ASPIRA|北悉尼富人区Gordon精品联排别墅盛大开盘

2017年05月08日 境外房产投资专家Jerry


项目简介

GORDON

Gordon 不但是悉尼的传统高尚住宅区之一,也是北悉尼重要的交通枢纽之一。这里有良好的人文环境,景色优美,治安良好。这里的交通便利,四通发达。教育资源非常丰富,各大名校争相辉映。社区生活非常丰富,医疗和购物都很便利。作为悉尼传统的富人区之一,Gordon 向来是静止,高品质生活的典范,并以其繁茂的植被覆盖率,超大的土地面积,低调高雅的豪宅,澳洲顶尖公立学校和私立学校而在家庭社区中文明。 


良好的人文环境

GORDON

图片来源:Domain 

在 Gordon,约有 6592(2011 census)的人口,澳洲本地人约占 55.54%,英国移民约占 6%,香港移民约 4.4%,中国大陆和韩国移民各约占 3%。


根据 Domain 的数据显示,Gordon 居民的平均年龄介于 40 岁-59 岁之间。就业方面,19%的人从事专业或者技术工作,12%的人从事医疗或者社区服务,还有 11%的人从事金融或者保险工作。Gordon 地区大部分家庭属于中高收入家庭,39%的家庭每周收入超过 2500 澳币(年收入约 13 万澳币)。 

数据来源: Ku-ring-gai Council (2011 Census) 


优秀的教育资源

GORDON

沿着北悉尼铁路线,几乎每站都有一个或多个名校,毗邻的热门学区也让北线的产地永远炙手可热。Gordon 作为传统北线的知名区域,知名度高居榜首。

Ravenswood School for Girls

地址:Henry St, Gordon NSW 2072 

Ravenswood School for Girls 是一所位于悉尼北区 Gordon 的私立寄宿制女校。该校始建于1901 年,距今有 110 多年的悠久历史。它是一所从幼儿园到高中的综合性学校。


在 2016 年的高考中,Ravenswood School for Girls 的表现十分优异。超过 45%的学生 ATAR在 90 分以上。 

数据来源:学校网站 

Knox Grammar College

地址:2 Borambil St, Wahroonga NSW 2076 

Knox Grammar College 是澳大利亚著名的寄宿制基督男校,该校在 1924 年建立,距今有约 93 年的历史。学校设施先进,教学楼、图书馆、文艺中心、体育场馆等一应俱全,极大地丰富了学生的在校生生活。


学术方面,Knox 表现也相当优异,在悉尼 650 所高中里排名第 46 位。2016 年 Knox 高考报告显示,学生的平均 ATAR 在 86 分左右,更甚者有多于 105 位的同学拿到了 90 分以上的好成绩。 

数据来源:学校网站 

Abbotsleigh School for Girls

地址:1666 Pacific Hwy, Wahroonga NSW 2076

Abbotsleigh School for Girls 是新南威尔士州排名前五的女子私立学校。成立于 1885 年,它有着 120 年的历史。音乐和表演艺术上的成就是该校的优良传统的一个重要组成部分。Abbotsleigh 是一个充满活力的学校,社会充分认识了它的过去和丰富的传统,以及教育生活和服务的所有方面。学校让学生参与实践学习,如户外教育,应用学习和服务学生,让学生有不同的机会体验新的课程领域,以及建立领导和决策技能,而独立工作或者团队工作。


在 2016 的高考中,有约 87%的学生得到了 ATAR80 分以上。 

数据来源:学校网站 

Pymble Ladies College

地址:Avon Rd, Pymble NSW 2073

Pymble Ladies College 是悉尼排名第 5 的著名私立女子学校,培养出众多著名人士。它创立于 1916 年,已经有近 100 年的历史。它位于悉尼上北岸的 Pymble,和 Gordon 距离很近,交通非常便利。


