人常说：失败是成功的母亲
凭借墨妮卡坚毅不屈的精神，
经历了30次被中介拒绝后的第31次
终！于！成！功！租！房！了！
刚来到澳洲的时候，
墨妮卡也是在忆忆网找房子整租
可是你不会总是运气好遇上好的房东和二房东
还记得有一次光是bond金就收了我们每人一千多
可是法律上房东只可以收不多于2个月的bond金
有时候是房子自己的问题，
叫房东来修却反收你维修费也是不合理的
很多留学生工签的小伙伴们，
要是不清楚法律又不敢说的话
只会不断地恶性循环，
所以开始走上了中介租房的道路
那些年种种的租房心酸...多得可以写一本书
今天墨妮卡把多年来的心得和秘籍告诉给小伙伴们
赶紧拿小本本记下来，你们的租房路就没那么心塞了！
准备好所有申请所需的材料
大部分的中介公司都是使用1form网站
来处理租房申请，
现在甚少会要你填纸的表格
在申请的时候，需要你上传各种各类的文件
身分证，驾照，以前的住址证明，
银行存款记录（Bank Statement），
工作证明等能显示你的财政现况都是必须的
要是你是家人经济支援和在读生的话，
必须写一封信叫父母签名证明他们承担你生活开支
银行存款记录越多钱越好，
毕竟中介和房东都是金钱世界的人
能证明你的经济状况，会是能否被考虑的先决条件
而且申请房子都是先到先得的准则，
虽然在租房过程中墨妮卡深深感受到了歧视…
但是只要你资料齐全，
看完房喜欢马上网上递交申请的话
机率还是会比较高的!!!
看房后记得问中介拿
” Property Inspection Code”
不要惊讶为何这个也要提醒，
因为当你回家递交申请表
到最后一步的时候，
发现需要这个” Inspection Code”才能完成的话
你会崩溃的！！
这个Inspection Code是网上找不到的，
而且每家中介公司的号也不一样
记得一定要在结束看房前，问当天开房带你们看的中介小姐姐/小哥哥要
通常会写在一张小纸条上，
或者是通过短信和电邮发给你
千万不要相信图片，一定要亲自看房
估计大家在日常生活中都遇到不少
图片与实物不一样的事
无论是某宝、食物，还是网友
当然是租澳洲房子也一样
遇到过不少房子图片拍得像仙境......
结果到达现场是个破房子，又旧又脏的更是不少
千万不要因为一时的懒惰而随便申请房子
中介房可是起租一年的，
并没有租了后不喜欢便退的说法
有些房子是允许你在没看房的前提下也可以申请，
尤其是破房子成功的机率是巨高
墨妮卡之前试过没去看房子，
也收到check code说谢谢我看完房子...
叫我申请...
记得看房前先网上预约
这个是看房前最重要没有之一的，
要是你不想浪费时间一定要预先预约
在澳洲看房并没有先到先看的规矩，
都是有登记可以先进的概念
没登记？那你就在一边等等，
等到他们处理完所有已登记的人才到你
有些房子可能就3,4个人看房，就等那一分钟
可是有些人气房，一看就是五，六十人
墨妮卡真没骗你....真的见过这种场面
等到第一批进去看房的人走了，
还没到你的绝望感
真的真的要是知道一定会看的房
一定要在网上约好，
就只是填下基本资料，没花了几分钟的时间
可是没约的可能就在外头等个半小时以上，
真的不值得！！！！
有可能你一天连着看几套，就这样被耽误了时间
所有设施一定看清楚问清楚
一定要在签合约前问清楚看清楚，
毕竟你要在那待满一年的
墨妮卡就是给自己挖了坑，掉在里头去了
因为大部分人都跟墨妮卡一样
看房申请房不上三十家，
没那么多也至少上10到20家
尤其在租房高峰期间，更是申请租房难上加难！
当你看了太多房，有一两间打给你说成功了
除了开心，第二件事就是忘了那房长什么的，
或是那回草率的看房没留意细节
结果又没问清楚房子有没有别的问题下签约...
住进去后才发现…
下场就会像墨妮卡第一次中介租房一样....
发现厨房的设备不好，零储物空间，
邮箱的锁没了，
地下车库原来是得连人带车进电梯才能下去，
而问题是电梯口太窄
出入十次有6次都会把车给蹭到掉漆的心痛，沮丧..
记得一定要先问清楚是哪家房子，
可以的话再约时间上门看一次
不可以的话，就问清楚房子有没有破损问题
尽管你住进后有问题，可以联系中介处理
但是你知道澳洲人的工作效率，“很高”！
而且你得发电邮又打过去问去讲，实在是太麻烦了
所以问问问，别怕麻烦不问！
要是你刚来墨尔本，不知道上哪找中介看房的话
以下这些租房网站能够帮到你，这可以看到所有中介放租的房子
Real Estate
官网：
https://www.realestate.com.au/rent
Domain
官网：
https://www.domain.com.au/?mode=rent
Rent.com.au
官网：
https://www.rent.com.au
要是你想找share house或者roommates，
而且想跟老外住顺便练习英文的话
你可以去以下这个网站看看，
以前墨妮卡也在这看过不少好房和好的同租人唷
Flatmates
官网：
https://flatmates.com.au
希望以上的30次碰壁租房的經驗
能夠幫到各位剛來墨爾本和想找中介租房的小伙伴
祝大家順利租到好房！
要是大家也有租房經驗，
可以分享下，一起吐嘈吐嘈！
来源：官网，墨妮卡个人经历
部分图片来自网络