一

财经要闻

最新数据显示，2月份失业率为5.6％，高于1月份5.5％，略高于市场预期。澳大利亚人口统计局数据显示，2月份工作总人数增加了17,500人，全职职位增加64,900人，兼职职位减少47,400人。澳大利亚统计局首席经济学家布鲁斯·霍克曼（Bruce Hockman）表示：“自2016年12月以来，全职就业人数已经增加了大约32.2万人。按照地域来划分，澳洲就业增长最为强劲的地区是昆士兰州和首都领地，涨幅为4.6%；其次是新南威尔士州地区，涨幅为3.5%。衡量15-64岁劳动年龄人口就业率的就业参与率，仍然是65.5％，这是自2011年3月以来的最高水平，而妇女参与率继续保持在60.4％的历史最高水平。

据报道，截至2017年9月的12个月内，澳洲人口达到2470万人，再增1.6%，相当于每1分26秒新增1人。依此速度估计，在去年圣诞节前，澳洲总人口应突破2500万人。在截至2017年9月的1年间，维州人口增长2.4%，继续推动全澳人口的上涨。而作为人数最多的州，新州人口增幅与全国平均水平持平。此外，昆州人口增幅略高于全国均值。在第4季度数据公布时，该州人口应会突破500万。纵观全国，澳洲统计局（ABS）表示，净海外移民增加250,100人，占全澳新增总人口的63%。

最新的研究表明，澳洲零售业的新时代已经到来，但澳大利亚人对于用手机支付手机仍然持怀疑态度。Finder.com.au的一项调查发现，59％的消费者不习惯将手机号码作为PayID，作为新付款平台的一部分。而该想服务已经于二月份推出，用户无需银行帐户详细信息和BSB即可进行付款。在受访的2085人中，有41％的人不愿意将钱单独转给手机号码。另有18％的人担心他们会输入错误的数字并支付错误的人，尽管采取了两步验证程序来防止这种情况发生。此同时，那些愿意用手机支付的人中，只有41％的人愿意转移少量不超过50澳元。

据最新消息显示，两个大规模的并网电池将在维多利亚地区开始建设，旨在加强该州的电力供应。该价值5000万澳元的项目将由联邦政府通过澳大利亚可再生能源机构（ARENA）和维多利亚州政府资助。联邦能源部长Josh Frydenberg表示，该项目将缓解电网压力。据悉，其中一个电池将位于维多利亚州北部的Kerang小镇附近，并将成为现有Gannawarra太阳能农场的一部分。它将由Edify Energy拥有，由Elon Musk的Tesla提供，并将能够为800个家庭提供24个电力 小时。

二

股市行情

澳大利亚股市本周四收盘时表现不佳，因银行业亏损压倒了能源和矿业股的强劲表现。

标准普尔/澳大利亚证券交易所200指数收盘下跌13点或0.2％，报5937点。而普通股指数下跌9点或0.2％，收于6043点。

在美联储将利率上调25个基点至1.5％至1.75％的范围之后，澳元兑美元上涨，2018年美国联邦储备理事会的中值预测保持不变，为2.1％。美联储上调预期中值2019年和2020年的范围。

Perpetual Investments的投资策略主管Matthew Sherwood表示：“我认为投资者对美联储打算做多少事情有点担心。

尽管如此，美元的下跌帮助大宗商品价格上涨，铜，锌和铝走出近期低点，油价大幅上涨。澳大利亚的矿商和能源行业公司对商品市场更为乐观的态度作出了回应。

其中包括必和必拓，周四收盘时上涨2.7％至29.70澳元，力拓上涨2.1％至76.78澳元，Woodside上涨2.2％至29.44澳元，Newcrest上涨1.4％至19.67澳元，矿业资源公司上涨4％至18.56澳元。

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周五凌晨4:50，

＊SPI期货下跌49点或0.8%，至5869点；

＊澳币兑美元至US77.20¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-1.1%，标准普尔500指数(S&P500)-1%，纳指(Nasdaq)-0.9%；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-1.6%，富时指数(FTSE)-1.2%，CAC-1.4%，DAX-1.7%；

＊现货黄金-0.4%，

＊布伦特原油-0.7%。

三

房产资讯

根据最新发布的《2018年澳洲城市发展研究所土地状况报告》显示，悉尼的新公寓市场是全国分布最均匀的市场，因此内城区供应过剩的风险较小。 此外研究发现，2017年，悉尼建设完工的公寓里面，只有略多于五分一分布在市中心周围五公里范围内。而墨尔本作为全澳增长最迅速的公寓市场，这一比例接近一半。 在供应过剩问题依然存在的阿德莱德和布里斯班，近三分之二新建公寓都在距离市中心五公里的内环。