Pymble Ladies College 招收从幼儿园到 12 年的学生,是一所综合性学校。该校设施齐全,包括游泳池,健身馆,操场,网球场,图书馆,音乐厅等。


该学校在学术方面也很出众,2016 年 73%的学生获得了 80 分以上的 ATAR,更有 6%的学生拿到了 99 分以上。 

数据来源:学校网站 

Golden West Public School

地址:146 Ryde Rd, West Pymble NSW 2073

Gordon West public school 是 2016 年悉尼公立小学排名第 46 名的小学。它提倡学生参与各项学校活动,包括足球、板球、跑步、网球、游泳等运动项目。除此之外,学校更注重培养学生的艺术才华,如美术、舞蹈、音乐等方面。


该学校在学生成绩方面也时常在本地知名机构排名名列前茅,而这在 2014 年 5 年级学生的 NAPLAN 成绩中得以证实:在文科和理科方面,多数学生均获得了 Band 6 或以上的成绩。 

数据来源: Better Education 

Golden East Public School

地址:Rosedale Rd, Gordon NSW 2072

Gordon East Public School 是 Gordon 地区的另一个公立小学。学校规模不算大,然而其设施齐全,且环境宁静,同时学校中的教室均配有最新的技术──Smartboards(交互式白板),能构造出一个更加便利及有效的教学平台。


在学生成绩方面,Gordon East Public School 在最近的一年中有了明显的提升。在 2015年的悉尼公立小学排名中处于 36 位,但是在 2016 年的时候却到了第 20 位。 

数据来源: Better Education 

Killara High School

地址:Koola Ave, Killara NSW 2071

Killara High School 是一所澳大利亚公立中学,位于悉尼北部约 12 公里的 Killara 地区。Killara 中学创办于 1970 年,是新南威尔士州最高质量综合性教学的非精英学校之一,在新南威尔士州高考 HSC 的排名始终保持名列前茅。


Killara 中学提供 7 到 12 年级中学课程,正式教职员工有百余人。现在有近 1550 学生在Killara 中学就读。教学科目包括有:英语、数学、科学、中文、法语、德语、日语、商学,地理、历史、创造性艺术,包括音乐和视觉艺术、工业技术、体育、计算机学习 。


2016 年新州 NSW 高中高考成绩排名(HSC): 

数据来源: Better Education 

St Ives High School

地址:Yarrabung Rd, St. Ives NSW 2075

St Ives High School 是公立学校中排名靠前的一所中学,主要招收的是从七年级以上的本地和国际学生。


该学校多年来保持了良好的教育成绩,同时又以体育和艺术见长。St Ives 中学一直保有对多元文化的期待和包容,并且欢迎世界各地的学生来校交流学习。


2016 年新州 NSW 高中高考成绩排名(HSC): 

数据来源: Better Education 

Macquarie University

地址:Balaclava Road, North Ryde, NSW 2109

Macquarie University 坐落于 Gordon 的西北部,居民驾车 10 分钟左右即可到达。麦考瑞大学 被称为澳大利亚经济发动机,这里设有九个国家级研究中心,是国家科技园的所在地,这里云集了世界一流的经济学家和研究人员,教职员中 65%具有博士学位。


它的商学院力拔头筹,名列亚太地区榜首,它的管理学院被伦敦《金融时报》评为世界 40家顶级商学院之一,它的注册会计师课程享有盛名,精算专业位列全球 15 强,应用金融硕士课程被亚洲发展银行评为'典范'课程。 


便捷的交通系统

GORDON

Gordon 的交通系统很完善,火车,巴士或者驾车都非常方便,居民可以自由选择。 

火车

Gordon 火车站位于 St Johns Avenue,属于‘北岸火车线’。由 Gordon 坐车南下前往Chatswood 需要 11 分钟(在 Chatswood 可转车前往 Macquarie University 和 Epping),前往北悉尼需要 24 分钟,前往 Central Station 需要 38 分钟。由 Gordon 坐车北上,前往 Pymble 只需要 3 分钟,前往 Hornsby 需要 16 分钟。 

巴士

在 Gordon 的火车站旁边设有巴士站,多路巴士纵横交错,完全满足了 Gordon 居民出行的需求。


✓ 560 号巴士是 Gordon 火车站至 West Pymble 的循环线,可以自由穿梭于 Pymble 和Gordon 之间

✓ 居民乘坐 196 号巴士前往 St Ives 需要 22 分钟的车程

✓ 居民乘坐 197 号巴士即可直达 Macquarie University,只需要 18 分钟的车程

汽车

Gordon 地区的居民驾车前往悉尼市中心和邻近城区都很方便,出门即可到达 PacificHighway、Mona vale Road 和 Ryde Road 各个主干道。 


