美国休斯顿大学全新学生公寓 11万美金起,年净收益6%,可永久包租!

2016年08月16日 美国澳洲房产置业


 Campus Matrix Student Residence
休斯顿大学学生公寓

项目名称:休斯顿大学MATRIX学生公寓

所属城市:德克萨斯州-休斯顿

类       型:大学校方管理的学生公寓

产       权:永久产权,世代传承

位       置:University of Houston

项目亮点:投资首选,永久包租,年净回报6%

项目所在城市--休斯顿


休斯敦(Houston),是美国得克萨斯州的第一大城,全美国第四大城市,墨西哥湾沿岸最大的经济中心。休斯敦以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。休斯敦港是世界第六大港口,美国最繁忙的港口,外轮吨位第一,不分国籍则居第二位。财富500强总部仅次于纽约市。休斯敦是德克萨斯医疗中心的所在地,世界最大和最重要的研究和治疗机构的集中地。休斯敦还是美国27个超过170万人口的重要大都会地区中生活消费和房价最低的。休斯敦被全球化和世界城市研究小组和网络(GaWC)称为“全球城市。举世闻名的美国宇航中心和世界最大的医疗中心坐落在该市南部。休斯敦还是美国石油化工中心,享有“世界能源之都”的美称。休斯顿港口是美国第三大港口(世界第六大),该港口的外贸吞吐量为全美第一。以康柏电脑为龙头的高科技及及生化技术企业也在蓬勃兴起。2001年,休斯顿有23家公司被美国《财富》杂志列入世界500强。大休斯敦地区汇集了629家商业银行,220家信贷机构,659家抵押业务机构以及905家证券交易机构。2001年,服务业占该地区国内生产总值(2,304亿美元)的五分之一。还有70多个国家在休市设立了领事馆或名誉领事,其领团规模仅次于纽约和洛杉矶。

休斯顿大学介绍


休斯顿大学在2015年获得了PBK认证(类似中国211工程优质大学认证),是全德州为数不多获得该认证的大学。(Phi Beta Kappa Society,简称PBK,是美国历史最悠久的学术荣誉机构,通常翻译为“美国大学优等生协会”。该协会以“钟爱学习引领生活”为宗旨倡导文理教育,现有283名会员学校,这些学校是美国本科教育的杰出代表,包括著名的常春藤联盟都是该校的会员!)


休斯顿大学建校历史达到了近半个世纪,成就诸多辉煌,同时在2015年又获得PBK认证(类似中国211工程优质大学认证)。


休斯顿大学作为全美重点大学,每年专项学生研究基金逐步上升,在去年达到了1.5亿美金!


休斯顿大学为社会提供了诸多政界和商界的精英人士,这些成功的校友们已经为母校捐款了1.2亿美金,捐赠人数达6.5万人!休斯顿大学还同时为美国的体育界输送了160名超级体育精英!



休斯顿大学的橄榄球队Cougar是全美大学橄榄球赛常年排名第一的球队!每次比赛,拥有国家级别的大学体育场座无虚席,堪比全美职业橄榄球赛NFL的精彩程度!


休斯顿大学的媒体传播力为全德州第一,各大报纸杂志和网络媒体都先后有过详尽的报道。每年休斯顿大学入学人数有43,000人,超过32%的新生在高中班级排名前十!


休斯顿大学超过11万名学生的住房需求,超过4800名的教学人员住房需求,超过6700名的校园职工的住房需求,校内学生宿舍供应量仅4500名,远远难以满足庞大的人员住宿需要。


光是休斯顿大学本身就有近11万名的学生住房需求,超过4800名的教学人员住房需求,超过6700名的校园职工的住房需求,学生公寓看涨前景无限有力。

项目所在位置



本项目位于休斯顿市中心黄金核心区域,距离CBD中央商务区仅一站轻轨站就能达到,交通非常的方便。


项目周边被全美三所顶级综合性大学所包围—休斯顿大学、德克萨斯南方大学、莱斯大学,总学生数量超过11万人,教职工人数超过上万人!


该项目就建造在休斯顿大学校园内,出入校园上课生活都十分的方便。

楼盘项目介绍

顶楼会配备游泳池、楼顶花园和烧烤设施,Party Room,自动售货机,沙滩排球场,方便学生开展派对活动。


高科技大楼:每位入住学生配备IPAD、配置高速WIFI,并设置云共享和诸多的娱乐设施资源。


学生公寓配置堪比高端白领公寓,每套学生公寓内有独立卫生间、私人厨房、储物室、迷你吧台、阳台;配备全套家电和家具,包括床、写字桌、电视桌、冰箱、灶台、微波炉等,宽敞的活动空间让你舒适享受大学四年最美好的时光。


项目开发商AC HOME将悬赏10万美元设计费来寻找最佳的学生公寓外观设计,将会带给您独一无二的震撼狂潮。永久包租,每年6%的投资净收益!

项目五大亮点


生源广大,学生充足:

被全美三所顶级综合性大学所包围(休斯顿大学、德克萨斯南方大学、莱斯大学),超过11万名学生的住房需求,超过4800名的教学人员住房需求,超过6700名的校园职工的住房需求, 校内学生宿舍已远远难以满足庞大的人员住宿需要。


校内宿舍缺口大,学生公寓需求旺盛:

休斯顿大学现有宿舍仅能提供4500名左右的学生住校,85%左右的学生需要去校外找房,使得该地出租型学生公寓的市场非常火热。


地理位置得天独厚:

本项目处于休斯顿市内环CBD黄金地段,交通出行十分方便快捷。本项目选址在休斯顿大学体育场旁边,就在休斯顿大学校园内,门口即是休斯顿大学轻轨站,一站可达市中心CBD,可谓是零距离的高品质学生公寓,同时距离德克萨斯南方大学和莱斯大学开车也只需几公里。


租金回报每年递增:

超值的精品学生公寓,售价只需10万美金,永久包租每年6%的租金净收益。


完美的内外部设施,软硬实力羡煞旁“舍”:

MATRIX学生公寓就位于休斯顿大学校园中,可以完全满足校园内外供应紧张的住房需求!

1、MATRIX 造型外观非常时尚能够快速吸引年轻人的入住;

2、 租期学期制,每年房价6%的投资净收益;

3、公寓将采用安全有效的校园托管制度,由休斯顿大学的教职人员负责;

4、在1-2层配有车库,1层还设有自行车租赁设施,方便学生出行上课;

5、宿管大厅里面内置了一些文娱设施,如美式桌球等,另外还会不定期举办各种校园活动,与休斯顿大学融为一体;

6、每套学生公寓内有独立卫生间、私人厨房、储物室、迷你吧台、阳台;

7、配备全套家电和家具,包括床、写字桌、电视桌、冰箱、灶台、微波炉等;

8、每位入住学生配备IPAD、配置高速WIFI,并设置云共享和诸多的娱乐设施资源;

9、顶楼会配备游泳池、楼顶花园和烧烤设施,Party Room,自动售货机,沙滩排球场,方便学生开展派对活动;

10、一楼为学生租赁管理大厅和安保室,保安24小时巡逻,整栋大楼内外部都配备监控系统,整栋大楼外墙都有门控系统。




侨业国际房产顾问Jenny

咨询热线:18301393635

私人微信号:18301393635

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