据房产网站Realestate报道，海外买家逐渐受到悉尼下北岸海港景观、名校及邮政编码吸引。自2000年以来，中国买家超越英国买家及澳籍常驻海外工作人员，成为市场第一大海外买家群体。据了解，中国买家以10:1的比率统领着海外买家市场。2017年，富特负责销售推广的高端房产中，约有48%最终落入中国买家之手。地产专业服务公司P&K Property主管兼海外买家代理凯拉赫（Peter Kelaher）也表示，在过去数年里，中国买家对悉尼下北岸房产的兴趣有所提升。“任何标价超过500万澳元的房产，都会引起中国买家注意，这就是过去3到4年里的市场情况。”

去年，在澳洲出售的房屋中，几乎有六分之一的独立屋和十分之一的公寓标价超过100万元。 CoreLogic的研究显示，7位数价格的房产数量稳步增长，100万元以上的独立屋数量所占比例从2016年的14.8%上升至2017年的16.1%。同期，价格超过100万元的公寓比例从8.1%增长至9.5%。CoreLogic的分析师Cameron Kusher表示，悉尼销售的独立屋中，几乎一半（49.3%）的价格至少在100万，而百万公寓的比例是22.3%。相比之下，五年前两者的比例分别是18.8%和5.4%。2017年，墨尔本100万元以上的独立屋所占比例达到28.3%，高于上年同期的23.7%，100万元以上的公寓比例从2016年的7.2%上升至8.3%。

中国两大主要开发商China Century Group 和Exhibition and Travel Group已准备联手在墨尔本亚拉河岸开发一个价值8亿澳元的公寓和酒店综合地产项目。这是上述两个开发商展开合作以来第一个在澳的开发项目。该开发地区俯瞰亚拉河对岸皇冠赌场，将开始兴建1100套住宅公寓。目前Century Group Aus已经宣布废除了原先的设计计划，并从头开始与建筑设计师Fender Katsalidis合作，并在去年你那么提交修改后的方案。除了公寓楼之外，该项目还包括一个容纳163间客房的豪华酒店。

四

商业信息

澳新银行悉尼总部大楼（ANZ Tower）内唯一的住宅单元"The Boyd Residence"挂牌上市，标价6600万澳元。据报道，这幢商业大厦坐落于悉尼中央商务区的Castlereagh Street。顶层公寓横跨大楼的43层和44层，前后历时四年，于2015年底建成。据悉，这套包含四间卧室的复式公寓由澳大利亚知名建筑师理查德·弗兰西斯-琼斯(Richard Francis-Jones)和室内设计师布莱尼·诺斯(Blainey North)携手打造，可360度欣赏海港美景和城市风光。该物业拥有落地大窗、雪茄房、私人电梯和挑高屋顶，以及配备休息小屋、游泳池和观景台和私人屋顶露台。

根据标准普尔全球评级公司最近公布的一份报告显示，澳大利亚优质抵押贷款标准普尔表现指数（SPIN）从2017年12月的1.07％上升至当前的1.30％。报告称，尽管改善就业条件有助于将整体抵押贷款违约率保持在较低水平，但高负债使得借款人对利率变动和经济环境变化更为敏感。从具体月份来看，贷款的拖欠现象通常在1月份增加，反映了圣诞节支出和暑假的影响。不过，1月份环比涨幅高于上月环比走势。我们认为2017年期间利率递增的影响可能是导致1月份抵押贷款拖欠率上升的一个因素。此外标普方面还表示未来几个月内这一现象会得到显著的改善。

联邦政府提议，对那些在网上购物的人，将计划征收每个包裹7澳元的税款。目前，澳政府正在考虑是否要对每一个进入到澳大利亚的包裹征收额外的税款，以帮助回收边境监察物品的成本。这些税款已经适用于价值超过1000澳元的包裹。据ABC消息，税收将在2澳元至7澳元之间。2017年，将近4000万个“低价值”包裹抵达澳大利亚 ，每人约2个。拟征税款是为了收回与生物安全、货物和贸易边境活动有关的费用。

脸书（Facebook）老板马克·扎克伯格打破在数据泄露门问题上的沉默，承认脸书在保护用户数据方面“犯了错误”。“还有更多事情要做，我们需要加强并做到这一点，”他周四早上（3月22日）在关于此事发表的第一份声明中说道。澳大利亚联邦自由党和工党都否认曾使用过剑桥分析的业务。剑桥分析于2015年在悉尼东部郊区Maroubra注册成立了澳大利亚分公司，去年总公司多位高管还曾来澳发表讲话，他们还与时任联邦网络安全事务部长的丹·特汗（Dan Tehan）进行过会晤。针对剑桥分析的这一涉嫌泄密事件，澳大利亚有关机构称，如果澳大利亚人的Facebook用户信息被泄露，Facebook 可能会遭致罚款。

五

生活提示

今天白天，悉尼有雨，19到24度，墨尔本晴，15到29度，布里斯班有雨，20到27度，堪培拉多云，12到22度。