✓ 仅需 14 分钟左右车程即可到达 Chatswood 市中心 

✓ 13 分钟车程即可到达 Macquarie University

✓  仅需 25 分钟车程即可到达悉尼市中心 


完善的社区与医疗

GORDON

在北岸各城区中,Gordon 是绿化环境最好的城区之一,宁静安逸。在住宅区的街道两旁,均种满了树木。区内共有 8 个公园,占全区总面积的 17%左右。其中最大的是 Gordon Park,居民可以在 Park 里进行野外烧烤,散步,跑步,骑自行车等运动。


Gordon 还拥有三大高尔夫球场,它们分别是 Avondale Golf Club, Gordon Golf Club 和Killara Golf Club。居民可以在周末或者假期里和家人在一起享受高尔夫球带来的乐趣。 

 
 
 

Avondale Golf Club

Gordon Golf Club

Killara Golf Club

医疗方面,距离 Gordon 最近的医院是 Gordon Medical Centre 和 Kendall Street MedicalCentre。在 Gordon Medical Centre,当居民在就医的时候医院会很仔细地了解每个病人的病史,会为每一位病人提供具体的治疗方案,而不是为所有的人设置一种通用的医疗方案。而 Kendall Street Medical Centre 能够提供一站式医疗服务,可以满足家庭的普通医疗需求。此外,附近还拥有大型的公立医院 Hornsby Ku-ring-gai Hospital,它和 6 个社区卫生中心联合组成 Hornsby Ku-ring-gai Health Service 为客户提供优质的医疗保健。 

私立医院方面,Mater Hospital 距离 Gordon 车程约 30 分钟,是一家以妇产科而著名的私立医院,有超过 100 年的历史。该医院在 2009/2010 年度被 Medibank 评为新南威尔士州最好的妇产私立医院。以致各界名流都接踵踏来。 


方便的购物体验

GORDON

Gordon 区内的 Gordon Centre 位于 Pacific Highway(离火车站不远),里面有 Woolworth 超级市场、Harvey Norman、银行和药房等商铺,可以满足当地居民的一切日常所需。此外,在Gordon 火车站附近一带,还开设有很多店铺,包括咖啡店、中餐馆、快餐店、海鲜店等,不同居民的口味都可以得到满足。Gordon 南部有北岸主要消费地段 Chatswood,西部有Macquarie Shopping Centre,开车都只需要 10 分钟左右。 


理想的投资地段

GORDON

近年来 3 房公寓的售出情况 :

三房两卫两车位:135万--190万澳币左右


近年来 House 的售出情况:

两/三房:250万--200万澳币左右

四房:290万--300万澳币左右

五房:350万--670万澳币左右

数据来源 Real Estate 


北悉尼富人区Gordon精品联排别墅盛大开盘

此次,KLF集团亲情推出 Aspira 高端精品联排别墅项目,正式开启北悉尼富人区高端校区住宅开发项目的新纪元。


Aspira 项目由 15 套三房或四房的联排别墅组成,从小区步行仅需 300 米至 Gordon 购物中心,500 米至 Gordon 火车站, 700 米至 Ravenswood 女子私立学校。购物,通勤,教育,全都在5-10 分钟的步行范围之内!


作为富有情怀的高品质社区开发商,KLF 集团的优质建造理念贯穿项目始终。从高端 Miele 厨具的选择,到尽心挑选黑钨钢昂贵的水龙头配件,再到竭尽全力设计功能性全面的书房和房间增加空间利用率,KLF 集团不放过任何一个开发过程中细小的细节,从点滴之处都考虑到了客户的需求,让 Aspira 整个项目充满灵性和情怀。 

Aspira 从居住品质,到交通的便利性,再到公立和私立学校环绕,再到超高的性价比和投资潜力,结合了多方的需求和优点,实属难得的项目。


项目 5 月 20 日开盘,如需获取更多项目有关的后续资讯,请电话或在文末留言咨询。


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