为适合“重大城市更新”的地区。

这个地区在过去的几年里已发生了显著的变化,失去长期的租户以及制药行业需要进一步搬离悉尼,预期这个地区就业率将下降,也没有好好发展房地产,特别是在被住宅包围的 Central City Sydney极佳位置。

将原有的工业用地改为现代城区,将直接支持该地区的就业增长,并提供不同类型的住宅,以满足悉尼房地产的高需求和人口增长。

Melrose Park是由 PAYCE和Sekisui House合作开发的悉尼最大的城市更新项目之一。

当 Melrose Park建成后, 将包括6,000套公寓, 一个充满活力的零售城市中心,3.4公顷美丽的绿化户外和公共空间, 并非目前市场上的项目可以比拟。此外, 还有一个就业中心提供15,000平方米的办公空间和1500个新创造的就业机会及托儿设施。 Melrose Park在设计时以整个社区为本, 所有的建筑和一切都是 PAYCE和Sekisui共同构思, 创造了一个有凝聚力的社区。

由 PAYCE提出的现有和一系列新通勤计划, 将使 Melrose Park成为悉尼交通

最便捷的地方之一。

• Victoria Road主要交通走廊位于 Melrose Park的北边, 已经有来往Paramata CBD和悉尼CBD的高速巴士服务。

  
  

• 每周有超过2,000班高速巴士行走 Melrose Park。每隔5分钟就有一班巴士开往 Parramatta (仅需26分钟）或悉尼CBD (只需42分钟)。

  
  

• 新州政府已宣布推出快速公交系统 (BRT）计划, 未来几年将有更多的高速巴士从 Melrose Park开出。

  
  

• 新州政府宣布推出 Parramatta轻轨的扩建计划, 轻轨服务将把 Melrose Park和奥林匹克公园、 Parramatta CBD和未来的悉尼地铁西铁连接起来,通车后不到25分钟的时间便可到达悉尼CBD。

  
  

• 沿着 Parramatta的绿化自行车道和人行道, 将可骑自行车或步行前往Parramatta CBD和悉尼奥林匹克公园。

  
  

• 新州政府的悉尼地铁西线将经悉尼奥林匹克公园和Bays区直接将 Parramatta CBD连接到悉尼CBD。也有可能经 Westmead到西区以及经 Zetland到悉尼东南部。 Parramatta轻轨将提供给悉尼地铁西服务

交通: Melrose Park位置优越, 四通八达, 到任何地方都非常方便。

高速巴士服务: Melrose Park位于∨ictoria Road主要交通走廊,每周有大约

2000班高速巴士前往悉尼和 Parramatta CBD。每五分钟一班,有助便捷的日常出行。

MELROSE PARK穿棱巴士: 只需轻松步行到 Melrose Park穿梭巴

士站, 便可以享用多辆住户专用的免费巴士, 接载您前往 Meadowbank的火

车站和渡轮码头。

西悉尼快速渡轮: PAYCE正与政府合作, 研究推出从 Melrose Park到

Parramatta的私人渡轮, 途经悉尼奥林匹克公园, Ermington, Rydalmere和西悉尼大学。

未来的轻轨计划: 作为一个庞大的基础设施项目的一部分,建议Melrose Park将有自己的轻轨站前往带 Parramatta的铁路枢纽和再到 Westmead ，途经新西悉尼体育场, 河畔剧院文化中心, Rosehill Gardens赛马场和西悉尼大学三个校园以及悉尼奥林匹克公园, 并将连接计划中的悉尼地铁西线。

悉尼地铁西线: 新南威尔士州政府宣布了悉尼地铁西线项目,该项目将通过悉

尼奥林匹克公园和Bays区直接将 Parramatta CBD连接到悉尼CBD。该服务的末来延伸已经得到保障, 可以通过Zetland将悉尼地铁延伸到悉尼CBD的东南部,服务于Green Square。

电车: PAYCE提议兴建特别为 Melrose Park而设的电车。这条完全为区内服

务的电车将会沿着 Boulevard行驶,并沿途停靠各站, 如 Town Centre、中央公园和 Victoria Road交通走廊。电车计划仍在研究阶段, 需经有关部门批准。

Central City Sydney的新零售和餐饮中心——即将于2020年落成。

Melrose Park将有自己的市中心,为未来的居民和社区而特别设计,以满足每个人的需要, 包括提供全线服务的超市、咖啡馆和面包店、药房、健身房、干洗店和

报摊。 Melrose Park也将有一个餐饮区,将提供从户外高级餐饮到家庭餐厅的一系列选择。

市中心将有一个大型托儿中心, 并在邻近地区策略性地开设幼儿中心,为住在Melrose Park及邻近社区的年轻家庭提供服务。

市中心将提供15000平方米的新商业办公空间和1500个全职工作机会, 支持对 Parramatta CBD附近的就机会的需求。

这也将为住户提供在附近就业的机会。

社区的户外和绿化空间。

Melrose Park将拥有超过3.4公顷的精心设计的开放空间供人们共聚和互动, 以鼓励社区归属感。这些独持空间的设计灵感来自一些全球着名公园。

• 中央公园面积将超过13,599平方米

• The Common面积将超过5500平方米

• Linear公园将超过10,000平方米

• Pocket公园和社区花园将位于邻近地区的策略性地点。

• The Boulevard将会是一条宽阔的树木林立街道, 将会有街头艺术、社区花

园、户外健身器材和零售服务。

从2020年开始的智慧城市

Melrose Park将是一个智慧城市，是为了发展和应对不断变化的技术和智慧城市计划而设计,目的是为了让居民和游客享受更便利生活。这将包括：

• 先进技术可监测环境状况

• 巧妙地收集雨水以灌既花园、草坪和树木

• 新一代街灯和智能路标,谨憤而清晰地照亮周围环境;

• 电动汽车充电站

• Melrose Park手机应用程式;

• 所有的公寓都将受惠于国家宽带网络的快速连接

• 建议区内设立Wi-Fi无线热点。

文章转载自：澳房汇