政府重点规划区域：Canterbury（坎特伯雷市）,澳洲鼎盛投资微信公众号文章

Canterbury（坎特伯雷市）

Canterbury位于悉尼市中心西南部约10公里处，当地市政厅为City of Canterbury。

该市政厅的行政中心位于Canterbury的临近城区Campsie，Campsie同时也是西南部一个重要的商圈中心和华人热点居住地区。

今Canterbury已经逐渐发展成为一个较为成熟的城区，而且近几年来随着该区的规划和交通升级，以及大开发商的进入，当地的住宅市场表现愈来愈吸引投资者的眼球。

交通

区内有火车线通过，前往悉尼CBD很方便。另外，Canterbury火车站也是拟定的“悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，简称SRT）”方案中的重要一站，未来通勤时间将大为缩减，甚至可以一直联通在建的西北铁路线，带来的经济价值非常可观。

Canterbury Road是贯穿该区的主干道，也是悉尼西南地区仅有的穿过Cooks River的主路，南向一直通往Bankstown及其他城区。第二条主干道为King Street，上北可至另一个重要华人聚居地Ashfield 。

购物

目前的购物街主要靠近Canterbury火车站，包括Aldi 购物中心和地标性的Hotel Canterbury，后新开的购物广场主要位于Canterbury Road和Cooks Avenue，包括餐厅、超市和健身中心。

随着政府“Canterbury Town Centre”规划的展开，未来这里将会形成一个更加综合化的商住中心及购物广场，包括新建的位于Charles Street、靠近火车站的Shopping Centre。

此外，当地居民还可前往邻区Campsie消费购物，开车数分钟即可至，超市、商店、餐馆等一应俱全。如果北上数分钟车程，还可前往内西区重要的商圈之一Ashfield及Burwood，完全可以满足各种生活需求。

休闲

区内绿化面积不小，有多处公园，包括位于Cooks River南岸的Tasker Park。另在上北端还有Canterbury Park。未来Cooks River两岸，还将会重新归置绿化带，增加休闲设施。

地标之一的Canterbury Park 赛马场位于Cooks River北岸，吸引了众多的赛马爱好者。此外，区内还设有专门的自行车道，沿着Cooks River，西往Homebush，东至Botany Bay。

学校

Canterbury South Public School公立中小学—500米
Campsie Public School公立中小学—700米
St Mel's Primary School公立小学—700米
Canterbury Girls High School公立女中学—1.3公里
Canterbury Boys High School公立南中学—1.6公立

政府规划

1. “Bankstown至Sydenham”重要发展走廊

按照新州规划厅的最新指引，从Bankstown到Sydenham，将是未来政府重点规划的一条区域走廊，而Canterbury正好位于这条走廊的中心地带。大规模的重新区划和改建，增加各项商业、休闲和公共设施，以及提供更多的住房。经济地位价值，将大幅提升。

2. “ Canterbury Town Centre”规划

除了新州规划厅的指引，当地政府也计划以Cooks River河岸地带为中心，围绕Canterbury火车站和Canterbury Road，斥巨资打造一个全新的 Canterbury Town Centre。主要包括修建一条步行街和全新的购物中心，提供更多的娱乐和休闲设施，增加零售商铺和餐馆、咖啡店等，重新修缮绿化带和周边公园，以及开发更多的住宅楼盘。加上得天独厚的地理位置，和交通大幅升级，未来这里可能将会成为一个新的“Rhodes”。

3. “悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，简称SRT）”方案

去年底，新州政府就已经承诺，悉尼海港第二条跨港铁路将在未来两年内动工。这条拟建的隧道将成为“悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，简称SRT）”方案中的重要组成部分。如前文所述，按规划指引，升级后的整条线路将从西北铁路线一直贯穿CBD，延伸至西区的 Bankstown。这不仅大大提高了悉尼火车系统的运营能力，也令沿线周边城区日新月异，房市腾飞。而这种超值增值的表现，就是PIA置业理念中非常重要的“三个差异”理论的最好印证。可以预计，Bankstown至Central沿线，包括Canterbury、Campsie在内等地，物业增值潜力不可估量。

楼盘推荐 Pyrus

Pyrus公寓坐落于悉尼西南Canterbury区，距离市中心CBD仅9.3公里，处于城市重点规划区域中心。政府将投资大量资金将Canterbury改造成一个全新区域，增建购物中心、各类餐馆、商业街等等，是极具投资价值前景的一个区域。

Pyrus公寓地理位置佳，下楼即可乘搭巴士，距离火车站十分钟路程，晚归安全性大大挺高；步行到商店超市、大型购物中心和医院只需数分钟；开车5分钟至Campsie，10分钟开车直Burwood，Ashfield；在Walkscore评分中获得80分，是十分适宜步行和交通极为方便的区域。